已有4個回答

• 158****8250

  開發(fā)商答應(yīng)的情況下是可以拿到的,需要回收票據(jù),合同作廢,不會開退房依據(jù)的!

  查看全文↓ 2014-03-23 13:56:11
• 152****8073

  開發(fā)商的話你也信哦。 現(xiàn)在就看你關(guān)系硬不。

  查看全文↓ 2014-03-22 15:04:05
• 138****9809

  如果當(dāng)時您交的是現(xiàn)金的話,一般當(dāng)時就能退回了,如果是刷卡的話,一般都是一個月左右能退回到卡里面

  查看全文↓ 2014-03-22 10:37:58
• 133****7748

  如果答應(yīng)你退了，希望你保存書面或錄音證據(jù)。有拖無欠，早晚能拿回來。

  查看全文↓ 2014-03-20 20:32:22

相關(guān)問題

• 問 請問開發(fā)商答應(yīng)退房應(yīng)注意什么？
  答

  記得復(fù)印一份，并叫開發(fā)商在上面蓋章并備注與原件一致以及原件收回的原因。

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• 問 ??房貸逾期一周應(yīng)該怎么辦？
  答

  貸款逾期風(fēng)險：1、征信受損，貸款困難貸款是購房者與銀行之間的一種借貸關(guān)系，一旦購房者房貸逾期，銀行的還款記錄上就會顯示相應(yīng)的貸款逾期記錄，在銀行的征信系統(tǒng)上，貸款人的失信情況便會記錄在上，后期貸款人想要再次辦理貸款或者申請信用卡之類需要利用個人信用的情況時，就會變得異常困難。需要提醒大家的是，即使房貸逾期者將房款補(bǔ)上，個人的信用污點還是會記錄在銀行的征信系統(tǒng)上，**長可達(dá)五年。2、繳納罰息和滯納金不管怎樣，欠別人的錢終究是要還的，逾期還款者，除了要還基本的貸款之外，還要額外支付因房貸逾期而產(chǎn)生的罰息和滯納金。關(guān)于罰息和滯納金的具體額度和比例，各個銀行略有不同，基本上是7天內(nèi)補(bǔ)足房貸的，不收取滯納金，超過7天的，滯納金和罰息一塊兒征收，大約是在原房貸利率的基礎(chǔ)上加收30%-50%。3、被銀行起訴，仍要償還剩余貸款購房者購房時會與銀行簽訂購房貸款合同，在合同上，銀行一般都會作出規(guī)定，如果貸款人逾期還款連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括一次性償還所有貸款本息。如果超過3個月還未償還剩余貸款，銀行就會向法院提起訴訟，強(qiáng)制要求貸款人償還本金和利息，以及由此產(chǎn)生的各項訴訟費用等額外支出。4、生活受影響，出行被限當(dāng)個人貸款上升到法律訴訟的層面上的話，情況就變的非常嚴(yán)重了，不僅要面臨著還款，罰款，失信的風(fēng)險，自己的日常生活也可能會受到影響，比如買火車票，飛機(jī)票可能被不受理，無法出國等，更會被拉入黑名單。這個時代，沒有信用，果真是寸步難行。解決房貸逾期方法：1、申請延期還貸如果遇到自己暫時無法償還房貸的情況時，千萬別自己在那兒一聲不吭的硬著頭皮，一直到逾期，你可以在房貸到期日前，提前向銀行提出延期還貸的申請，經(jīng)貸款銀行審批后，可得一時緩和。這樣就可以暫時的避免房貸逾期的風(fēng)險了。2、轉(zhuǎn)讓或出售房屋在得到銀行的延期還貸批準(zhǔn)之后，在緩和期限內(nèi)，還是無法完成還貸的人，此時可以考慮賣房子了。通過將房屋轉(zhuǎn)讓，出售，獲得還貸資金，貸款人自身從房貸的泥沼中解脫出來，新?lián)碛性摲课莓a(chǎn)權(quán)的人來繼續(xù)履行該房屋的還貸業(yè)務(wù)。

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• 問 買房子交了定金，但是開發(fā)商要求的貸款資料我沒辦法提供，可以要求開發(fā)商退款嗎？
  答

  如果確定定金是在對方?jīng)]有提供全部資料的情形下交納的，且該資料直接影響到您簽定購房合同的話，您可以要求開發(fā)商退還定金。不過這也必須先跟開發(fā)商協(xié)商才可以。

• 問 與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議書，但是一周之后去簽購房合同時，開發(fā)商突然提價，請問購房協(xié)議書是否有法律效力？
  答

  如果意向書中明確了所購房子的具體棟號并且標(biāo)明了價格等具體的約定內(nèi)容，這些約定基本符合了買賣合同成立的構(gòu)成要件，可以看成是一個附條件附期限的預(yù)約合同。預(yù)約合同中一切不違法的約定就是雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守的義務(wù)，具有法律效力。如開發(fā)商單方面提高價格，就涉嫌違約，一旦違約，購房者可要求其雙倍返還購房訂金。

• 問 哪位大神說一下如何讓開發(fā)商退定金
  答

  1、去談購房合同時請公證人員一起去，如果不能談成，請公證人員就談判的事實作公證，這種方案是**穩(wěn)妥的，但缺點是成本過高；2、請兩個以上證人一起去，如果談不成，今后訴訟時可請證人出庭作證，這種方案操作簡便，但有一定的風(fēng)險，這種風(fēng)險體現(xiàn)在對證人的證明效力的認(rèn)定上；3、自己去談，如果談不成，馬上要求開發(fā)商退還定金，如果開發(fā)商口頭答應(yīng)但又以各種理由推脫的話，應(yīng)要求其寫下保證退還定金的承諾；如果開發(fā)商拒絕寫下承諾，則可以在現(xiàn)場與公證人員聯(lián)系請求到現(xiàn)場作公證，或者可以求助公安機(jī)關(guān)，能爭取一個書面的報案記錄，目的都是在于固定證據(jù)予以證明自己在約定時間去談過購房合同這么一個事實；4、在定金合同約定的時間內(nèi)以有證據(jù)證明的書面方式（通常的做法是以公證郵寄送達(dá)方式)向開發(fā)商提出合同條款或者修改意見,如果開發(fā)商不答應(yīng)所提合同條款或者修改意見,則要求依法退回定金。相對而言，第4種方式簡便易行，成本低，效果好，筆者建議可以在實際的糾紛中大力推廣。當(dāng)然，如果有意識、有條件的話，**好求助于專業(yè)的房產(chǎn)律師提供幫助。

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