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• 145****2893

  經(jīng)濟適用住房是經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。
  《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房：
  
  (一)有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；
  
  (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭；
  
  （三）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準；
  
  農(nóng)村戶口是不能買的

  查看全文↓ 2014-03-29 11:50:20

相關問題

• 問 什么是定向經(jīng)適房？可以購買嗎？
  答

  如果不是正規(guī)渠道購買，還是不買為好，這些都是為公務員建的，很容易被查到。

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• 問 ??購買經(jīng)適房可以用配偶貸款嗎？
  答

  　需要滿足以下條件的經(jīng)濟適用才能辦理抵押貸款?！　?、經(jīng)濟適用房要想獲得貸款，需要滿足五年以上才能。需要指出的是，不論是房產(chǎn)還是汽車抵押貸款，肯定要選擇大型正規(guī)有實力的貸款機構(gòu)，以便用**短的時間拿到放款。　　2、經(jīng)濟適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款。因為經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟適用房5年以內(nèi)，國家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。　　經(jīng)濟適用房辦理抵押貸款所需的資料：　　1、房產(chǎn)證;　　2、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本;　　3、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明);　　4、收入證明; 5、近半年銀行流水　　經(jīng)濟適用房抵押貸款辦理流程：　　1、借款人提出申請，遞交相關資料?！　?、 進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。　　3、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。　　4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息?！?、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)

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• 問 我想購買經(jīng)適房經(jīng)適房到底好不好
  答

  第一、經(jīng)濟適用房是政策性住房,只有達到條件(經(jīng)濟、個人資產(chǎn)、人均住房面積)才有資格申請,審核后,還需要公示、輪候、等待搖號,幾率相對來說較小。第二、兩限房就是政府通過減免開發(fā)商的各種稅款,從而限制房價、限制戶型(面積)。比起經(jīng)濟適用房來說,兩限房的申請條件要比經(jīng)濟適用房寬松一些,主要針對中高收入家庭。具體的北京市兩限房政策還沒有出臺。第三、地理位置和交通方便程度的差距程度原則上講不會有太大的差距,幾乎都在四環(huán)以外或在遠郊區(qū),比如說順義、亦莊、通州等地。2012年通往順義、亦莊等地的城鐵就將通車運行。相比較而言,兩限房比經(jīng)濟適用房要容易購買的多。

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• 問 未婚的可以申請經(jīng)適房嗎？
  答

  經(jīng)適房不是你想申請都能申請的來的，基本都給有關系的人給拿到了。還是租房吧。

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• 問 經(jīng)適房可以買賣嗎
  答

  經(jīng)濟適用房可以買賣。目前，有兩種類型的經(jīng)濟適用房。一個是入住5年的，一個是沒注滿5年的。具體時間以購房者家庭取得契稅完稅證明的時間，或保障性住房權(quán)屬證明的簽發(fā)時間為準。① 已入住5年的保障性住房業(yè)主，業(yè)主現(xiàn)可按現(xiàn)行市場價格進行出售，但出售后需按房屋成交價的一定比例支付綜合地價。②未居住滿5年的保障性住房，因政策規(guī)定不得以市價出售。因此，真正需要出售此類保障性住房的業(yè)主只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合購買保障性住房條件或被相關政府收購的家庭。購買此類保障性住房不需要購買保障性住房的特殊條件，任何買家群體均可購買，購買此類二手保障性住房，除繳納契稅和印花稅外，無需繳納成交價土地出讓金。