已有10個回答

• 144****8100

  主要是支付契稅1%(普通住宅,或3%(非普通住宅中介費1%其他的500元以內搞定,都是零頭

  查看全文↓ 2014-04-01 11:55:02
• 155****1255

  你好，個人賣房只要你房子滿五年且是唯一一套是不需要再交20%的個稅的，假如你的房子滿五年不是唯一一套就要交20%的個稅了。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:11:52
• 155****7873

  不用費用只需要房東到審稅的時候說下名下就唯一一套房子就可以了，一般是不查的！查了就要不交就可以了！

  查看全文↓ 2014-03-31 20:38:40
• 151****0059

  契稅3個點，個稅。無營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-03-31 20:26:55
• 138****6185

  要交的，不過業(yè)主可以承諾唯一。或者差價不大的話，可以通過差額來交。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:38:23
• 138****1646

  房東方百分之一的個人所得稅,百分之一的中介費,買房百分之一點五的契稅,如果房子小于90平就是百分之一的契稅,還有百分之一的中介費,交易手續(xù)費面積*2.5元,交易登記費80元/套,配圖費25/張,印花稅5元,抵押登記費80元/套

  查看全文↓ 2014-03-31 10:18:57
• 147****0023

  是的，要交，他們兩個的關系是并存的!%7E

  查看全文↓ 2014-03-30 11:06:23
• 153****9872

  1個點的個稅建議沒必要去逃!中介找黃牛因該能幫你避掉你至少也要支付幾千塊錢的費用！這樣做屬于違法的！萬一徹查查到的話不但要補交掉稅費而且可能給自己帶來不小的麻煩！嚴重的可能牽扯到刑事！

  查看全文↓ 2014-03-30 09:53:55
• 138****1353

  按?？谶@邊的政策，不滿5年的房子不管是不是唯一的一套房子都要交個稅

  查看全文↓ 2014-03-30 09:45:02
• 137****2749

  你沒有享受免稅的資格，所以無法退稅。

  查看全文↓ 2014-03-29 19:54:33

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• 問 滿5年唯一一套不要交個稅嗎？
  答

  是的,只交差額的營業(yè)稅。

  全部9個回答>
• 問 業(yè)主唯一一套滿五年的別墅要到明年2月才滿五年，那個時候就是業(yè)主唯一一套滿五年的。那樣的話收個稅？
  答

  多大面積的。北京的，你是首套的話，90平一下，契稅1%，個稅差額20%。90-140平，契稅1.5，個稅一樣。140平以上，契稅3%，營業(yè)稅差額20%，個稅差額20%。二套的話。契稅，直接3%

• 問 怎樣確定唯一一套房。
  答

  就是 看房產證的 所屬人了，看房產證?。。∪シ康禺a交易中心 就能查出來的，去看看 吧??！

  全部8個回答>
• 問 賣掉唯一一套房，再買一套房，可以退稅嗎？
  答

  目前央行對二套房的認定并不是十分明確。我**近也在買房，也是賣掉現有的小房子，再買個大一點的（我在北京）。我所了解的情況如下：1、在國有四大銀行（工商、建設、農業(yè)、中國銀行）貸款，凡是以前購買過住房，且使用過商業(yè)貸款和公積金貸款，不管是否已經結清，都視為第二套住房；解決辦法當然也有：提交改善性購買住房的依據。這個要看您所在地的規(guī)定，北京是按人均住宅建筑面積27.07平方米為限來認定改善型住房需求。如果您符合這一要求，那么可以按照首次購房的利率和**標準執(zhí)行；2、交通銀行：以前使用過商業(yè)貸款，只要還清了，再購房就算第一套。另外，如果第一套使用的是公積金貸款，不管是否還清都不影響第二套貸款，也就是說都算商貸第一套。3、對于一些股份制銀行，比如中信、民生，政策同國有四大銀行。希望我了解的情況對您有幫助，祝成功！

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• 問 拆遷唯一一套安置房可以買賣嗎
  答

  一 看房子是否在房管局登記備案，有登記備案的，就證明是大產權房，就能買二 看房屋的性質。性質是商品房，只要有房本，沒有抵押，隨時可以交易；是經濟適用房或按經濟適用房管理或者是安居房，康居房，需5年以后才能上市交易，交易時需補繳綜合地價款

  全部5個回答>