已有6個(gè)回答

• 137****5548

  房本寫幾個(gè)人都可以。辦按揭用一個(gè)人就行了。

  查看全文↓ 2014-03-26 15:39:58
• 155****3260

  1、假設(shè)是一次性買方的話，寫誰的名字都行。
  2、假設(shè)是辦理貸款的話：寫幾個(gè)人的名字都可以，但是根據(jù)貸款年齡的要求，男**高貸款到65歲，女刀60歲。假設(shè)你母球高于60歲，就很難了。
  假設(shè)你母親符合條件，貸款也要開收入證明的，不能說退休了，找個(gè)地方蓋個(gè)章就可，不行就去弄個(gè)假章也行。銀行不查的

  查看全文↓ 2014-03-26 09:17:17
• 133****2167

  可以辦理過戶手續(xù) 將你兒子一半的產(chǎn)權(quán)過戶給你，所繳納的稅費(fèi)是一半，比如繳納稅費(fèi)總共為1萬的話 則母親只需要繳納5000元即可辦理 如果房子有抵押的話 是需要先將抵押解除才可以的

  查看全文↓ 2014-03-26 09:10:16
• 148****5741

  按揭一般有一個(gè)主借款人，其他人擔(dān)保就可以了，房本可以寫三個(gè)人的名字

  查看全文↓ 2014-03-25 09:31:09
• 132****8847

  合同肯定得重簽,上面只會(huì)有你的名字,不過違約金就要看你們當(dāng)初的約定了。

  查看全文↓ 2014-03-24 16:04:44
• 143****8337

  要不就買婚房，且領(lǐng)證了。算首套。產(chǎn)證上也不用去名字了 。

  查看全文↓ 2014-03-23 17:26:54

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問新購房能否母子2人名嗎?
  答

  完全可以,只有一點(diǎn)弊端,就是現(xiàn)在的限購和二套貸款政策,如果你和你母親在貸款買房子就是二套購房契稅3%,二套貸款**6成

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• 問 婚前買房2人名字.辦理按揭需要哪些材料
  答

  辦理貸款就需要雙方帶身份證到場簽字確認(rèn)。如果來不了，需要其寫一份授權(quán)委托書，指定來的人作為代理人行使簽字權(quán)利。

  全部3個(gè)回答>
• 問 新購房能否母子2人名嗎?？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  可以。在購房時(shí)，購房合同寫兩個(gè)人的名字，登記時(shí)為共有房屋，就可以同時(shí)寫上了?！斗课莸怯涋k法》　　第十三條　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。　　共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。

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• 問 婚后貸款買房寫一人名字行嗎?婚后買房寫誰的名字重要嗎?
  答

  婚后買房寫一個(gè)人的名字和寫兩個(gè)人名字要分具體情況而定：1、夫妻雙方共同購買的，那么沒有本質(zhì)區(qū)別，都屬于共同財(cái)產(chǎn)；2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。相關(guān)延伸：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)人民法院適用婚姻法的有關(guān)問題作出如下解釋:第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。第十一條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

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• 問 房產(chǎn)證3人名字父母離婚分割
  答

  當(dāng)房產(chǎn)證上有三個(gè)人的名字，并且父母離婚的話，先進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的話，再由法院進(jìn)行判決，一般情況之下會(huì)讓當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，后根據(jù)析產(chǎn)的判決結(jié)果，對(duì)夫妻共有部分的房屋進(jìn)行分割，簡單來說，在離婚之后所分割的是共同的部分，和其他成員無關(guān)，可以征詢其他成員的分割建議，如果說第3個(gè)人的名字是子女的名字的話，子女部分的份額父母是不能夠分割的。現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中有一些人遇到這樣的問題，在和對(duì)方進(jìn)行協(xié)商之后，會(huì)把剩余一部分的房款不足，方便財(cái)產(chǎn)的分割，所以這也就是為什么在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，最好不要加上孩子的名字，一方面會(huì)影響孩子之后的首套房購房資格，另外一方面遇到離婚的話，財(cái)產(chǎn)也不好分割，最好是等孩子成年之后再單獨(dú)購買一套，寫上孩子的名字。