已有7個(gè)回答

• 152****5188

  經(jīng)過(guò)反反復(fù)復(fù)上法庭，勞神費(fèi)力，大概**終可以退房。可是，得不償失是肯定的。
  小產(chǎn)權(quán)房，可以找到想要的人，轉(zhuǎn)讓啊，已經(jīng)3年了，周圍的商品房都**不少了吧。
  也可以繼續(xù)居住并等待交上稅費(fèi)以后轉(zhuǎn)為商品房。
  不建議消費(fèi)者去找開發(fā)商的毛病，打官司，太累人了。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:28:54
• 156****6852

  按理說(shuō)無(wú)證不齊全的話 房子是不可以出售的 但具體還得看你們合同上是怎么寫的

  查看全文↓ 2014-04-01 19:23:46
• 138****2944

  現(xiàn)在肯定是不能退的了，都過(guò)去這么長(zhǎng)時(shí)間了。

  查看全文↓ 2014-04-01 16:47:03
• 151****8711

  存在重大誤解，可以與對(duì)方協(xié)商解除，協(xié)商不成可以起訴撤銷合同

  查看全文↓ 2014-03-31 19:20:19
• 151****4391

  不太好退房，建議出租，因?yàn)樯戏ㄍジ鼊谏褓M(fèi)力

  查看全文↓ 2014-03-31 09:30:20
• 134****2328

  起訴！不合法的買賣！

  查看全文↓ 2014-03-31 09:08:37
• 138****2742

  直接退款。越快越好。你的購(gòu)房合同是無(wú)效合同。雖然是和無(wú)效合同，但是不影響該合同對(duì)于爭(zhēng)議處理方式方面的內(nèi)容。

  查看全文↓ 2014-03-30 20:45:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買了小產(chǎn)權(quán)房，怎么退房
  答

  按理說(shuō)無(wú)證不齊全的話 房子是不可以出售的 但具體還得看你們合同上是怎么寫的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買了小產(chǎn)權(quán)房能退房嗎？怎樣退房？
  答

  一般來(lái)說(shuō)“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來(lái)的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從價(jià)格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜，價(jià)格只有同樣位置商品房?jī)r(jià)格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設(shè)手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設(shè)，沒(méi)有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復(fù)管理，施工過(guò)程也沒(méi)有監(jiān)督檢驗(yàn)。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國(guó)現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，更沒(méi)有國(guó)家的土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒(méi)產(chǎn)權(quán)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？買了小產(chǎn)權(quán)房能退房嗎？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房子不是一無(wú)是處的 ，如果地理位置好 ，本身價(jià)格又便宜 ，你用來(lái)自住 ，出租 ，將來(lái)增值都是不錯(cuò)的選擇 ，只是沒(méi)有房產(chǎn)證而已 ，屬于永久使用權(quán) ，很多人都在買 ，不會(huì)出現(xiàn)拆遷不給錢那種情況 ，。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房如何轉(zhuǎn)正?買了小產(chǎn)權(quán)房怎么辦，小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正消息2017
  答

  樓上偏題，公房土地使用權(quán)是國(guó)土劃撥。小產(chǎn)權(quán)是集體土地。兩者完全不一樣。別指望能轉(zhuǎn)成大產(chǎn)權(quán)。按照我國(guó)國(guó)情，集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)土，意味著新的城市規(guī)劃，直接涉及新的工程建設(shè)。有工程建設(shè)必然會(huì)有拆遷。從其他方面講。小產(chǎn)權(quán)直接轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)，引起多部法律條款相互沖突甚至作廢。

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房子如何過(guò)戶?我買了小產(chǎn)權(quán)房能過(guò)戶嗎
  答

  1、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，還包括委托代理人的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋。3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。4、交房期限。5、權(quán)利擔(dān)保。6、違約責(zé)任。7、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)

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