已有6個回答

• 145****1692

  當(dāng)然不可以啊，你把東西定了，公司已經(jīng)都給你做好了，你要退啊，不過可以退的，你交違約金即可！

  查看全文↓ 2014-03-21 17:40:39
• 141****0947

  定金是不退還的，交完了定金如果不買了，說明是自愿放棄了繼續(xù)交易，按照合同法規(guī)定賣主是不予以退還的，如果中間有特殊情況的，雙方可以自行協(xié)商，只要房主愿意退還。

  查看全文↓ 2014-03-20 16:27:54
• 145****6034

  定金是不能退的 如果是質(zhì)量問題你可以向有關(guān)部門反應(yīng) 通過法律渠道拿回來的

  查看全文↓ 2014-03-20 09:46:20
• 142****3981

  沒人會退，除非是業(yè)主自己不想賣的

  查看全文↓ 2014-03-20 09:45:23
• 143****3896

  關(guān)鍵看你是以什么理由去要了,如果單單以不想買了,那是肯定要不回的,因為這樣是你違約,如果以其他法定理由,是可以要回來的

  查看全文↓ 2014-03-18 21:37:34
• 141****8965

  嚴(yán)格來講定金具有法律效應(yīng)，一般是要按約定處理的。但你可以與開發(fā)商協(xié)商一下的。

  查看全文↓ 2014-03-18 20:34:51

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  答

  你好！請問你的定金退了嗎

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  答

  二手房交完定金后發(fā)現(xiàn)問題可以要求退款：一、簽署了購房合同的，如果購房合同有寫明，按照購房合同說明來處理；二、沒有簽署購房合同也沒有其他說明的，只是寫了定金收條的，有兩種可能：1、賣家承認(rèn)房產(chǎn)有問題，協(xié)商一致全額退款；2、賣家不同意退款，不承認(rèn)有問題，要求沒收押金，這時個人應(yīng)收集賣家房產(chǎn)存在隱瞞房產(chǎn)問題的證據(jù)，通過法院處理即可。

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  一、購房所支付定金/押金能否退還，關(guān)鍵是在于約定時間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行的協(xié)商或者簽訂認(rèn)購書時的約定。二、定金是一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以**大誠意促使合同成立。定金是約束雙方在約定時間就買賣合同訂立進(jìn)行協(xié)議，并非迫使一方必須訂立合同。三、**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：“出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！彼?，能否退定金有以下三種情況：1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。2、一方無故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。

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• 問 ??買房定金能退嗎？交了定金又不想買了怎么辦？
  答

  《擔(dān)保法》第 89 條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。

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• 問 買房交了2萬定金不買了,能退回嗎
  答

  在買房時交了2萬定金，如果因為購房者自身的原因不想買定金是無法退還的。而且在一般情況之下，只有訂金才能退，訂金則屬于預(yù)先支付的一部分價款，不具備擔(dān)保的性質(zhì)。定金作為保證金，如果合同已經(jīng)正式簽訂并且履行了合同，另外一方是無法要求返還定金的。并且收取定金的一方，如果沒有按照合約履行相應(yīng)的義務(wù)，需要雙倍返還定金。建議在購房時簽訂合約的過程當(dāng)中要明確定金的相關(guān)事宜，并且對違約的情況做出詳細(xì)的解釋。此外針對于二手房交易的過程當(dāng)中，在交納定金之前，還要檢查房屋所有權(quán)是單人所有還是多人共同所有。需要所有的共有產(chǎn)權(quán)人都同意出售，才能夠進(jìn)行房產(chǎn)交易。否則共有人中，如果以不知情為由拒絕房產(chǎn)出售，會干擾買房的進(jìn)度。