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• 138****6058

  原則上是不可以提取住房公積金里的錢裝潢的，但是你說的你買房用的是商業(yè)貸款，你可以以商業(yè)住房貸款還貸的名義提取住房公積金。條件：貸款已經(jīng)持續(xù)還款12期以上（也就是1年），可以提取自己現(xiàn)金還款的那一部分，但是未還清之前賬戶上必須留有6個月的月繳額，剩余的錢只要不超過自己一年的還款額，就可以全部提取，如果超過了，則以自己一年的還款額為上限。
  
  比如，A每月繳存公積金600元（自己和單位各300），每月還款1000元，還滿一年后，賬戶余額為13000元，可以提取的金額為：13000-600*6=9400元，9400<1000*12（12000），所以可以提取9400元； 如余額為18000元，可提取金額為18000-600*6=14400元，14400>1000*12（12000），所以可以提取12000元，而不是14400元。
  
  需要提供材料：商業(yè)住房貸款合同原件（實在沒有原件，可以用合同復(fù)印件加蓋銀行貸款專用章代替）、近期還款明細(xì)（去貸款銀行柜面調(diào)取，6個月以上的還款明細(xì)，需要顯示每月還款本金和利息）、本人身份證、公積金龍卡。
  
  辦理業(yè)務(wù)后第二天到賬。
  
  希望您滿意這個回答，純手打

  查看全文↓ 2014-03-21 11:10:35
• 142****8035

  可以支取，可以貸款。
  個人住房公積金貸款：
  
  住房公積金貸款
  個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。

  查看全文↓ 2014-03-19 17:08:36

相關(guān)問題

• 問 裝潢能用公積金貸款嗎？
  答

  裝修不可以使用公積金貸款。公積金的用途:一.公積金的基本作用:購房1、 如果申請公積金貸款來購房,可以提取公積金來償還本息;2、 如果申請商業(yè)貸款開購房,可以提取公積金做為購房的**款,也可以提取公積金來償還本息;3、 如果購房過程中不需要貸款,也可以一次性取出公積金。二、兒女購房可提取父母公積金公積金不僅僅可以用于自己購房,也可以用于兒女購房。1、 如果申請公積金房貸款買自住房,可以提取父母的公積金來償還本息;2、 如果申請商業(yè)貸款來購買自住房,可以提取父母的公積金作為**款。三、遭遇重大疾病可提取公積金家庭成員(不只限于職工本人)如果遭遇重大疾病,職工本人及其配偶可申請?zhí)崛」e金。

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• 問 鹽城什么時候買房**好 下個月有哪些福利來襲
  答

