已有11個(gè)回答

• 158****8483

  去物業(yè)上找他們物業(yè)的人，售樓部的人有時(shí)可能就是敷衍。你每月交的有物業(yè)費(fèi)，這些都可以找他們處理的！

  查看全文↓ 2014-03-14 09:51:41
• 151****4503

  趕緊找開發(fā)商告知此事，可及時(shí)修補(bǔ)；找物業(yè)要求他們給予處理；實(shí)在沒人管，只好自己買材料修補(bǔ)。材料必須是防水水泥或者是防水涂料，而且要找準(zhǔn)漏水的位置才能一勞永逸。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:12:54
• 134****0606

  盡量不要買頂樓,再好的住房頂樓都會(huì)有漏水的時(shí)候,包括全現(xiàn)澆都會(huì)有漏水的時(shí)候,從法律意義上說,頂樓與其他樓層的業(yè)主一樣,不單獨(dú)擁有樓頂使用權(quán),只不過達(dá)州在這方面做得一向不嚴(yán),大部分是頂樓用戶占掉了,再有,頂樓的用戶,一般在白天要考慮溫度的問題,頂樓一般都會(huì)很熱的。
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  查看全文↓ 2014-03-13 17:24:41
• 132****2151

  開發(fā)商遲遲未解決問題就屬于違約,必須把所有手續(xù)辦齊后才去交房!%7E 樓頂漏水的問題一定要開發(fā)商那邊重新把防水做一下,確認(rèn)再三不漏水后才行!%7E

  查看全文↓ 2014-03-13 14:09:52
• 153****4406

  如果是新房的話可以找開發(fā)商搞定，如果你是二手房的業(yè)主是不會(huì)給你退房的哦！

  查看全文↓ 2014-03-13 09:57:29
• 131****9766

  像這樣的情況,你只好先去找開發(fā)商協(xié)調(diào),如果還是沒有得到答復(fù),你可以像有關(guān)部門進(jìn)行投訴...

  查看全文↓ 2014-03-13 09:39:47
• 134****2357

  就是,頂樓漏水的問題太普遍了,而且熱天會(huì)很熱!到鳳凰山下網(wǎng)站查看回答詳情>>

  查看全文↓ 2014-03-13 09:16:27
• 151****8459

  你可以直接起訴開發(fā)商，要求退房。

  查看全文↓ 2014-03-12 09:48:11
• 135****5122

  無論是開發(fā)商問題還是業(yè)主問題，都只對(duì)物業(yè)來解決問題。找到物業(yè)再次檢查，可能是管道破裂導(dǎo)致，也可能是9樓裝修破壞或者上下水管道問題。如果是管道問題，修好之后一定要記得打壓測試，確定不再漏水。經(jīng)確定可以裝修之后，與物業(yè)簽份協(xié)議，內(nèi)容是如果再次發(fā)生漏水所導(dǎo)致的一切損失由物業(yè)擔(dān)負(fù)。做完這些你就可以開始裝修了。關(guān)于損失，你可以直接找鑒定部門處理，目前的損失基本就是誤時(shí)誤工費(fèi)，裝修之后再漏產(chǎn)生的損失就包含被破壞物品的費(fèi)用了。

  查看全文↓ 2014-03-12 09:46:17
• 148****5467

  這個(gè)你需要去找物業(yè)，還有開發(fā)商！

  查看全文↓ 2014-03-11 16:45:35
• 148****4766

  這個(gè)估計(jì)你得自己啞巴吃黃連了，開發(fā)商肯定不會(huì)認(rèn)，除非你去找一個(gè)房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)證明他的房子本身質(zhì)量就有問題！物業(yè)的話，估計(jì)是不會(huì)給你賠償損失的！

  查看全文↓ 2014-03-11 10:58:09

相關(guān)問題

• 問 新買的商品房,在頂樓,請(qǐng)問房頂漏水怎么辦?
  答

  像這樣的情況,你只好先去找開發(fā)商協(xié)調(diào),如果還是沒有得到答復(fù),你可以像有關(guān)部門進(jìn)行投訴...

  全部5個(gè)回答>
• 問 商品房頂樓漏水怎么辦？如何徹底解決
  答

  1、對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對(duì)方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時(shí)準(zhǔn)備走司法途徑解決。2、對(duì)于商品房，如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費(fèi)修繕，就是愿意付費(fèi)，開發(fā)商也往往不會(huì)給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用,具體的維修勞務(wù)和費(fèi)用可以跟破壞者商量決定，如果對(duì)方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個(gè)樓宇的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。3、對(duì)于商品房，如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責(zé)任了。如果漏水不嚴(yán)重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費(fèi)用分?jǐn)偅庖娨恢潞缶褪斟X，找物業(yè)修補(bǔ)了事。如果漏水嚴(yán)重，例如樓頂嚴(yán)重開裂，那就需要進(jìn)行大修了，先申請(qǐng)大修基金，要是申請(qǐng)下來，那就不用業(yè)主自己負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用了；若是申請(qǐng)維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??商品房頂樓漏水怎么辦？
  答

  一、房子漏水怎么處理1、檢查房頂漏水的原因，房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個(gè)房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎么漏進(jìn)來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。2、樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑?，更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。3、上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個(gè)情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。4、通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。5、那么房頂漏水怎么辦？在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對(duì)性地來解決這個(gè)問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找對(duì)方，讓對(duì)方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業(yè)的補(bǔ)漏師傅了二、樓房頂樓為什么漏水通常樓房頂層出現(xiàn)漏水問題主要可分為外部和內(nèi)部兩種原因。有的是因?yàn)橥獠吭?，也就是因?yàn)槲蓓斀Y(jié)構(gòu)不合理造成，在過去的一些老式樓房的外墻因?yàn)槠浠炷涟鍖?dǎo)致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。相對(duì)而言，樓房頂層出現(xiàn)漏水的內(nèi)部原因大多來自防水層或各種管線出現(xiàn)的問題。因?yàn)槁┧c(diǎn)一般集中在廚衛(wèi)，我們可以在排查漏水點(diǎn)時(shí)可首先做閉水試驗(yàn)，如果在期間發(fā)現(xiàn)問題，那么便要重做防水，若發(fā)現(xiàn)沒有漏水，則問題可能出在管線上。1、房屋年代久遠(yuǎn)，居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。2、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實(shí)這對(duì)房屋的防水材料也是有一定影響的。3、建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴(yán)格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。

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• 問 商品房頂樓漏水怎么辦
  答

  防水有5年質(zhì)保，收房起記！質(zhì)保期內(nèi)開發(fā)商負(fù)責(zé)，同一地方維修兩次修不好的，可以自己找人來修，費(fèi)用開發(fā)商出！過了質(zhì)保期屋頂是公共部份維修費(fèi)用是樓上下分?jǐn)?，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢

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• 問 商品房頂樓會(huì)漏水嗎
  答

  現(xiàn)在施工的技術(shù)跟材料都不會(huì)漏水！

  全部3個(gè)回答>