已有2個回答

• 158****7857

  這個合同的效力可能有問題。
  承包的魚池如何能夠出賣？就算出賣理解為轉(zhuǎn)租也還是要取得出租人的同意，不見得你爸一紙合同就可以轉(zhuǎn)讓的吧。
  定金罰則的前提是合同為有效合同。如果合同效力有問題或者就是無效，那么恭喜，你爸把定金還給人家就是了。至于是否還有其他責(zé)任，則要看具體情況定。不要一開始就老老實實付10萬啊。

  查看全文↓ 2014-04-01 12:26:05
• 152****9487

  你好
  根據(jù)您的描述，提供以下建議供您參考：
  1、在合同法中沒有定金的概念，但在實務(wù)中，一般將定金作為合同的預(yù)付款，通常來說，定金在違約情況下是不退還的。
  2、在合同中雙方約定違約金8萬，由違約一方向履約一方支付。
  所以，按你所述，如果甲方違約需要向乙方支付違約金8萬，同時原來向乙方支付的定金5萬不予退還。
  以上建議由四二三公益律師團成員提供，希望可以幫助您。
  由于個案具有特殊性，如果您需要進一步了明確相關(guān)的問題，可以加入我團“四二三公益律師答疑群”，由我團律師根據(jù)案件事實為您提供公益服務(wù)。此群群號是：336064440

  查看全文↓ 2014-03-30 14:31:38

相關(guān)問題

• 問 ??5萬元哪種房貸
  答

  貸款所需資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）注意的是： 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2； 2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源； 3.擔(dān)保人; 4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲； 5.進入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款； 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。 一般貸款下來要1個月左右 流程： 1.向銀行提出貸款申請， 2.銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額； 3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等； 4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜； 5.銀行放款 .

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• 問 5萬元哪種房貸？分別有什么情況可以房貸？我想知道情況？請指教？
  答

  貸款五萬，三年還完，按基準利率計算 月利率為6.65%/12 5萬3年(36個月)月還款額: 50000*6.65%/12*(1+6.65%/12)^36/[(1+6.65%/12 )^36-1]=1963.65元 利息總額:1535.87*36-50000=5291.32 說明:^36為36次方

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• 問 ??30萬元貸款買房一年利息多少?購房貸款不批怎么辦?
  答

  如果按基準利率年息6.15%算：等額本金還款第一個月還：2370.83元。以后每月本金不變，利息遞減?？偫椋?77518.75元。等額本息還款每月還：1827.68元?？偫椋?57966.41元。

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• 問 40萬元房子**多少? 買房如果**10萬元，房子40萬元，月供少？
  答

  若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財計算器”--“個人貸款計算器”可以計算。

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• 問 已經(jīng)購買30萬元的房子，20萬元用公積金貸款5年，現(xiàn)貸款已還清，公積金帳戶還有10萬元，可以提取嗎？
  答

  不可以，公積金提現(xiàn)要不就是用來還貸，現(xiàn)在你的貸款都還清了，但是你可以用其它的方式提取，比如是裝修，離職等等。

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