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• 152****6355

  首套房購買新房的可以**低到：20%。購買的是二手房就需要****低：30%。

  查看全文↓ 2014-03-20 22:01:40
• 131****8109

  全國統(tǒng)一規(guī)定一套房**比例不得低于30%，二套房**比例不得低于50%，利率提高1.1倍

  查看全文↓ 2014-03-18 11:39:14

相關(guān)問題

• 問 買房第一套首付百分之幾嗎
  答

  購買第一套房產(chǎn)的首付具體是多少要根據(jù)政策來的。一般如果是本地人的話，在購買自己名下第一套房產(chǎn)時，首付比例為30%左右，購買名下第二套房產(chǎn)時，首付比例為50%左右。如果不是本地人在當(dāng)?shù)刭I房的話，首付比例較高了。一般購買自己的第一套房產(chǎn)時，首付比例為40%左右，第二套時比例為60%左右。買房子付首付注意事項有：①要核實(shí)開發(fā)商的土地證，建筑工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，銷售許可證這五證，主要看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，看準(zhǔn)確了，一般沒有問題，尤其預(yù)售許可證。要提醒的是，購房者在查看五證的時候要看原件，復(fù)印件容易作弊。②房屋買賣合同文本要規(guī)范，可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，先審視閱讀一遍，待簽訂合要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫。

• 問 我買的是第一套房百分之交稅
  答

  1~3%左右 具體情況詳細(xì)算

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• 問 第一套房**應(yīng)該交百分之多少？
  答

  首套房:**30%。利率什么的根據(jù)各個城市而定,沒有一個標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)在基本首套基本是基準(zhǔn)利率

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• 問 ??108平米的商品房契稅是多少呀！按百分之幾征收！第一套房！
  答

  對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。一般情況下,一次購房90平米以下按1%稅率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次購房都是3%,不分面積。

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• 問 契稅到底按百分之幾收
  答

  1、房屋買賣、贈與、繼承、互換，都要繳納契稅?！?2、《契稅暫行條例》第一條　在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。3、《契稅暫行條例》第二條規(guī)定：“本條例所指轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換。4、《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》（國稅函〔2004〕1036號）中明確：“一、對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。二、按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。”5、《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》一、關(guān)于契稅政策（注意，該契稅新政不適用于北上廣深）　　（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅?！　。ǘ€人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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