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• 142****5085

  根據(jù)每個(gè)物業(yè)不同收費(fèi)的,你可以去咨詢(xún)你所在的物業(yè)

  查看全文↓ 2014-03-23 09:39:33
• 134****8011

  這種情況要看是維修什么東西,15元左右

  查看全文↓ 2014-03-20 18:37:04
• 157****1845

  按照物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，除經(jīng)濟(jì)適用房按照當(dāng)?shù)卣邩?biāo)準(zhǔn)收費(fèi)外，其余物業(yè)項(xiàng)目屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)機(jī)制，由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商物業(yè)管理費(fèi)用及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
  因此，按照你的問(wèn)題描述，物業(yè)公司屬于單方面違約，你可以向業(yè)主委員會(huì)提出異議，由業(yè)主委員會(huì) 協(xié)商物業(yè)來(lái)解決。
  另外，按照市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)格收取物業(yè)費(fèi)的，物價(jià)局僅僅進(jìn)行收費(fèi)備案，不會(huì)對(duì)物業(yè)費(fèi)進(jìn)行干涉。因此對(duì)方拿出來(lái)的價(jià)格審批，僅僅是物價(jià)局的備案審批而已，不具備強(qiáng)制力。你也可以持原來(lái)物業(yè)和業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)管理合同，向物價(jià)局和發(fā)改委進(jìn)行價(jià)格舉報(bào)，要求物價(jià)局撤銷(xiāo)其價(jià)格審批。

  查看全文↓ 2014-03-20 11:03:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 海南物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么 海南物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有什么新規(guī)定
  答

  物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類(lèi)房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。物業(yè)可大可小，一個(gè)單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉(cāng)庫(kù)等多種物業(yè)形式。 據(jù)悉，新的《條例》和配套的收費(fèi)政策實(shí)施后，物價(jià)部門(mén)將加強(qiáng)監(jiān)管力度，近期將開(kāi)展物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)專(zhuān)項(xiàng)治理，對(duì)不執(zhí)行新規(guī)定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者擴(kuò)大范圍收費(fèi)、設(shè)立強(qiáng)制性收費(fèi)項(xiàng)目亂收費(fèi)、不按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)等違法違規(guī)行為，物價(jià)部門(mén)將依據(jù)《價(jià)格法》等相關(guān)法律法規(guī)予以查處。 對(duì)于已有個(gè)別物業(yè)公司利用曲解的媒體報(bào)道作為物管費(fèi)上漲依據(jù)，未經(jīng)業(yè)主同意，擅自通知業(yè)主自5月起上調(diào)物管費(fèi)，物價(jià)部門(mén)將對(duì)這類(lèi)不按規(guī)定擅自漲價(jià)的企業(yè)予以嚴(yán)查。歡迎廣大群眾通過(guò)拔打24小時(shí)價(jià)格舉報(bào)電話(huà)12358，登陸海南價(jià)格網(wǎng)，反映物業(yè)收費(fèi)方面的疑問(wèn)。 1、現(xiàn)行物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合并了原來(lái)管理費(fèi)和維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)，不再單列管理費(fèi)和維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)，與原物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)合計(jì)數(shù)一致。 2、原多層帶電梯物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：參照高層住宅樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低一個(gè)等級(jí)來(lái)確定?，F(xiàn)行的多層帶電梯物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與原標(biāo)準(zhǔn)一致。 3、成立業(yè)主大會(huì)的，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商確定，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按基準(zhǔn)價(jià)上下浮動(dòng)20%;未成立業(yè)主大會(huì)的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得高于政府指導(dǎo)的基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，與原規(guī)定一致。 4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)營(yíng)業(yè)性用房、辦公商住兩用房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可按生活用房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別上浮40%、20%，與原規(guī)定一致。 5、現(xiàn)行物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)是瓊價(jià)費(fèi)管〔2011〕155號(hào)，原物業(yè)管理分等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)是瓊價(jià)營(yíng)字〔1999〕413號(hào)。

• 問(wèn) 怎樣對(duì)付不規(guī)范的物業(yè)收費(fèi)？
  答

  很簡(jiǎn)單...成立業(yè)主委員會(huì)...把物業(yè)給炒了...然后自己重新請(qǐng)...

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 商住物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有誰(shuí)清楚？
  答

  一、物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。二、一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元 /平方米·月(已包含稅、費(fèi) )三、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱(chēng)、收費(fèi)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時(shí)間、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格管理形式、收費(fèi)依據(jù)、價(jià)格舉報(bào)電話(huà)12358等。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)同時(shí)標(biāo)明基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、浮動(dòng)幅度，以及實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商用物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  新物業(yè)法物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：我國(guó)物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))

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• 問(wèn) 裝修物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都有哪些？
  答

  二次裝修時(shí)設(shè)計(jì)到的問(wèn)題其實(shí)比首次裝修還多，裝修改線(xiàn)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)、裝修期間垃圾、裝修作業(yè)噪音污染，都是難以避免的，所以二次裝修收一次費(fèi)用沒(méi)有不合理的地方。不過(guò)也要看具體屬于下面哪種類(lèi)型。通常業(yè)主在裝修時(shí)，如果是物業(yè)公司擅自決定收取裝修押金，要收取裝修押金后，才允許入場(chǎng)裝修，是不合理的，不允許這樣做。但是，如果是經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)多數(shù)人同意通過(guò)的決定，或者是物業(yè)公司與貴小區(qū)的業(yè)委會(huì)簽訂的物業(yè)管理合同上有業(yè)主裝修物業(yè)公司可收取裝修押金，要收取裝修押金后，才允許入場(chǎng)裝修，就沒(méi)辦法了。所以問(wèn)題的關(guān)鍵就是看業(yè)主大會(huì)當(dāng)初是怎么跟物業(yè)商定的，建議你下載個(gè)鄰居幫幫，問(wèn)問(wèn)你們的鄰居，或者直接找業(yè)委會(huì)。如果是第一種情況，屬于物業(yè)私自決定收取費(fèi)用的話(huà)，那你趕緊組織小區(qū)人搜集證據(jù)吧。

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