已有7個回答

• 134****9242

  現(xiàn)在可以買房的，但是無論貸款還是契稅都是要二套計算的。有的銀行是不貸款的。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:37:35
• 143****4151

  現(xiàn)在買就屬于第三套了。不能再買。要買的話把你老公的拆遷房立面的名字去掉,然后買算第二套,**6成。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:21:46
• 146****6320

  您好,如果您們已經(jīng)結(jié)婚,已經(jīng)算是限購,要么假離婚,要么賣掉一套,要么去掉一套房產(chǎn)的房子.別無他法!

  查看全文↓ 2014-03-21 09:11:01
• 157****3616

  您目前來看的話是限購了，但是如果您和您姐共有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給您姐的話，您還可以買一套房子，還有一種可能是如果您獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，和您姐共有的房產(chǎn)，其中有一房產(chǎn)是商住2用的50年或40年產(chǎn)權(quán)的話也能買一套房屋

  查看全文↓ 2014-03-20 15:43:09
• 142****8239

  您目前來看的話是限購了,但是如果您和您姐共有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給您姐的話,您還可以買一套房子,還有一種可能是如果您獨(dú)立的產(chǎn)權(quán),和您姐共有的房產(chǎn),其中有一房產(chǎn)是商住2用的50年或40年產(chǎn)權(quán)的話也能買一套房屋

  查看全文↓ 2014-03-19 21:13:48
• 156****1172

  可以買啊，不過就是要把你從國家那領(lǐng)來的錢還給國家。如果還有具體的問題可以查看我的空間，里面有置業(yè)顧問的電話，他們可以幫你解決問題！

  查看全文↓ 2014-03-19 09:54:48
• 135****9848

  可以買，你們沒有被限購．算２套房．

  查看全文↓ 2014-03-18 13:50:33

相關(guān)問題

• 問 未還清的貸款房能不能再貸款?
  答

  不可以。一、原因：貸款未還清之前，房主對房屋就無法享有完整的處置權(quán)。二、解決方法：首先要將現(xiàn)在的房貸還清，然后再辦理抵押貸款。還款之后，就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸款了。如果現(xiàn)有資金不足，可以找墊資公司借款墊資先還銀行貸款，然后等到再次辦理抵押貸款后，將錢還給墊資公司。三、二次抵押貸款辦理條件：1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房；2、該房產(chǎn)抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人；3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管；4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房子貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成；5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好；6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。

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• 問 房產(chǎn)解押再抵押能不能同時辦理?
  答

  房產(chǎn)解押再抵押不可以同時進(jìn)行,需要先解押然后再辦理抵押手續(xù)。您需要先解押后才可以再抵押。一般要先還清商貸,需要自己先準(zhǔn)備錢來還清商貸的;還的時間是在公積金貸款銀行審批通過之后,也就是說不存在你還了貸款公積金這邊卻不貸款給你,還貸之后的解押和抵押手續(xù)辦完交過去,銀行就會審核放款了。

  全部3個回答>
• 問 買房定金能不能退
  答

  買房子的定金是可以退還的，不過前提條件是必須得滿足法定的條件才行，假如說收受定金的那一方有違約行為，那么此時定金應(yīng)當(dāng)全數(shù)返還或者是雙倍返還。如果說是因為不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致最終的交易沒有能夠完成，那么此時定金也應(yīng)該如數(shù)的返還給買家。但是在房屋的交易過程當(dāng)中，如果是買家單方面違約，最終導(dǎo)致了交易沒有辦法完成，那此時賣家是可以不退還這個訂金的，甚至賣家還可以要求買方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對自己進(jìn)行賠付。在房屋交易的時候，如果買家支付了定金，那雙方需需要簽訂一個定金合約。在這個定金合同上，需要有定金的明確金額，同時要有違約責(zé)任劃分的方式和賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，在看清了這些合同內(nèi)容之后，買賣雙方需要在合約上簽字才能生效。

• 問 現(xiàn)在還能不能買房
  答

  現(xiàn)在是能夠買房的，很多人擔(dān)心現(xiàn)在買房之后未來的房價會下跌，但這種擔(dān)心其實(shí)是有些多余的，從長遠(yuǎn)的角度來看，未來的房價大概率是要繼續(xù)上漲的，主要有以下這幾個原因：①國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展肯定是越來越好，這點(diǎn)是毋庸置疑的，而房價其實(shí)也會跟隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展而上漲。②現(xiàn)在國家已經(jīng)全面放開了二胎政策，這就代表著在未來會有越來越多的年輕人需要買房，但買房子的人越來越多，那么房價自然也會水漲船高。③房價的決定性因素其實(shí)還是地皮的價格，然而近幾年以來，開發(fā)商拍賣到的地皮價格依舊是非常的高，這也就決定了開發(fā)商建造完房子之后的價格也不會太低，否則的話開發(fā)商就沒有辦法回穩(wěn)了。所以綜合來看，未來的房價絕對還是上漲的，所以現(xiàn)在買房是很明智的。

• 問 ??大家覺得現(xiàn)在還能不能買房？
  答

  、現(xiàn)在還能不能買房，房子會不會降?恐怕是所有人都十分關(guān)心的。有房的會盤算自己的身價變化;有多套房的要考慮接下來的資金流動性和還款壓力;無房的會算筆賬，這一年是否又白干了。2、不管怎么限購，好房子永遠(yuǎn)是少有資源，從某種程度上說，限購不能從根本上改變供求關(guān)系。想買房，必須要堅定信心，做好付出十年甚至更長時間努力的準(zhǔn)備。3、除非家境優(yōu)越，又或者另一半有錢，或者你自己年紀(jì)輕輕工資優(yōu)厚，否則不要幻想畢業(yè)三四年就買得起房子!實(shí)際上大多數(shù)人都是五六年，七八年，甚至十余年后才買的房，而且是夫妻兩人之力。4、買房，本質(zhì)就是一個篩選的過程，如果你的收入暫時不如別人高，并不意味著一定就喪失了買房的機(jī)會。很多人沒能買房，不是因為即使努力了也買不起，而是信心不夠堅定，在這場競賽中退場?，F(xiàn)在還能買房嗎？買房時機(jī)怎么選擇？買房時機(jī)怎么選擇?1、從一個地區(qū)的房屋均價看買房時機(jī)通過一段時間該地區(qū)的房屋均價來判斷該地區(qū)房子價格的漲跌勢，如果處于漲勢不要急著買，如果處于跌勢，如果房價跌到一定時候基本持平，那么就可以考慮買房了。2、從個人年收入與購房成本相比較來看買房時機(jī)每個人的情況不一樣，比較一下購房成本與個人年收入，如果個人年收入占購房成本的1/10還多，而且房價沒有出現(xiàn)漲跌之勢，目前又缺少房住，可以考慮買房。如果個人年收入不夠買房成本的1/10，那么除開日常生活開銷，還房貸壓力就有些大了。3、從推銷房子的多不多看買房時機(jī)如果推銷房子的不多，說明房子處于熱賣期限。如果推銷房子的很多，包括我們不斷接到推銷房子的電話，或者收到類似的廣告，說明房子不好賣，這個時候買房比較好。4、通過銀行利率看買房時機(jī)很簡單，銀行利率高，就不是買房的好時機(jī)，說明房子是處于熱賣時機(jī)。銀行降低利率，而且從一段時間來看，利率已經(jīng)是相對**低的了，這個時候的房價也是處于低谷。

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