經(jīng)濟(jì)適用房在北京現(xiàn)在實(shí)行定向銷售政策,主要針對拆遷戶,但是現(xiàn)狀是拆遷戶多、經(jīng)濟(jì)適用房少,想回龍觀、三環(huán)新城的經(jīng)濟(jì)適用房都要2007年才能交房,拆遷和入住之間的時(shí)間差只能拆遷戶自己想辦法過渡,還不如購買一套合適的二手房,馬上就可以入住,省得慢慢等待,憑拆遷證明還可以免除契稅。
全部8個(gè)回答>我家是拆遷房屬于經(jīng)濟(jì)適用房嘛?
133****0508 | 2014-03-20 13:03:33
已有8個(gè)回答
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156****5029
不知道您是不是北京人,北京的規(guī)定是這樣的:
查看全文↓ 2014-03-23 10:21:39
上周,國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,有四類人將優(yōu)先獲得購買經(jīng)濟(jì)適用房的資格,他們分別是:1.奧運(yùn)場館及配套設(shè)施的搬遷居民;2.重點(diǎn)整治“城中村”的外遷居民;3.軌道交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施的搬遷居民;4.為保護(hù)古都風(fēng)貌而拆遷的居民。 -
142****4127
算是第一套房產(chǎn)
查看全文↓ 2014-03-23 09:52:17 -
142****6871
拆遷取得的經(jīng)濟(jì)適用房和購車沒有關(guān)系,希望能幫到你。
查看全文↓ 2014-03-22 21:26:41 -
153****4405
離市中心近吧.這樣也方便
查看全文↓ 2014-03-21 21:56:16 -
141****8367
購房和購車是兩碼事,謝謝
查看全文↓ 2014-03-21 12:36:13 -
148****0192
這個(gè)要看你拆遷的位置,經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)一般都很低的 當(dāng)時(shí)本來賣給你們就很低,所以這個(gè)還得跟拆遷辦談
查看全文↓ 2014-03-21 10:51:38 -
136****3843
您得上一次拆遷辦了,問一下看是多少補(bǔ)償?shù)?
查看全文↓ 2014-03-21 09:30:55 -
135****3324
拆遷補(bǔ)償房也屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類 如拆遷當(dāng)時(shí)您戶口和您父親戶口都在一起的情況下 落戶地被拆遷后 補(bǔ)償?shù)姆课菀约彝榛鶞?zhǔn)的 所以您無法再申請經(jīng)濟(jì)適用房.
查看全文↓ 2014-03-20 13:12:15
補(bǔ)充回答:
當(dāng)您享受過經(jīng)濟(jì)適用房的政策后是無法再申請兩限房的,至少正規(guī)途徑無法申請,您可以在當(dāng)?shù)卣艺沂欠裼腥四軈f(xié)助您辦理吧...估計(jì)我們不是一個(gè)城市的,不然我就給您辦了...
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拆遷補(bǔ)償房也屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類如拆遷當(dāng)時(shí)您戶口和您父親戶口都在一起的情況下落戶地被拆遷后補(bǔ)償?shù)姆课菀约彝榛鶞?zhǔn)的所以您無法再申請經(jīng)濟(jì)適用房.補(bǔ)充回答:當(dāng)您享受過經(jīng)濟(jì)適用房的政策后是無法再申請兩限房的,至少正規(guī)途徑無法申請,您可以在當(dāng)?shù)卣艺沂欠裼腥四軈f(xié)助您辦理吧
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經(jīng)濟(jì)適用房和回遷房是兩個(gè)概念。 經(jīng)濟(jì)適用房是國家投資建設(shè)的,經(jīng)濟(jì)適用房是需要申請才可以購買的,在價(jià)格方面會比市面上的房子價(jià)格要低很多。經(jīng)濟(jì)適用房5年之內(nèi)是不許上市出售的,產(chǎn)權(quán)方面好像還和商品房有區(qū)別,但是不太清楚。 回遷房就不一樣了,回遷房是動遷的開發(fā)商或者當(dāng)?shù)卣a(bǔ)償給你的,跟正常商品房是一樣的。
全部5個(gè)回答> -
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安置房,如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房,安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的,拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易,但除了正常的房屋交易稅外,還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售,按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法,但土地房產(chǎn)局不參與裁定。 如果拆遷前這房子是公房,住戶是租住的,該房就不能轉(zhuǎn)讓;如果是公房,業(yè)主已向單位購買,而且安置房的產(chǎn)權(quán)證上是業(yè)主本人名字,就可以轉(zhuǎn)讓,但也需要額外交納土地出讓金。 如果是經(jīng)適房,要想變成自己的,還要等五年并且還要補(bǔ)價(jià)給政府
全部4個(gè)回答> -
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拆遷安置房一般按照拆遷前的相關(guān)協(xié)議,如果拆遷前是屬于經(jīng)濟(jì)適用房,則安置房可參照經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行建設(shè),經(jīng)濟(jì)適用房住房開發(fā)建設(shè)中可享受如下優(yōu)惠政策:1、建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng),可免地價(jià)2、可免收建設(shè)和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費(fèi)3、小區(qū)外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)由政府承擔(dān)
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