已有1個回答

• 137****6377

  買房子的定金是可以退還的，不過前提條件是必須得滿足法定的條件才行，假如說收受定金的那一方有違約行為，那么此時定金應(yīng)當(dāng)全數(shù)返還或者是雙倍返還。
  如果說是因為不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致最終的交易沒有能夠完成，那么此時定金也應(yīng)該如數(shù)的返還給買家。
  但是在房屋的交易過程當(dāng)中，如果是買家單方面違約，最終導(dǎo)致了交易沒有辦法完成，那此時賣家是可以不退還這個訂金的，甚至賣家還可以要求買方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對自己進行賠付。
  在房屋交易的時候，如果買家支付了定金，那雙方需需要簽訂一個定金合約。在這個定金合同上，需要有定金的明確金額，同時要有違約責(zé)任劃分的方式和賠償?shù)木唧w標(biāo)準，在看清了這些合同內(nèi)容之后，買賣雙方需要在合約上簽字才能生效。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:29

相關(guān)問題

• 問 買房定金能不能退?
  答

  一般情況下，買房定金是不能退的，但是買家可以根據(jù)自己的實際情況，同賣家協(xié)商，可以讓賣家退還一部分定金或者全部定金。但是要知道，賣家可以拒絕退還買家的定金，因此買家在簽訂購房協(xié)議時要仔細閱讀，避免發(fā)生不必要的糾紛。

  全部3個回答>
• 問 住房定金可以退嗎
  答

  購房定金是不能退的~

  全部2個回答>
• 問 我在2012年9月28大仁新苑買了一套房 交了一萬元定錢 它就是在集體土地上蓋的 村民安置房 沒有房產(chǎn)證 我心里不踏實 就沒有在交余款 請問我的一萬元還能要回來嗎
  答

  可以試一下，退定金可以咨詢一下購房權(quán)益維護社。微信公眾號關(guān)注購房權(quán)益維護社

  全部3個回答>
• 問 新房簽定了認籌書和認購書**還差幾萬就交齊了，現(xiàn)在想退房怎么需要哪些手續(xù)，怎樣才不陪違約金退房
  答

  很難的，你都簽了認購書，定金是不能退的，建議你還開發(fā)商協(xié)商，如果沒有什么問題還是不好退房吧，這樣很吃虧的。

• 問 買房定金該交多少？定金到底能不能退？
  答

  依據(jù)《中國人民共和國合同法》第九十一條要求：定金的金額由被告方承諾，但不可超出主合同標(biāo)的額的20％。定金是一個標(biāo)準的法律名詞解釋，是合同書被告方為保證合同的效力而同意承諾的一種貸款擔(dān)保方式。商住樓交易中，購房者合同履行后，定金理應(yīng)抵作合同款或是取回；若購房者沒有合同履行，則沒有權(quán)利規(guī)定退還定金，開發(fā)商不合同履行的，理應(yīng)二倍退還定金。