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• 147****5434

  1 房子一直沒有房產(chǎn)證是可以的，但涉及租售和辦理其他一些業(yè)務(wù)時你需要出示，所以會有很多麻煩
  2 你是全額付款買的房，契約上是2個人的名字，所以后面所有的文書，房產(chǎn)證土地證都是2個人的
  3 他說不辦，不要了，放棄了........ 不管他嘴上怎么說，他永遠是房子的共有人，因為契約上是有他名字的。所以嘴上說沒有用的
  4 你要讓他放棄，不是簡單的問題，還要涉及部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，有稅和其他費用的產(chǎn)生

  查看全文↓ 2014-03-16 11:07:02

相關(guān)問題

• 問 我跟女朋友一起買的房子。現(xiàn)在分手了，女方也放棄了對房屋的擁有權(quán)。房子和貸款都是兩個人的名字?。?！
  答

  ，，，，，，，，

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• 問 沒結(jié)婚可以一起買房嗎？能寫兩個人的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證上可以寫多個人的名字。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 夫妻戶籍不在一起,房產(chǎn)證上能寫兩個人名字嗎”的問題
  答

  房子屬于你的！

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• 問 如果沒有結(jié)婚一起買的房子，房產(chǎn)證能寫兩個的名字嗎？
  答

  1沒結(jié)婚房產(chǎn)證寫兩個人的名字,前提必須是兩個人共同簽訂的購房合同,也就是購買人簽字時候簽的是兩個人的名字,否則除非你去改合同底單,否則產(chǎn)權(quán)證下來就是購買人的名字。 2**款支付和貸款承擔只關(guān)系到未來分割房產(chǎn)的房價款,不影響購買人擁有房屋獨立的產(chǎn)權(quán)。

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• 問 我和女朋友一起貸款買了一套房子，名字是兩個人的，現(xiàn)在我和女朋友分手了，他把他出的錢全部抽走了
  答

  現(xiàn)在的情況，房管局是不會同意你變更為你一個人的產(chǎn)權(quán)的，這牽涉到稅費的問題。因為你們只是朋友關(guān)系，而非夫妻，如果是夫妻離婚，憑離婚協(xié)議是可以變更的，免稅。但就你們的關(guān)系是需要納稅的，也就是需要繳納你女朋友所占產(chǎn)權(quán)比例的稅費。所以你只有先領(lǐng)取和女朋友共有的房屋所有權(quán)證，然后再去辦理一半產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。

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