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• 146****9724

  只要小孩在戶籍上已經(jīng)登記了名字，就可以登記為產(chǎn)權(quán)人或共有人。

  查看全文↓ 2014-03-18 12:02:03
• 155****5907

  房產(chǎn)與年齡無(wú)關(guān)！只要有了戶口就隨時(shí)可以辦理過(guò)戶手續(xù)！

  查看全文↓ 2014-03-18 11:29:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 孩子幾歲可以上房產(chǎn)證？
  答

  房產(chǎn)證上想上孩子的名字要分以下幾種情況：如果房子是一次性付款，無(wú)需銀行貸款，孩子只要出生，在公安局登記，有戶口本即可辦理。如果是貸款，需要年滿十八周歲方可貸款，但是年齡較小的，沒(méi)有獨(dú)立償還能力的，需要父母還款人，為其共同還款。

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• 問(wèn) 孩子幾歲可以上房產(chǎn)證？有人可以回答下么？
  答

  孩子幾歲能夠辦理房產(chǎn)證，孩子大小都可以辦理房產(chǎn)證名，但需要的監(jiān)護(hù)人，一般監(jiān)護(hù)人是父母一方：：但孩子要有自主權(quán)，是需要年滿18周歲才屬有法定的歸屬權(quán)的， 才有自主權(quán)的。因?yàn)楫?dāng)孩子是未成年人時(shí)（不分年齡），是沒(méi)有民事行為的，房產(chǎn)證需要有監(jiān)護(hù)人。當(dāng)孩子年滿18周歲時(shí)，房產(chǎn)自運(yùn)轉(zhuǎn)為法定歸屬房產(chǎn)了。但監(jiān)護(hù)人在這期間是不能變賣(mài)房產(chǎn)，不能將房產(chǎn)作抵押貸的。

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• 問(wèn) 孩子幾歲可以買(mǎi)房子寫(xiě)名字
  答

  孩子滿18歲是可以獨(dú)立購(gòu)買(mǎi)房屋的，如果沒(méi)有滿18歲也可以購(gòu)買(mǎi)房屋，但是需要監(jiān)護(hù)人提供相應(yīng)的證明材料，如果使用未成年孩子的名字來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，那么只能通過(guò)孩子的監(jiān)護(hù)人代理進(jìn)行交易，而此時(shí)不能進(jìn)行貸款購(gòu)房，原因也很簡(jiǎn)單，主要是因?yàn)楹⒆記](méi)有償還債務(wù)的能力必須一次性付款。通常情況下，未成年人購(gòu)買(mǎi)房屋寫(xiě)名字需要分為兩個(gè)步驟，其中一個(gè)步驟是先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，需要提供孩子的身份證明以及監(jiān)護(hù)人的關(guān)系證明，等相關(guān)資料之后向房管局提起產(chǎn)權(quán)登記的需求之后，提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同以及購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)資料，交納完稅費(fèi)之后就可以領(lǐng)取到房產(chǎn)證了。目前不建議孩子單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)房屋，因?yàn)檫@種情況不僅會(huì)浪費(fèi)到孩子之后的首套房的優(yōu)惠，而且全款購(gòu)房對(duì)于家庭產(chǎn)生的生活壓力也會(huì)更大一些。

• 問(wèn) 孩子幾歲可以做房產(chǎn)證？
  答

  1、孩子出生后，即具有完全民事權(quán)利能力，可以作為任何財(cái)產(chǎn)的所有人?！　?、房屋所有權(quán)也是財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，不論孩子幾歲，都可以作為房屋所有權(quán)人?！　?、如孩子尚未成年的，不能獨(dú)立行使民事權(quán)利（財(cái)產(chǎn)所有權(quán)），所以，由他的父母（監(jiān)護(hù)人）代為行使?！　　睹穹ㄍ▌t》　　第九條 公民從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。

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• 問(wèn) 幾歲可以買(mǎi)房
  答

  你是什么付款方式？

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