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• 146****1692

  要看你買哪個城市的房子，一般城市都可以的。但是也有一定要求的，有的地方要你在本地工作滿多少年，要房子的面積大于多少平方。這個需要你了解一下當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況.

  查看全文↓ 2014-03-24 11:45:43
• 136****4909

  是可以的，按投親遷戶即可。只要你親戚是非農(nóng)業(yè)戶口，他申請你投親入戶即可。如果你親戚不是非農(nóng)戶口，又不是你的直系親屬，你是無法非轉(zhuǎn)農(nóng)的。如果親戚是你直系親屬，可以通過房產(chǎn)證申請辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-23 11:28:37

相關(guān)問題

• 問 我的戶口是非農(nóng)戶口可以分地嗎?
  答

  　　按政策規(guī)定，沒有農(nóng)村戶口的人只能租賃別人的承包地，而沒有擁有土地承包權(quán)。　　計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時代劃時代將戶口劃分為了農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)戶口兩種類型，農(nóng)業(yè)戶口指的便是靠自己生產(chǎn)口糧的居民，非農(nóng)業(yè)戶口則是指靠國家分配口糧的城市戶口居民?！　∞r(nóng)業(yè)戶口**大的優(yōu)勢在于有宅基地和土地?！　≌厥寝r(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織?！　≌厥褂脵?quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效：　?。?）城鎮(zhèn)居民購買；　?。?）法人或其他組織購買；　　（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；　?。?）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；　?。?）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件　　農(nóng)村土地是農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地?！　∞r(nóng)村土地承包法第三條 國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。 農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包?！　〉谒臈l 國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。 農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣?！　〉谑l 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。 國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。　　綜上所述，非農(nóng)業(yè)戶口不能擁有農(nóng)村宅基地和土地的所有權(quán)，只能租賃別人的承包地，而沒有擁有土地承包權(quán)。

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• 問 ??非農(nóng)業(yè)戶口能在鎮(zhèn)上自建房嗎？非農(nóng)業(yè)戶口可否在農(nóng)村建房？
  答

  城市戶口不可以在農(nóng)村購買集體土地上的房屋或者購買農(nóng)民的宅基地建房。一）農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。（二）農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。（三）農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示（15個工作日以上）；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實(shí)地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批（占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)）。5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證（“一書兩證”）。6、村民住宅建成后，國土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。

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• 問 沒社保非農(nóng)戶口怎樣貸款買房?非農(nóng)業(yè)戶口的社保如何辦理？
  答

  一、如沒有正式工作的建議你個人購買社保。二、如果可以就業(yè)的，找到工作后，單位一般過了試用期都會給買社保，有的單位在試用期就給購買社保，單位出大頭的，自己出小的。三、現(xiàn)在國家出臺了一個新的政策，就是男的達(dá)到60周歲，女的達(dá)到50周歲的都可以一次性補(bǔ)上15年的社保，并且沒有稅費(fèi)的問題，這個政策今年年底結(jié)束。四、如果你的經(jīng)濟(jì)上有困難，建議購買新型農(nóng)村保險(xiǎn)（一下簡稱：新農(nóng)保），現(xiàn)在政策放寬，非農(nóng)戶口也可以購買，新農(nóng)保是按照每年一次繳費(fèi)的方式進(jìn)行的。

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• 問 農(nóng)業(yè)戶口在城市可以用公積金買房嗎？
  答

  住房公積金管理?xiàng)l例總則 為了加強(qiáng)對住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例。 本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。 本條例所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。 住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財(cái)政監(jiān)督的原住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財(cái)政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。 省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門會同同級財(cái)政部門以及中國人民銀行分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。 提取和使用 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。 職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起３日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起１５日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。 第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。 住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。 第二十九條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、住房公積金管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。 第三十條 住房公積金管理中心的管理費(fèi)用，由住房公積金管理中心按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)編制全年預(yù)算支出總額，報(bào)本級人民政府財(cái)政部門批準(zhǔn)后，從住房公積金增值收益中上交本級財(cái)政，由本級財(cái)政撥付。 住房公積金管理中心的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門會同同級財(cái)政部門按照略高于國家規(guī)定的事業(yè)單位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)制定。 第五章 監(jiān)督 第三十一條 地方有關(guān)人民政府財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集、提取和使用情況的監(jiān)督，并向本級人民政府的住房公積金管理委員會通報(bào)。 住房公積金管理中心在編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃時，應(yīng)當(dāng)征求財(cái)政部門的意見。 住房公積金管理委員會在審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃和計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告時，必須有財(cái)政部門參加。 第三十二條 住房公積金管理中心編制的住房公積金年度預(yù)算、決算，應(yīng)當(dāng)經(jīng)財(cái)政部門審核后，提交住房公積金管理委員會審議。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向財(cái)政部門和住房公積金管理委員會報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，并將財(cái)務(wù)報(bào)告向社會公布。 第三十三條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。 第三十四條 住房公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按時履行下列義務(wù)： （一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記； （二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存； （三）足額繳存住房公積金。 第三十五條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。 受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定，定期向住房公積金管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。 職工、單位有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況，住房公積金管理中心、受委托銀行不得拒絕。 職工、單位對住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額有異議的，可以申請受委托銀行復(fù)核；對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以申請住房公積金管理中心重新復(fù)核。受委托銀行、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起５日內(nèi)給予書面答復(fù)。

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• 問 ??在農(nóng)村買房子賣家和買家都是非農(nóng)業(yè)戶口可以過戶嗎？
  答

  過不了戶的，農(nóng)村的房子都是宅基地（集體土地），只有使用權(quán)沒有交易權(quán)的，所謂購買也就是私下協(xié)商了一定的使用期，但是無法辦理房產(chǎn)證的過戶。

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