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  總共是七項費用，分別是契稅3%，營業(yè)稅5.65%，土地增值稅1%，所得稅1%，房屋交易手續(xù)費6元每平米，房屋產(chǎn)權登記費80元，房屋評估費0.5%。位于我市城南新區(qū)的陽光御園小區(qū)應該房產(chǎn)證未滿5年，你本人又是買的二套房，因此如果按照5500每平米算，房屋總值為547250元。過戶費用為61695元。注：也許我算的不是非常準確，但不會有太大誤差。

  查看全文↓ 2014-03-29 19:46:51

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  安置房過戶需要交納的稅費主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問 我之前在本市貸款買了一套房子，已經(jīng)賣掉了，再貸款買屬于一套還是二套？
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