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• 146****4983

  銀行審批貸款過程中，通常會把房產(chǎn)證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行的政策是“房齡+貸款年限<45年”。

  查看全文↓ 2013-10-11 10:49:41
• 136****7252

  二手房公積金貸款的貸款年限根據(jù)購買房屋的年限來界定的，**長年限可帶30年!

  查看全文↓ 2013-10-11 10:48:06

相關(guān)問題

• 問 三亞住房公積金貸款年限是多久？
  答

  貸款期限：借款人的貸款期限**長可以計(jì)算到借款人70周歲，同時不得超過30年。單筆貸款**高額度規(guī)定：1)目前，單筆貸款**高額度為40萬元;

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• 問 三亞二手房貸款年限是多少？
  答

  　對于商業(yè)貸款，記者也咨詢了浦發(fā)銀行、建行和工行等相關(guān)銀行，發(fā)現(xiàn)商貸沒有統(tǒng)一的規(guī)定，各銀行有所不同，但一般來說，房齡超過20年的老房子就很難申請和獲得貸款。有的銀行是1990年以前的二手房不辦理貸款，有的是房齡超過20年不辦理貸款，還有的是15年以上的房子就難以獲得貸款了。

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• 問 三亞二手房怎么過戶？三亞二手房過戶費(fèi)用怎么算？
  答

  房產(chǎn)證未滿五年需交：契稅3%、營業(yè)稅5.55%、個人所得稅20%(按增值額度的20%收取)、價(jià)格調(diào)節(jié)基金：0.3%、土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)0.15%、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)3元/平米、宗地圖制作費(fèi)50元/宗、面積表分戶圖制作費(fèi)50元/宗、檔案保管費(fèi)10元宗、土地使用權(quán)登記費(fèi)10元/宗、產(chǎn)權(quán)證本費(fèi)20元/宗、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元/宗、評估費(fèi)等(以上費(fèi)用按照實(shí)際成交價(jià)和評估價(jià)格高者為計(jì)算基數(shù)) 房產(chǎn)證滿5年的可以申請減免營業(yè)稅，如賣方所售房屋系其家庭唯一住房的也可申請減免個人所得稅。

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• 問 三亞二手房公積金貸款額度
  答

  各地的住房公積金貸款的貸款條件、貸款期限、貸款金額等都各不相同，因此，借款人在申請時**好先到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢相關(guān)政策或致電咨詢。

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• 問 三亞買二手房可以貸款嗎？怎么貸款？
  答

  不同的申請人和貸款類型所需提供的申請資料是不一樣的。常見的個人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等；企業(yè)申請資料如：營業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡等；抵押貸款如房產(chǎn)、汽車等財(cái)力證明；信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。

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