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• 142****1596

  可以的，因為別人贈與你的東西在法律上已經(jīng)是屬于你的財產(chǎn)。你再贈與別人無非是走一套法律程序，就好比別人給你一個糖果，而你把這個糖果又給了別人。當然，糖果不需要法律證明，但是涉及到大的經(jīng)濟物品時，就是必須的了。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:29:46
• 141****0444

  受贈人(直系親屬）只繳納3%的契稅。再賣出去的話，單就個人所得稅就得交房價的20%，此外還有5.5%的營業(yè)稅和0.05%的印花稅。

  查看全文↓ 2014-03-23 18:02:58

相關問題

• 問 房產(chǎn)贈與后受贈人的權利
  答

  可以的，因為別人贈與你的東西在法律上已經(jīng)是屬于你的財產(chǎn)。你再贈與別人無非是走一套法律程序，就好比別人給你一個糖果，而你把這個糖果又給了別人。當然，糖果不需要法律證明，但是涉及到大的經(jīng)濟物品時，就是必須的了。

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• 問 房產(chǎn)贈與對受贈人有什么要求
  答

  房產(chǎn)贈與和對受贈人有一定的要求，贈與和受贈人二者首先需要具備有完全民事能力，其次贈予人需要是房屋產(chǎn)權的擁有人，所贈予的房屋有正規(guī)產(chǎn)權，而且不存在產(chǎn)權糾紛，如果產(chǎn)權當中有多個共有產(chǎn)權人，在贈與時需要由多個共有產(chǎn)權人共同簽署同意協(xié)議，贈與人和受贈人在個人自愿的前提條件之下，到相關部門辦理公證，并憑借所簽署的贈與協(xié)議到相關部門辦理贈與轉讓手續(xù)。按照國家的相關規(guī)定，房屋贈與時也同樣需要到相關部門辦理產(chǎn)權轉移的手續(xù)，需要以書面的形式簽署贈與合同，按照相關規(guī)定繳納稅費之后辦理房屋所有產(chǎn)權轉移的登記手續(xù)，因為涉及到房產(chǎn)轉移，中間牽扯的經(jīng)濟利益比較多，所以盡可能把轉移合同寫得詳盡一些，盡可能的避免日后的經(jīng)濟糾紛。

• 問 房產(chǎn)贈與對受贈人有什么要求
  答

  1、受贈人必須符合法定年齡，具有完全民事行為能力。2、受贈人必須明確贈與的房產(chǎn)的性質(zhì)、地址和數(shù)量，并有書面記錄。3、受贈人必須對贈與的房產(chǎn)或者其他房產(chǎn)等表示接受，即簽署接受函。4、受贈人需要辦理房產(chǎn)贈與登記手續(xù)，并向房產(chǎn)管理部門繳納稅款。5、受贈人需要承擔房產(chǎn)贈與所帶來的法律責任，如果贈與不合法、違背公共利益，受贈人可能會面臨法律追究。

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• 問 房屋過戶和贈與的區(qū)別,受贈人是否可以賣掉受贈人贈與的房子
  答

  贈與公證：指個人或夫妻雙方自愿將自己的財產(chǎn)無償給予有親屬關系的個人或夫妻。 ?1）所需備件： –產(chǎn)權證 –贈與人與受贈人的身份證 –戶口薄 –婚姻證明 –親屬關系證明。 ?2）注意事項： –如果贈與人為單身且為外地戶口，必須在其戶口所在地公證處做一份單身聲明公證； –如果贈與人為單身且為本地戶口，在民政局開具單身證明即可，不必做單身聲明公證； –贈與公證必須在房屋所在城市的公證處做 –沒有產(chǎn)權證或抵押，產(chǎn)權不明晰的房屋不能做贈與公證

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• 問 贈與過戶的房產(chǎn)可以收回嗎受贈人已經(jīng)去世
  答

  不可以！除非是贈與過戶，簽署了贈與協(xié)議而且有公證，協(xié)議中有規(guī)定了雙方的權利義務

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