已有9個(gè)回答

• 146****1456

  你好！物業(yè)都是那樣幫別人做點(diǎn)兒事情而以，小區(qū)故障出了問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-03-19 13:13:26
• 142****5074

  1、門崗或人員出入口值勤(含來(lái)客登記)2、車輛出入口值勤3、安全巡視4、消防巡檢5、監(jiān)控、消控室值勤6、停車場(chǎng)巡視7、消防設(shè)備設(shè)施巡檢8、消防宣傳與消防演練

  查看全文↓ 2014-03-18 22:32:42
• 157****7637

  物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體，是獨(dú)立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬。

  查看全文↓ 2014-03-18 13:07:34
• 145****3257

  簡(jiǎn)單，說(shuō)白了除了保安、保潔、行政、后勤和財(cái)務(wù)剩下的都是管員做的！總之，一句話“和業(yè)主有關(guān)的，就是你該做的”！

  查看全文↓ 2014-03-18 12:52:04
• 131****5109

  消防、車管、巡防、守護(hù)、培訓(xùn)

  查看全文↓ 2014-03-18 11:38:03
• 134****5272

  公司里面崗位蠻多的，財(cái)務(wù)，維修，管理。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:31:33
• 143****9314

  前臺(tái)來(lái)電來(lái)訪的客戶接待，與客戶建立良好關(guān)系，客戶提出問(wèn)題的跟蹤與解決，回訪工作，社區(qū)文化活動(dòng)的組織與執(zhí)行工作，日常巡查工作，物業(yè)費(fèi)的收取工作。

  查看全文↓ 2014-03-17 10:16:49
• 146****6137

  公司里面崗位蠻多的,財(cái)務(wù),維修,管理。

  查看全文↓ 2014-03-16 21:38:24
• 152****3253

  物業(yè)公司大體分為 客服部，保安部，保潔部，工程部。
  客服部：里面分前臺(tái)接待，客服內(nèi)業(yè)，客服助理（也叫房管員）前臺(tái)接待主要負(fù)責(zé)接聽(tīng)電話，接待前來(lái)咨詢的業(yè)主，把問(wèn)題反應(yīng)到各個(gè)部門。內(nèi)業(yè)主要負(fù)責(zé)管理鑰匙，辦入住的各方面資料等，客服助理的是情就比較多了 ，負(fù)責(zé)到現(xiàn)場(chǎng)查看不如說(shuō)誰(shuí)家漏水就要到現(xiàn)場(chǎng)去看一下 具體情況然后負(fù)責(zé)聯(lián)系施工單位進(jìn)行維修，維修之后對(duì)業(yè)主進(jìn)行回訪。還有**重要的是收取物業(yè)費(fèi)。
  工程部：主要分為水暖和電工 主要負(fù)責(zé)一些簡(jiǎn)單的維護(hù)和及時(shí)能處理的問(wèn)題
  保安和保潔就不用細(xì)說(shuō)了

  查看全文↓ 2014-03-16 13:45:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房地產(chǎn)策劃具體工作有哪些
  答

  包裝樓盤(pán)，設(shè)計(jì)銷售計(jì)劃，考察市場(chǎng)，**終目的是把樓盤(pán)銷售出去并取得**大利潤(rùn)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 驗(yàn)房收房時(shí)需要進(jìn)行哪些具體工作？
  答

  驗(yàn)房要看結(jié)構(gòu)、裝修，收房要核對(duì)合同，辦手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)公司工作職責(zé)有哪些
  答

  物業(yè)公司工作職責(zé)1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省市對(duì)城市住宅小區(qū)實(shí)施物業(yè)公司專業(yè)化管理的有關(guān)方針、政策和規(guī)定辦法,認(rèn)真落實(shí)小區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。2、負(fù)責(zé)管理小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)事務(wù)。包括住宅小區(qū)的驗(yàn)收交接工作;房屋及公共設(shè)施的管理與維修和裝飾裝修工程;小區(qū)內(nèi)的道路、雕塑、小景、小品和綠地、花草樹(shù)木的管理養(yǎng)護(hù);小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生保潔和單位居民的垃圾清運(yùn);小區(qū)的安全巡邏與治安管理工作等。3、負(fù)責(zé)做好小區(qū)內(nèi)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和娛樂(lè)、公共場(chǎng)所的管理工作,協(xié)助**執(zhí)法部門維護(hù)好小區(qū)的管理秩序,受**執(zhí)法部門委托對(duì)違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。4、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)單位和居民實(shí)行綜合性的有償服務(wù),發(fā)展第三產(chǎn)業(yè),為居民提供便民服務(wù)。5、接受小區(qū)業(yè)主管委會(huì)及單位居民的監(jiān)督及上級(jí)的檢查指導(dǎo)工作。6、完成上級(jí)有關(guān)部門交辦的其他工作任務(wù)。二、物業(yè)公司服務(wù)范圍物業(yè)公司的服務(wù)范圍涉及經(jīng)濟(jì)與管理兩個(gè)方面,包含服務(wù)與發(fā)展兩個(gè)部分,涉及面廣,內(nèi)容復(fù)雜,結(jié)合目前物業(yè)公司實(shí)際,有如下幾項(xiàng):1、屬于管理與服務(wù)性范圍⑴住宅小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生包潔、單位居民的垃圾清運(yùn);⑵門衛(wèi)傳達(dá)管理,安全巡邏,協(xié)助**派出所搞好治安管理;⑶維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)備和公共服務(wù)設(shè)施,并且就公共設(shè)施及所管轄物業(yè)有關(guān)問(wèn)題與**有關(guān)部門、單位進(jìn)行蹉商;⑷財(cái)務(wù)臺(tái)帳管理,合理安排使用管理費(fèi)及其他費(fèi)用;⑸制訂并貫徹執(zhí)行《居民公約》,確保業(yè)主單位居民共同遵守合約規(guī)定,創(chuàng)建文明住宅小區(qū);⑹其他的管理與服務(wù)工作。2、屬于經(jīng)營(yíng)有償服務(wù)性范圍⑴根據(jù)《委托及承包管理合同》,按期向業(yè)主單位、居民收取綜合管理服務(wù)費(fèi);⑵對(duì)小區(qū)內(nèi)房屋及公共設(shè)施維修實(shí)行有償服務(wù)收費(fèi);⑶承攬房屋裝飾裝修和公共配套設(shè)施工程施工;⑷房屋租賃業(yè)務(wù)、建筑建材、百貨零售;⑸隨著物業(yè)公司發(fā)展能力和居民要求提供其他有償服務(wù)項(xiàng)目等。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介的具體工作內(nèi)容是什么？
  答

