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• 147****2685

  私自將他人財產抵押給他人，是抵押的話所有權并沒有轉移，他的物權實際上還是歸甲所有！ 公安機關處理得當符合法律規(guī)定！在此案中，只有乙有過錯，但不構成犯罪，這是民事案件！理應有法院處理，乙要向甲和丙分別承擔由于其過錯造成的損失！丙可以向法院提起訴訟，還有如果丙報案，公安機關根本就不會立案

  查看全文↓ 2014-03-20 10:20:28
• 154****5676

  你好！%7E
  根本不是善意第三人。您的問題，已不是善意的問題。。因租客和中介已收取您的違約金，租戶沒有購買的意愿， 租戶和中介認可該事實的存在性，您就不存在任何法律糾紛了。

  查看全文↓ 2014-03-19 20:41:18
• 148****4713

  光有收據(jù)是不行的，當時該讓他寫一份放棄購買權的協(xié)議

  查看全文↓ 2014-03-19 18:21:04
• 138****9053

  證明自己的善意要從以下幾點考慮：民法保護第三人在不知真實權利狀態(tài)下對權力外觀的合理信賴，在這種情況下，第三人作出法律行為，該法律行為有效，目的是為了保護交易安全。在民法中，經(jīng)常會出現(xiàn)真實的權利狀況與公示出來的權利狀況不一致的情況。例如：甲把電腦借給乙，乙把電腦賣給丙，這時公示出來的權利狀況是乙占有這個電腦，所以在法律上可以推定乙是合法權利人，但實際上合法權利人是甲，但對于丙，甲乙之間借用的債的關系是不公示的，丙是無法了解甲乙之間的債的關系的，丙只能靠權利外觀來判斷，從而決定是否交易，以及與誰交易，如果丙不知道乙的權利有瑕疵，而與乙進行交易，那么丙就是善意第三人，法律保護善意第三人的目的就在于保護交易安全。
  如果不是以正常價格收購就不能認為是善意，所以也就不存在保護善意第三人
  婦女要想保護自己合法權利只能向前夫要求賠償。

  查看全文↓ 2014-03-19 17:44:34
• 152****0089

  不動產物權所有權的公示方法是就是登記，登記既擁有該不動產的所有權，所有權是絕對權，具有排他性，所以擁有了所有權就可以對抗善意第三人

  查看全文↓ 2014-03-19 13:01:32

相關問題

• 問 什么叫對抗善意第三人
  答

  比如民法中的代理關系，舉個例子甲公司與乙飯店簽訂合同約定甲公司在飯店的消費以月結方式負擔，A為甲公司經(jīng)理，代表公司在飯店消費，A因故辭職，其后，還以公司名義在乙飯店消費，待甲公司去結帳時，發(fā)現(xiàn)A的消費，說其已經(jīng)辭職，不能代表公司拒絕負擔費用，但這里乙不知道A與甲公司已經(jīng)解除勞動關系，有理由相信A代表甲公司，所以乙飯店為善意第三人。甲公司應當負擔費用。負擔后可以向A索賠。此案中，乙飯店為善意，A就為惡意，也就是他們主觀是否知道即想要追求達到的目的。

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• 問 ??房屋買賣善意第三人如何認定及維權？
  答

  第三人不知道也不應當知道房屋轉讓人屬于無權處分，就可以認定為房屋轉讓過程中的有關善意第三人，當然如果該第三人要取得房屋產權，還需要符合其他條件。

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• 問 房產共有人與善意第三人之間，誰能最終取得房產？
  答

  善意第三人完成過戶后通常能取得房產，但共有人可依法維權。

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• 問 房屋買賣合同糾紛可否將承租戶列為第三人參與訴訟
  答

  買賣雙方的糾紛,如果買賣的同時帶有租約的話承租戶是可以參與訴訟的,

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• 問 房產證上有第三人的名字，離婚時房屋的產權分割會怎么處理？
  答

  根據(jù)能提供的有效證據(jù)來判定房屋的權屬關系。

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