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• 146****9684

  看自己情況,如果能全款就不用有利息了,不能全款只能貸款就不存在合適不合適的問題了。

  查看全文↓ 2014-03-26 21:16:07
• 134****8720

  本人建議您貸款。
  如果僅從數(shù)字來算的話，公積金貸款現(xiàn)在4%多的貸款利率，你貸款下來，數(shù)值肯定比全款要多。
  從貸款而言，住房公積金公司給你交的錢，如果你不用做貸款購房，那這個錢你也干不了別的，哪怕**后你提現(xiàn)公積金，也僅僅可以提取你自交的部分，公司為你交的公積金，你就沒有用上了。
  而且，采用公積金貸款，你的月還款額也是非常的少的，或許和租一套房子的月租金差不多，而你可以選擇用這多的25萬進行理財，倘若還貸20年，你每5年進行國債5年期的購買，第十五期為5年期國債，年利率6.15%，完全高于你的貸款利率了。中間你還有2%的利潤差，**保守的國債收益率都將你的貸款多余錢賺回來了。何況其他的理財工具呢？銀行現(xiàn)在提高存款利率與準備金，每到考核期，考核銀行攬儲額時，銀行都會推出收益率5%左右的理財產品，相信您規(guī)劃好的話，肯定能得到不錯的收益。（這里不推薦進行炒股，使用一些保守型的理財產品即可）
  在CPI高漲，高通貨膨脹的時候，要更好地使用手中的資金，如果將錢全部投入房產中，那其他很多好的生活品質都沒有辦法保證了，或許您的收入不低，但是能更好地理財，用錢來賺錢，不僅僅是用工作賺錢，何樂而不為呢？讓您手中的錢忙起來吧？

  查看全文↓ 2014-03-26 10:07:08
• 134****7582

  公積金買一手房,享受貸款**長年限30年的優(yōu)惠政策.

  查看全文↓ 2014-03-26 09:43:08
• 155****8936

  如果手頭有不錯的投資渠道（保證自己的年收益率高于公積金貸款年利率，這樣等于你在用別人的錢在賺前后兩者的差價），建議貸款。如果不能，建議付全款。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:28:13
• 138****7211

  如果你是首套房購買，建議您使用公積金貸款，首先利率較低，再就是現(xiàn)在公積金貸款有標準，首套房的人均面積不能超過28.81平米，如果超出了就不能再進行貸款，所以建議您使用公積金

  查看全文↓ 2014-03-23 21:34:26

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• 問 買房 公積金貸款合適 還是全款合適？
  答

  開發(fā)商是不會讓你轉公積金的！

  全部11個回答>
• 問 買房 公積金貸款合適 還是全款合適？
  答

  肯定是一次性付清好啦 這樣就不用出利息錢了

  全部12個回答>
• 問 買房子貸款合適還是全款合適
  答

  這個因人而異，如果經濟條件允許，全款買房當然是最好的，因為可以免除手續(xù)費及銀行利息等，并且還可以享受開發(fā)商的優(yōu)惠，來節(jié)省部分購房款，就算以后轉手出售也是很快捷的。貸款買房可以減少壓力，支付方式靈活，還可以投資其他項目，根據(jù)個人情況，找到最適合自己的就好。貸款買房想要轉賣需要還貸完后才可出售，如果急需用錢，想要一下子出售是很耽誤時間的。全款購買的房子則相反，經濟困難時可以直接向銀行進行房屋抵押。全款買房也是有風險的，比如現(xiàn)在開始售賣的樓盤有很多都是在建設初期，購房人比較看重中期房的價格且選擇余地比較大，忽略了跨度久存在的不穩(wěn)定因素，比如一次性付款后，預售樓盤可能存在“五證不全”等問題，即便售房人員承諾在補齊手續(xù)，但未來也是充滿了很多變數(shù)。

• 問 買房子貸款合適，還是全款合適
  答

  全款買房優(yōu)點：①全款買房沒還貸壓力，貸款利息高，每月還貸壓力大。②全款買房有折扣，全款買房開發(fā)商會給予一定折扣。③全款買房流程簡單，與開發(fā)商簽合同，不用走銀行貸款繁瑣流程，還免除抵押登記、保險費等銀行按揭費用。④全款買房容易賣出，不用考慮銀行解押問題，一旦房價上漲，可以迅速轉手套現(xiàn)。⑤全款買房無需支付銀行利息貸款買房的優(yōu)點：①貸款買房對抗通貨膨脹，從長遠來，通貨膨脹是大勢所趨，錢會變得越來越不值錢。②貸款買房攢夠首付就能買，前期不用投入太多資金，攢夠首付就可以擁有自己的房子。③貸款買房手里有流動資金④貸款買房風險比較低有銀行把關，可過濾掉一部分風險。銀行會對開發(fā)商進行審查評估，確認貸款安全。

• 問 ??大家來說下買房貸款合適還是全款合適？
  答

  貸款買房的優(yōu)點 1、投入較少 貸款買房的第一個有點，就是錢少也能先買房。 2、資金活 從投資角度來說，貸款購房者可以把資金分開投資，比如貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資其他項目，這樣資金使用更靈活。 3、風險較小 按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優(yōu)劣勢以外，銀行也會對其進行審查。這樣一來，購房的保險性就提高了。 貸款買房的缺點 1、債務重 如果貸款買房，購房人要負擔沉重的債務，這對于任何人來說都不太輕松。 2、流程繁瑣 流程繁瑣體現(xiàn)在申請貸款提交資料，銀行審核，審核通過后放貸等一系列過程。 3、貸款周期長、不易迅速變現(xiàn) 因為是以房產本身抵押貸款，且一般的貸款時間都在20年左右，不利于購房者出售房屋。 全款買房的優(yōu)點 1、能適當優(yōu)惠 目前，針對一次性付款購買商品房會給予一定的折扣優(yōu)惠，只是折扣力度不同而已。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%的優(yōu)惠，即97折，這樣光房款就省下了3萬元。 2、流程簡單 全款買房，直接與開發(fā)商簽訂購房合同，省時方便。 3、出手容易 從投資的角度來說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現(xiàn)快，出手容易。即使不想出售，發(fā)生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。 全款買房的缺點 1、壓力較大 如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的生活質量及其他投資。 2、變數(shù)較大 選擇一次性付款，各樓盤會要求購房者在預售階段繳納所有房款，并簽訂《商品房買賣合同》。然而，在交易過程中，很多預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續(xù)，但對購房者來說，卻充滿了未知的變數(shù)，其中**大的問題就是“備案難”。 3.風險大 對于購買期房的人來說，如果開發(fā)商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，那么交付了全款的購房者就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。

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