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• 156****1931

  奉勸樓主還是不要購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房子吧。那種房子不受國(guó)家承認(rèn)，不受法律保護(hù)。
  如果要購(gòu)買這種房子向銀行申請(qǐng)貸款的話，肯定能夠是貸不到的。除非是抵押貸款貸款，也就是拿現(xiàn)有手頭的大產(chǎn)權(quán)房子已抵押貸款的方式向銀行貸款用來(lái)買這個(gè)房子。但是抵押貸款的利息超級(jí)可怕。

  查看全文↓ 2014-03-12 10:23:55
• 132****8752

  你好，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子是不能做抵押的，也就不能貸款的。
  關(guān)于過(guò)戶轉(zhuǎn)賣，那就找需要買即便宜且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)要求的買家。（不好賣）
  
  自己住到可以的，沒(méi)有人可以關(guān)系到你的利益，這些房一般都出現(xiàn)在城市的遠(yuǎn)郊區(qū)縣，因?yàn)槟抢锏耐恋剡€沒(méi)有規(guī)劃，都是屬于集體所有地。

  查看全文↓ 2014-03-11 21:19:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房可以按揭嗎
  答

  貸款人可以選擇在民間擔(dān)保公司申請(qǐng)貸款，抵押小產(chǎn)權(quán)房屋，按期還款即刻。不過(guò)，民間擔(dān)保公司利息肯定是要比銀行高的。

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房可以按揭嗎
  答

  招行接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況。具體能否申請(qǐng)貸款，建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部咨詢!

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房能按揭嗎? 小產(chǎn)權(quán)房屋可以貸款嗎
  答

  不能的，目前小產(chǎn)權(quán)房屋無(wú)法進(jìn)行抵押貸款。因?yàn)闊o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，一旦出現(xiàn)糾紛，也無(wú)法得到法律的保護(hù)，并且可能面臨被拆的風(fēng)險(xiǎn)，因此不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款。無(wú)法受國(guó)家法律的保護(hù)，因此**好還是買大產(chǎn)權(quán)的房子。如果被拆遷，也得不到補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房能按揭嗎? 小產(chǎn)權(quán)房屋可以貸款嗎？
  答

  小產(chǎn)權(quán)不能從銀行貸款這是肯定的，因?yàn)槟銢](méi)有產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有國(guó)有土地使用權(quán)，以至于你沒(méi)有抵押條件。既然你家里有個(gè)有產(chǎn)權(quán)的房子，那你可以把你家房子做現(xiàn)房抵押，只要年代符合要求，是很好貸下來(lái)的，花不了幾個(gè)錢，不過(guò)根據(jù)年代，一般可以貸評(píng)估價(jià)的50%到60%。你可以到銀行咨詢一下，也就花個(gè)評(píng)估費(fèi)是大頭

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• 問(wèn) 想買小產(chǎn)權(quán)房能按揭買房嗎
  答

  買小產(chǎn)權(quán)房,一般用不上公積金貸款。銀行很少會(huì)去給小產(chǎn)權(quán)的房屋做貸款。小產(chǎn)權(quán)房交易不被國(guó)家認(rèn)同的,如果有其它選擇,買小產(chǎn)權(quán)不是第一選擇。

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