  對于身背住房貸款的家庭來說，隨著2016年的來臨，降息福利也將生效，大部分的房貸族月供將大幅降低。一年間，央行進(jìn)行了5次降息，五年以上的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率從年初的6.15%，降至了目前的4.9%。這一降息幅度，在近年的利率政策中是罕見的。 按照大部分房貸的利率調(diào)整規(guī)則，降息的福利將在次年生效。也就是說，從下個月開始，大部分人的房貸將迎來大幅降低。 降息后，明年還貸到底優(yōu)惠了多少？ 我們不妨假設(shè)，小李按照純商業(yè)貸款的方式辦理了100萬元的房貸，還款期限為20年，貸款利率均按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行。 如果按照今年年初6.15%的利率，等額本息的還款方式，小李總共將需要支付740267.62元利息，每月還貸金額將為7251.12元。 而如果按照2016年1月即將執(zhí)行的4.9%的房貸利率，等額本息的還款方式，每月的還款金額只要6544.44元，總共的利息支付也降低至了570665.72元。 兩相比較，按照新利率的小李，總的利息支出將比之前老的利率少169601.9，省下利息將近17萬。而每月的還款金額上，也要少706.68元。 當(dāng)然，每個家庭**后能享受多大的降息福利，和當(dāng)初的貸款利、剩下的還款時間、還款金額都有關(guān)系，還要通過銀行具體計算才能知道。 商貸優(yōu)惠略高于公積金 由于2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，公積金貸款利率今年經(jīng)歷了四次下調(diào)，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。 也就是說，如果本月央行不再進(jìn)行利率調(diào)整，下月開始，純商業(yè)貸款的老房貸族，房屋貸款利率將下降1.25個百分點(diǎn)；而純公積金貸款的房貸族，貸款利率也將降低1個百分點(diǎn)。 5次降息為何產(chǎn)生福利下月才生效？ 一般簽訂房貸合同時，約定的利率調(diào)整時間是次年1月1日開始執(zhí)行，也就是說，雖然今年頻繁降息，但要想真正享受降息帶來的福利，還要等到明年。 據(jù)了解，在降息或者加息的情況下，房貸利率調(diào)整有三種方式。 一種是次年調(diào)，銀行利率調(diào)整后，次年1月1日開始執(zhí)行新利率； 一種是按年度調(diào)，從貸款人的貸款日期算起，一年之后予以調(diào)息； 一種是次月調(diào)息，即在利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。 目前，大部分銀行都是次年生效，所以大部分人的月供應(yīng)該是從明年1月開始下降。 知識小貼士：如何巧用公積金 1、合理拉長貸款年限 公積金貸款有上限，對大部分人來說需要“商貸+公積金貸款”的組合貸款方式。商貸利率高于公積金貸款利率，所以還貸時應(yīng)優(yōu)先償還商貸。按照這個思路，就應(yīng)當(dāng)拉長公積金貸款期限，縮短商貸利率。這樣，在每期還款額差不多的情況下，就能使還款額中商貸所占的部分更大。 2、小兩口申請公積金貸款有訣竅 目前公積金貸款政策中，公積金貸款的年限是依據(jù)房齡和主貸人的年齡來決定的，因此如夫妻二人年齡差距較大，則讓年輕一方做主貸人，可拉長公積金貸款期限。 3、買房前提前停止租房提取公積金 正在租房并且暫時沒有買房打算的財蜜，可先使用公積金來分擔(dān)房租壓力，有買房打算后，算好時間提前停止提取公積金即可。公積金貸款額度有上限，在賬戶里留太多錢也不一定都能用上。這樣租房與貸款結(jié)合的形式能更充分利用公積金。

• 問 我戶籍在江蘇，住房公積金繳存地在江蘇，準(zhǔn)備使用我的公積金辦貸款在嘉興買房子，請問怎么辦理？ 真的有戶籍限制嗎?
  答

  目前來說，只是單純的認(rèn)可異地公積金繳存，如果，你想在嘉興買房子使用公積金貸款的話，可以嘗試在嘉興繳存公積金，只要繳一個月，然后，貸款的話，或許可行！不行的話可以找掛靠單位繳存，可以咨詢邦芒。

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• 問 我在江蘇有住房公積金,想在湖北買房,可以用住房公積金貸款嗎?
  答

  具體的建議到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心了解。

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• 問 鹽城公積金異地貸款有什么操作流程 法律如何規(guī)定
  答

  鹽城公積金異地貸款政策已從2015年10月份開始執(zhí)行，實現(xiàn)異地繳存本地購房，取消省內(nèi)戶籍地限制。 一、凡在異地（外市）繳存住房公積金的職工在鹽城市行政區(qū)域內(nèi)購房的，均可憑繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》在本市申請住房公積金個人住房貸款。 二、本市繳存職工在異地購房，需辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的，各管理部門核實職工在本市的繳存和貸款情況，向職工出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。各管理部門在收到貸款城市公積金中心的反饋回執(zhí)后，在業(yè)務(wù)系統(tǒng)中對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識。 三、本市繳存職工在住房公積金異地貸款還貸期間，如果住房公積金個人帳戶轉(zhuǎn)移出本市，相關(guān)管理部門應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。 四、繳存職工以償還住房公積金異地貸款名義申請?zhí)崛」e金的，除提供《鹽城市住房公積金提取細(xì)則》規(guī)定材料外，另需提供貸款城市公積金中心出具的貸款合同、貸款余額證明或還款流水明細(xì)。 簡言之，就是： 1、全面推行異地貸款，取消省內(nèi)戶籍地限制。 2、職工在繳存地以外的省內(nèi)其他城市購買自住住房，可向住房所在地公積金中心申請貸款。 3、繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具職工收入證明。 4、繳存職工租住商品住房申請?zhí)崛∽》抗e金，除身份證明、本人及配偶無房證明外，不需提供其它證明材料。 知識小貼士： 鹽城住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.ycgjj.com:7005/login.jsp 鹽城公積金管理中心咨詢電話：0515-88368016。 服務(wù)時間：工作日 9:00—17:00； 自動語音服務(wù)：24小時。 另外，鹽城市已開通微信查詢公積金功能，搜索公眾號：鹽城公積金。