已有6個回答

• 137****4010

  百分之五！

  查看全文↓ 2014-03-25 10:22:30
• 132****1955

  您好，關于這個問題，您可以去北京二手房網查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-03-24 11:47:03
• 132****3517

  90平米以下含90平米交1個點,90平以上140平以下含140平1.5個點,140平以上不含140平交3個點

  查看全文↓ 2014-03-23 09:23:57
• 158****5479

  90平米以下含90平米交1個點，90平以上140平以下含140平1.5個點，140平以上不含140平交3個點

  查看全文↓ 2014-03-23 09:23:49
• 155****5562

  規(guī)定契稅稅率為3%%7E5%,具體由各省市具體實行。

  查看全文↓ 2014-03-22 20:53:55
• 153****3268

  辦土地證也要交契稅的

  查看全文↓ 2014-03-22 11:08:39

相關問題

• 問 你好，我想了解下土地交易契稅稅率是多少？有人知道不，謝謝！
  答

  1、契稅是國定所規(guī)定必須交的稅收，當然也是由國家收取，不論是存量房的買賣與商品房都是要繳納的。契稅是指該不動產產業(yè)的所有權發(fā)生轉移變動時，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 2、在滿足普通住房和家庭唯一住房的前提下，90平方米及以下的住房，按1%的稅率征收契稅; 3、90至144平方米范圍內土地契稅稅率，按3%的稅率征收。 4、購買普通住房，按照成交價格的1.5%征收契稅; 5、首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，按照成交價格的1%征收契稅; 6、購買非普通住房的，按照成交價格的3%征收契稅。

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• 問 土地交易印花稅稅率是多少??？
  答

  2015年購買土地的印花稅稅率根據購銷合同為按購銷金額的0.3‰貼花。　　稅目稅率　　印花稅的稅目，指印花稅法明確規(guī)定的應當納稅的項目，它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說，列入稅目的就要征稅，未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個稅目?！　∮』ǘ惖亩惵试O計，遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以，稅率比較低；憑證的當事人，即對憑證有直接權利與義務關系的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅?！　∮』ǘ惖亩惵视?種形式，即比例稅率和定額稅率。

  土地交易契稅稅率是多少，怎么計算？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！

  答

  一、營業(yè)稅及附加（出讓方）： 1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。 2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。 二、印花稅和契稅（雙方）： 1、按產權轉移書據（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。 2、按成交價格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%）。 三、土地增值稅（出讓方）： 1、按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。 2、規(guī)定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額；開發(fā)土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等。

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• 問 房產土地交易契稅是多少??？
  答

  根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 北京有什么土地交易 北京土地交易成交金額是多少
  答

  2015年下半年北京土地市場熱度依舊不減，十一過后，北京市土地供應將大幅增加。這些地塊能否滿足開發(fā)企業(yè)，而集中推地能否平抑不斷攀升的房價，又會對企業(yè)推盤節(jié)奏產生哪些影響？ 成交價有望達800億 2015年10月19日，北京市國土資源局再次掛牌3宗土地，包括北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)(未來科技城北區(qū))CP05-0801-0011、0013、0015、0017地塊F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地（配建“人才公共租賃住房”）；北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)(未來科技城北區(qū))CP05-0801-0018、0020、0021地塊F2公建混合住宅用地、F3其他類多功能用地（配建“人才公共租賃住房”）；以及北京市石景山區(qū)蘋果園交通樞紐M、N地塊B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地。 掛牌的這3宗土地，疊加前期已經待售的26宗土地，從2015年10月20日，至2015年11月23日，一個月左右時間內，北京將出讓29宗經營性土地。這29宗土地合計起價達到了576.94億元，其中有7宗土地的起價就超過了30億元，**高的北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)槐房村和新宮村1404-669、670、665、666、668地塊,北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)槐房村和新宮村1404-657、659、1401-607地塊起價分別達到了55.6億元、57.3億元。 按照北京目前土地市場平均溢價率40%計算：這29宗地的**后成交有望達到了800億元左右。在這29宗用地中，有19宗居住用地，合計地塊的建筑規(guī)模為356萬平方米。 剛改類產品或成稀缺品 這些土地集中入市的話，是否會緩解北京目前的供需，平抑不斷攀升的房價？ 2015年1~8月份，房地產開發(fā)企業(yè)投資增幅下降，而此階段北京市的房價依然領漲，所以需要出手平抑房價，**簡單的手段就是增加供應。當市場集中推出這么多地塊，購房者就會認為房價會下跌，一定時間內的銷售就會出現短暫性的抑制。這時，開發(fā)企業(yè)就會出現分化，有實力的開發(fā)商，會接著扛價。而沒實力的開發(fā)企業(yè)，會在年底之前跑量降價，因為要在年底前償還各種貸款。但是長期來看，北京不存在房價下行空間。 相關數據顯示：今年截至三季度，北京土地市場成交25宗商品房住宅用地，雖然從25宗土地總面積看合計高達427萬平方米，但因為多種配建，實際商品房住宅用地合計只有104萬平方米，按照商品房平均單套120平方米計算，未來能夠供應形成的商品房住宅只有8600套。北京2015年來，供需結構已經失衡，從2015年截至9月中旬，合計供應商品房住宅只有26882套，而成交則達到了37216套，高端化趨勢越來越明顯。 業(yè)內認識表示，土地市場的集中放量，暫不會影響公司的銷售節(jié)奏，仍會按照既定方案去推盤。地價的上漲，使目前北京市場上的產品以高端盤和自住房為主，一些客戶也是被高端化，一些剛改類產品（120~140平方米）反而成稀缺。房企拿地時，做這類戶型，或是一種機會。（參考來源：每日經濟新聞 ）