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• 131****4271

  當(dāng)然是按首套，100%正確。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:47:15
• 153****9804

  新政策規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅
  10月1日后進(jìn)行的房產(chǎn)交易中，個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，若非家庭唯一普通住房，將不再享受契稅優(yōu)惠。因此，要享受家庭唯一普通住房的優(yōu)惠，須出具由當(dāng)?shù)胤抗懿块T開出的書面證明。
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  查看全文↓ 2014-03-10 13:57:51

相關(guān)問題

• 問 我有一套房改房再買一套商品房該如何交契稅
  答

  您好，契稅按3%收取。

  全部8個(gè)回答>
• 問 房改房算首套房嗎? 一套房改房，再買一套商品房算不算首套
  答

  1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，后來(lái)賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。4、全款買過一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。5、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。8、夫妻兩人，一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套。

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• 問 ??請(qǐng)問個(gè)人名下有一套房想再買一套稅要交多少
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿2年唯一減免）

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• 問 網(wǎng)簽算二套房嗎? 已經(jīng)有一套房子網(wǎng)簽了,在買一套,屬不屬于二套房
  答

  這要看沒有產(chǎn)權(quán)證的那個(gè)房子是不是一直沒有產(chǎn)權(quán)證，如果在房管局辦理備案手續(xù)的話在購(gòu)買也算二套房，如果沒有產(chǎn)權(quán)證沒有備案的話在購(gòu)買是算首套房的。辦理購(gòu)房需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明，辦理銀行貸款還需要收入證明、銀行流水。

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• 問 我名下有一套房改房40平，孩子25歲，我想用我的公積金再買一套房算二套房嗎？
  答

  首先問一下房子還在不在？如果不在可以算首套，在的話算二套，上海認(rèn)房認(rèn)貸，另外如果第一套沒用過任何貸款，名下也沒有房子的話公積金算首套，其它的算二套

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