已有8個回答

• 144****7904

  轉(zhuǎn)讓自用5年以內(nèi)住房營業(yè)稅是5.55%(房產(chǎn)證滿五年或契稅**滿五年可免營業(yè)稅),契稅3% ,個人所得稅差額的20% =住房轉(zhuǎn)讓收入-原值-規(guī)定比例內(nèi)可扣除的裝修費用-支付銀行的住房貸款利息-繳納的銷售稅金-合理費用。雜稅(城市維護建設(shè)稅、印花稅、菜籃子價格調(diào)節(jié)基金等)2%左右。要是你在海南省是唯一一套自住用房和房產(chǎn)證滿五年的話,營業(yè)稅和個人所得稅可免。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:17:49
• 158****4425

  給你推薦“三亞房產(chǎn)之窗”【】，哪里有很多二手房信息和二手房信息百科知識，像二手房過戶須知，二手房裝修寶典等等。。。相信對你一定很有幫助的。

  查看全文↓ 2014-03-18 13:11:46
• 144****3486

  還可以，不過說真的建議現(xiàn)在不要買房吧，因為現(xiàn)在怎么說呢我覺得房價還是不太穩(wěn)定，還是住原本自己的吧，以后再看情況

  查看全文↓ 2014-03-18 09:38:55
• 135****1860

  出售不足五年的房產(chǎn)，要繳納房價5.5%的營業(yè)稅（滿五年的免）。要繳納0.05%的印花稅和20%的個人所得稅（盈利的20%或房價的1%）。盈利的50％不實！

  查看全文↓ 2014-03-17 20:07:31
• 134****9674

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費:
  1、 契稅:房款的3% (面積在144平米以下的需要繳納1.5%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 交易費:3元/平方米
  3、 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費:
  1、 交易費:3元/平方米
  2、 營業(yè)稅:房款的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2014-03-17 19:38:46
• 148****2539

  三亞適合開咖啡屋的路段主要有：解放二路、三亞灣海月廣場路段、商品街、大東海。另外買商鋪繳稅的多少要看您買的是新樓盤的商鋪還是二手的商鋪了，二手商鋪要交增值稅新樓盤商鋪不用。

  查看全文↓ 2014-03-17 10:19:33
• 132****2473

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：房款的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2014-03-17 09:43:22
• 137****1449

  百姓網(wǎng) 是各類同城信息的免費發(fā)布平臺，轉(zhuǎn)讓信息、出租、求租、招聘、求職、
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  查看全文↓ 2014-03-16 18:13:42

相關(guān)問題

• 問 三亞二手房怎么過戶？三亞二手房過戶費用怎么算？
  答

  房產(chǎn)證未滿五年需交：契稅3%、營業(yè)稅5.55%、個人所得稅20%(按增值額度的20%收取)、價格調(diào)節(jié)基金：0.3%、土地使用權(quán)交易服務(wù)費0.15%、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費3元/平米、宗地圖制作費50元/宗、面積表分戶圖制作費50元/宗、檔案保管費10元宗、土地使用權(quán)登記費10元/宗、產(chǎn)權(quán)證本費20元/宗、房屋轉(zhuǎn)移登記費80元/宗、評估費等(以上費用按照實際成交價和評估價格高者為計算基數(shù)) 房產(chǎn)證滿5年的可以申請減免營業(yè)稅，如賣方所售房屋系其家庭唯一住房的也可申請減免個人所得稅。

  全部3個回答>
• 問 海南三亞**新房價是多少 三亞房價有什么走勢
  答

  8月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，與6月相比，在70個大中城市中，有62個城市新建商品住宅（不含保障性住房）價格環(huán)比上漲，價格下降的城市有4個，持平的城市有4個，環(huán)比價格上漲的城市中，**高漲幅為2.2%。同比方面，70個大中城市中，上漲的城市有69個，價格下降的城市有1個；價格上漲的城市中，北京**高漲幅為18.3%，廣州漲幅17.4%，深圳漲幅17%，上海漲幅16.5%。漲幅比6月份回落的城市有7個。在70個大中城市中，海口房價環(huán)比上漲0.2%、同比上漲1%；三亞房價環(huán)比上漲0.3%、同比上漲2.8%。

• 問 ??三亞灣二手房出售流程是怎樣的？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  買房1.5%，租房月租金50%。

  全部4個回答>
• 問 海南三亞買房限購嗎
  答

  要在海南三亞買房是限購的，如果不是三亞當(dāng)?shù)氐木用?，在該地區(qū)買房，首先要提供連續(xù)一年的社保或者是個稅證明，而且只能夠購買一套住房，對于名下已經(jīng)有房產(chǎn)的人，則不能夠在三亞買房，或者說可以找三亞當(dāng)?shù)氐娜私Y(jié)婚，成為當(dāng)?shù)氐膽艏彝ブ缶湍軌蛸徺I兩套住房，在限購區(qū)域內(nèi)，除了嚴(yán)格執(zhí)行限購政策之外，還要求購房人得有一定的經(jīng)濟能力。三亞是一個比較好的地方，不僅僅是因為風(fēng)景比較好，而且氣候宜人，所以有很多北方地區(qū)的人們會選擇在這里購房，自從三亞的房產(chǎn)限購之后，很多人都失去了購房的資格，其實除了購買住宅之外，想要在這里擁有一套住房也可以購買商業(yè)性質(zhì)的住房，比如說一些小型公寓或者是商住兩用型的住房，都不在限購的政策之內(nèi)。

• 問 三亞二手房公積金貸款年限是多久?
  答

  銀行審批貸款過程中，通常會把房產(chǎn)證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行的政策是“房齡+貸款年限<45年”。

  全部2個回答>