已有6個(gè)回答

• 153****5884

  集體土地所屬村或團(tuán)體出具證明

  查看全文↓ 2014-03-31 15:50:54
• 146****4462

  集體土地使用權(quán)證以及租賃協(xié)議就可以啦。 縱橫法律網(wǎng)-四川綏定律師事務(wù)所-劉江律師

  查看全文↓ 2014-03-31 09:42:42
• 133****1776

  你好，集體土地是禁止轉(zhuǎn)讓的，你就是寫上合同也是無效的，

  查看全文↓ 2014-03-30 19:01:59
• 141****7925

  一般是當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭謺鴮?，你直接去辦理就可以了

  查看全文↓ 2014-03-30 11:56:12
• 158****0363

  有土管局執(zhí)筆書寫你不用擔(dān)心不會(huì)寫

  查看全文↓ 2014-03-30 10:23:54
• 154****2662

  那要看你是否是個(gè)人,如果是**名義扶持或者推動(dòng)的,那效果是可想而知的。應(yīng)該是沒有什么問題的

  查看全文↓ 2014-03-28 21:03:20

相關(guān)問題

• 問 什么是集體土地使用權(quán)證?
  答

  國家作為國有土地所有者并不直接使用土地，而是由具體單位和個(gè)人來使用。國有土地的收益權(quán)能一部分由土地使用者實(shí)現(xiàn)，一部分由國家通過收取土地使用稅（費(fèi)）和土地使用權(quán)有償出讓的形式來實(shí)現(xiàn)。是指民事主體依法對(duì)國家所有的土地享有使用和收益的權(quán)利。集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有的土地享有的用益物權(quán)。集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

• 問 什么是集體土地使用權(quán)證？
  答

  是說明你的土地使用證面積，說明你對(duì)這塊土地面積具有使用權(quán)，但你如果需要建設(shè)房屋許多層，當(dāng)然需要土地規(guī)劃部門允許，然后建筑，這樣才能保證你的建筑面積是合法的。不過你合法的建筑面積需要以辦理房產(chǎn)證的形式確認(rèn)下來。

• 問 ??集體土地證明怎么寫
  答

  村委同意轉(zhuǎn)租證明，拿上你的租賃協(xié)議和另一公司與村委的租賃協(xié)議。產(chǎn)權(quán)證明就可以了。

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• 問 ?? 農(nóng)村集體土地使用權(quán)有法繼承嗎
  答

  土地承包權(quán)和宅基地不能繼承，能繼承的是房屋所有權(quán)。父母的房屋還是一起繼承的，除非有遺囑排斥了一方的繼承權(quán)。由于宅基地和房屋不能分離，只要房屋在，宅基地也就能免費(fèi)用了。土地是屬于國家和集體的，個(gè)人沒有土地所有權(quán)?！　≌氐乃袡?quán)屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承。戶口不在農(nóng)村，可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權(quán)。城鎮(zhèn)戶口不可以繼承父母的農(nóng)村宅基地，只可以繼承房屋?！　「鶕?jù)國務(wù)院《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》規(guī)定，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不能得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。非農(nóng)業(yè)戶口不能擁有宅基地，但是可以繼承房屋（但并不是繼承宅基地），只要房屋不垮，就永久擁有，但是一旦毀損，不能申請(qǐng)重建。而房屋垮塌后，逐漸滅失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 農(nóng)村集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
  答

  目前還沒有專門的關(guān)于集體土地房屋不允許轉(zhuǎn)讓的法律、法規(guī)。因房屋買賣確定的“地隨房走”原則，集體土地上的房屋允許集體組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，但該房屋所占的集體土地（也叫宅基地）使用權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓，而目前我們國家對(duì)于集體土地上房屋轉(zhuǎn)讓沒有規(guī)定登記制度，該原因來源于集體土地禁止轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，如《土地管理法》第63條：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”

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