  無(wú)論是家門口，還是隨便某個(gè)繁華街道，一眼望去，**多的居然是大大小小的房產(chǎn)中介公司。如果去一個(gè)剛開(kāi)建的樓盤(pán)周圍逛逛，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這里甚至聚集著十幾家甚至是幾十家的房產(chǎn)中介公司，真的是“房產(chǎn)公司比米鋪還多”。如果沒(méi)有利益的驅(qū)動(dòng)，想來(lái)是不會(huì)有如此紅火的場(chǎng)景，開(kāi)房產(chǎn)中介，就真的那么賺錢嗎？要是自己開(kāi)一家房產(chǎn)中介，又應(yīng)該注意點(diǎn)什么呢？個(gè)案調(diào)查 兔子就吃窩邊草老李開(kāi)了一家小的房產(chǎn)中介店，由于自己有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)，他自己當(dāng)?shù)觊L(zhǎng)，并請(qǐng)了個(gè)中專生做內(nèi)勤。老李說(shuō)他之所以選擇干房產(chǎn)中介，一是基于自己曾經(jīng)從事過(guò)一段時(shí)間的房產(chǎn)銷售，對(duì)房產(chǎn)中介并不陌生；二是房產(chǎn)中介前期投入不需太多；三是上海房產(chǎn)中介前景看好，特別是這個(gè)地區(qū)臨近幾所大學(xué)，會(huì)有很多即將畢業(yè)的學(xué)生來(lái)租房。用老李自己的話來(lái)說(shuō)就是“兔子吃窩邊草”———既不費(fèi)力，又很安全。這是個(gè)很小的房產(chǎn)中介公司，它比人們常見(jiàn)的那種一張桌子一部電話，一個(gè)經(jīng)理一個(gè)伙計(jì)還少了點(diǎn)，它只有半部電話，因?yàn)槭呛头繓|合用的。不過(guò)，就是這樣，老李還是撐了幾年，到底賺了多少，他不肯說(shuō)。對(duì)于外界傳的哪怕一個(gè)月成交一套房，也是有賺的說(shuō)法，他也不置可否。不過(guò)苦經(jīng)倒是嘆了一堆：雖然生意還是有點(diǎn)，但也常?？匆?jiàn)消費(fèi)者站著站著又去了別家。充分利用品牌優(yōu)勢(shì)有專業(yè)公司做過(guò)調(diào)查，雖然現(xiàn)在房產(chǎn)中介公司很多，但如果把房產(chǎn)成交量平均分配到每一家公司的話，是根本不能維持那么多公司的生存的。據(jù)統(tǒng)計(jì)，一年下來(lái)，將近有70%的私營(yíng)房產(chǎn)中介公司倒閉。那些生存下來(lái)的獨(dú)行俠往往都是一些有經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)或特色的公司。比如，有的專門做某條街道的房產(chǎn)交易，有的專門做老洋房租賃，求的是小而精。隨著房產(chǎn)交易的日益規(guī)范化和制度化，開(kāi)房產(chǎn)中介加盟店似乎成了一種趨勢(shì)。它**大的好處是加盟者在經(jīng)營(yíng)中能獲得總公司不同方面的支持。比如在店鋪形象方面，總公司會(huì)提供店鋪統(tǒng)一的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝飾布局和統(tǒng)一的辦公用品，甚至包括名片的制作都是統(tǒng)一的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??物業(yè)管理包括哪些方面的工作？物業(yè)管理工作職責(zé)有哪些？？
  答

  物業(yè)管理工作職責(zé)主要有:負(fù)責(zé)管理大廈清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項(xiàng)服務(wù)工作。全面掌握大廈物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過(guò)程。配合部門經(jīng)理定期檢查、維修供水系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，建立正常用水、供水、排水管理制度和記錄。參加經(jīng)理主持的部門例會(huì)，總結(jié)當(dāng)月工作，制訂下月計(jì)劃。負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證，處理業(yè)戶（業(yè)戶）投訴。熱情接待業(yè)戶，及時(shí)處理顧客對(duì)服務(wù)的投訴，并做好記錄。收集有價(jià)值的物業(yè)信息，為推動(dòng)公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。負(fù)責(zé)為公司業(yè)戶商務(wù)、票務(wù)收發(fā)等項(xiàng)服務(wù)工作

  全部4個(gè)回答>