已有5個(gè)回答

• 137****5032

  不包括。那個(gè)包括在維修基金里面

  查看全文↓ 2014-03-28 10:16:20
• 136****2466

  如果是墻體出問題而且問題很大一般會(huì)由物業(yè)去向房地局去申請(qǐng)公共維修基金,并且由小區(qū)業(yè)主監(jiān)督的情況下,去用于小區(qū)的樓梯間或樓體的維修及維護(hù)

  查看全文↓ 2014-03-28 10:08:08
• 136****7930

  要看這商場(chǎng)的電梯是物業(yè)本來就配有的，還是商場(chǎng)自己加裝上去的，如果是前者，電梯的維保是物業(yè)公司負(fù)責(zé)。若是后者，由商場(chǎng)自己解決。

  查看全文↓ 2014-03-27 10:06:09
• 152****6073

  找物來撤,應(yīng)該由物業(yè)來修啊 如果物業(yè)不愿意出錢的話, 你們可以找?guī)滋烀襟w過來撤

  查看全文↓ 2014-03-26 22:55:52
• 134****6027

  另外申請(qǐng)一個(gè)執(zhí)照吧
  
  你這個(gè)跨行業(yè)太多了，不能兼營(yíng)的。
  
  機(jī)電設(shè)備銷售是一類，化工產(chǎn)品銷售又是一類（其中特種商品需要經(jīng)營(yíng)許可審批）。
  制冷產(chǎn)品不知道是設(shè)備還是材料，銷售設(shè)備和銷售材料也是不同類型的模式。
  電梯安裝維修屬于特種工程行業(yè)，必須單獨(dú)申請(qǐng)資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。

  查看全文↓ 2014-03-26 15:36:56

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• 問 家里被盜，物管會(huì)管嗎？
  答

  這個(gè)你是可以去找物業(yè)公司進(jìn)行合理解釋的。這本就是他們的職責(zé)，沒有做到位，肯定要負(fù)責(zé)任。

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• 問 物管需要負(fù)擔(dān)我的損失嗎
  答

  這主要看看是不是主管堵塞造成，如果是，物業(yè)要負(fù)全部責(zé)任。如果是業(yè)主自己管子堵塞應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自己承擔(dān)，本來就是自己的責(zé)任則需要自己處理，物業(yè)可以有償服務(wù)，也可以不服務(wù)。主要的責(zé)任是要看根源的構(gòu)成。

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  答

  對(duì)于物業(yè)公司服務(wù)不好的情況，沒有履行好自己的義務(wù)，業(yè)主們應(yīng)該團(tuán)結(jié)起來，成立自己的業(yè)主委員會(huì)并告知自己的所屬的街道辦。

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• 問 物管用房可以用住宅的樓梯嗎
  答

  正常使用電梯都沒什么禁止的。在裝修，物業(yè)會(huì)告知裝修禁止事項(xiàng)。但是在運(yùn)送散裝材料時(shí)，肯定不允許。即使使用電梯也要裝袋。是對(duì)電梯的愛護(hù)，也是對(duì)業(yè)主共同財(cái)產(chǎn)的愛護(hù)。畢竟裝修時(shí)一時(shí)的，以后要長(zhǎng)期使用的。有些電梯分貨梯和客梯，使用時(shí)有所說明。

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• 問 住房公共設(shè)施維護(hù)問題
  答

  1、電信應(yīng)當(dāng)給予小區(qū)業(yè)主補(bǔ)償，否則不能安裝。理由：公共面積屬于全體業(yè)主所有，使用應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體業(yè)主同意。2、頂樓漏水，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)組織維修。理由：公共部分維修，應(yīng)當(dāng)使用公共維修基金。業(yè)主購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)都繳納了公共維修基金，房款的1%。3、公共維修基金專門用于公共部分維修。有業(yè)主委員會(huì)的由業(yè)主委員會(huì)管理，沒有業(yè)主委員會(huì)的，由房產(chǎn)部門負(fù)責(zé)管理，需要使用的報(bào)請(qǐng)使用。不是你拿錢修，而是由管理部門組織維修，費(fèi)用在公共維修基金賬戶支付。

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