已有5個(gè)回答

• 156****3530

  只要單位和個(gè)人均連續(xù)足額繳存住房公積金一年(含)以上,即可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款用于解決和改善自住住房。
  拆遷安置房,只有在能辦理產(chǎn)權(quán)抵押的情況下,才可以申請(qǐng)公積金貸款。因住房公積金貸款是以所購房抵押貸款的安置房主要有幾種情況,如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房,安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的,拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易,但除了正常的房屋交易稅外,還需要交納一份土地出讓金。
  對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售,按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法,但土地房產(chǎn)局不參與裁定。 如果拆遷前這房子是公房,住戶是租住的,該房就不能轉(zhuǎn)讓;如果是公房,業(yè)主已向單位購買,而且安置房的產(chǎn)權(quán)證上是業(yè)主本人名字,就可以轉(zhuǎn)讓,但也需要額外交納土地出讓金。
  建議你購買安置房要慎重。

  查看全文↓ 2014-04-05 19:12:01
• 148****3192

  打個(gè)比方，我在開發(fā)商那里買了房子，簽了一個(gè)購房合同，我現(xiàn)在要賣給你。你需要產(chǎn)權(quán)證。我們兩個(gè)需要去公證處去做一個(gè)公正，然后把你的資料交給開發(fā)商，然后和開發(fā)商簽訂新的購房合同（名字是你的）。
  開發(fā)商然后交給房管局。領(lǐng)產(chǎn)權(quán)的時(shí)候你就繳納正常的稅費(fèi)就完事了！

  查看全文↓ 2014-04-05 12:14:35
• 133****0854

  買房沒有房產(chǎn)證說不過去
  公積金？到公積金管理中心咨詢一下，也可以打電話咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:15:02
• 132****5471

  深圳現(xiàn)在是沒有下來,不知其它地方是如何定的.

  查看全文↓ 2014-04-04 10:10:20
• 146****6392

  這要看你在什么城市,大部分地方都是可以提取公積金,但是不能用公積金貸款。

  查看全文↓ 2014-04-03 14:59:24

相關(guān)問題

• 問 想買二手房沒下產(chǎn)權(quán)證呢? 但是有契稅可以買么？
  答

  還是勸您買個(gè)有房本的就是房本快要下來的都行

  全部3個(gè)回答>
• 問 產(chǎn)權(quán)證還沒下來的房子能做抵押貸款嗎，需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證沒下來，一般不能抵押貸款哦。等產(chǎn)權(quán)證下來了，再準(zhǔn)備材料去申請(qǐng)貸款會(huì)更穩(wěn)妥。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房改房辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用已經(jīng)交清，在產(chǎn)權(quán)證沒下來之前，房子處于什么狀態(tài)？這期間可以辦理贈(zèng)與嗎
  答

  這個(gè)房子買了沒有問題 已經(jīng)是產(chǎn)權(quán)證的房子里 如果房子無任何抵押的話， 可以正常交易。現(xiàn)在這個(gè)房子屬于存量房。 不會(huì)有麻煩 沒事！ 你買房子跟原房主是不是房改房沒關(guān)系啦！ 你就相當(dāng)于買二手房一樣！ 上一次都能進(jìn)行交易 你的就更沒有問題啦！ 如果有問題 產(chǎn)權(quán)處也不可能讓你進(jìn)行交易！ 明白吧！

• 問 二手房產(chǎn)權(quán)證沒下來，能直接找開發(fā)商更名嗎 交錢嗎
  答

  可以的，但**好能證明這更名費(fèi)真實(shí)存在過！

  全部2個(gè)回答>
• 問 看中一套二手房，但是房產(chǎn)證還沒下來。屋主說可以先公證，等產(chǎn)權(quán)證下來后再過戶，請(qǐng)問律師這樣做安全嗎？
  答

  有一定風(fēng)險(xiǎn)。

  全部2個(gè)回答>