已有12個回答

• 149****9714

  我是做二手房中介的，很高興為你解答：1，一般為交房后2年以內(nèi)拿房產(chǎn)證，2，未拿到房產(chǎn)證的拆遷房可以購買，可以憑他的拆遷還建協(xié)議，繳納的稅費發(fā)票等憑證簽訂買賣合同，買房子付了定金和**款后，交房給買方，等房產(chǎn)證下來了再辦理過戶事宜。
  只是若沒下房產(chǎn)證的房子交易**好找大一點的中介公司。小的不可靠，說不定證還沒下，中介關(guān)門 了。

  查看全文↓ 2014-03-11 14:16:42
• 158****1103

  不受法律保護(hù)的,**好是產(chǎn)證出來之后做買賣協(xié)議。你要在產(chǎn)權(quán)證辦理前購買,有風(fēng)險是避免不了的。

  查看全文↓ 2014-03-11 10:10:12
• 131****0801

  我家剛拆完，
  1，根據(jù)房產(chǎn)證上的名字，然后征求其個人意見，將房產(chǎn)分給誰，或是仍寫給他個人
  2，沒有你的簽字許可家人無權(quán)擅自更改你的房產(chǎn)
  3，一定要把自己的房產(chǎn)證拿回來。肯定有影響，沒有證明的東西，說給你你相信嗎？？ 想辦法把房產(chǎn)證拿回來

  查看全文↓ 2014-03-10 10:56:58
• 154****7906

  不會查這些的,放心吧

  查看全文↓ 2014-03-10 09:41:12
• 151****7598

  動遷房沒有滿三年,交易是有一定風(fēng)險的,稍有操作不擋,煩其乏味.如果真的很想買,第一你要看房東有套房子.房東的為人怎么樣,還有一定要有產(chǎn)證. 第二你可以和房東私下寫份協(xié)議.關(guān)于你們的操作方案.付款方式,違約條款. 第三和房東本人到房產(chǎn)交易中辦理個人抵押,以原本房價的二倍抵押給你.到時他不給你過戶也不行.(時間到了可以交易了,在沒有把抵押注銷前先和房東簽上海市買合同)這樣就可以把他撈撈的栓在一起啦.

  查看全文↓ 2014-03-10 09:20:26
• 141****0186

  村民的房產(chǎn)屬于集體所有，土地也是集體所有。大多數(shù)村子都是這樣建房得補償?shù)模F(xiàn)在國家出臺相關(guān)政策說是新建房屋需有一定年限才補償，只是還未能實施，一般都會得到補償，關(guān)鍵看村委會的態(tài)度，及協(xié)商的結(jié)果。
  如果只是劃分成為開發(fā)區(qū)，而沒有改造建設(shè)，就不存在用村民土地和補償?shù)膯栴}。

  查看全文↓ 2014-03-10 09:14:28
• 132****3580

  還是分戶有利。

  查看全文↓ 2014-03-09 15:33:08
• 147****9822

  按照目前的婚姻法解釋來的話，不一定能分到，要看你們房產(chǎn)證時間是在什么時候拿到的，如果是在結(jié)婚之后拿到的，就是夫妻共同財產(chǎn)；
  但是如果是在你們結(jié)婚之前，那按照現(xiàn)在新的婚姻法解釋來說的話，這個就是產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人的個人財產(chǎn)。要真是這樣的話，那你就一分錢都分不到! 有點殘酷哈，但是事實就是這樣。

  查看全文↓ 2014-03-09 11:40:45
• 132****7219

  你爺爺過世后，才進(jìn)行拆遷，拆遷不知道你們那邊有沒有繼續(xù)享受你爺爺部分產(chǎn)權(quán)，如果有的話需要繳納部分個人所得稅。
  一般人過世后銷了戶，再拆遷的話，會按照在世的人頭或者面積計算，跟過世的老人就無關(guān)了，現(xiàn)在產(chǎn)證也是你父母的名字，你爺爺過世先于拆遷登記，跟他就沒有關(guān)系了。
  這樣就不用繳納繼承的部分個人所得稅。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:59:08
• 151****1835

  這套房子只能你爸爸來賣了，是你爸爸的名字

  查看全文↓ 2014-03-08 21:26:04
• 153****7610

  一般只要你取得產(chǎn)證不會查你的，但是對于拆遷等要看你土地的性質(zhì)，土地分國有和集體所有，取得的方式有劃撥，轉(zhuǎn)讓，出讓。

  查看全文↓ 2014-03-08 18:34:47
• 144****5537

  建制鎮(zhèn)市政公用設(shè)施配套費和地皮匹配不起來的 辦不了

  查看全文↓ 2014-03-08 15:30:20

相關(guān)問題

• 問 拆遷后的房產(chǎn)證嗎
  答

  拆遷安置房是可以辦理房產(chǎn)證的

  全部3個回答>
• 問 有關(guān)房產(chǎn)證抵押銀行后遇到房屋拆遷了怎么才能拿回房產(chǎn)證？
  答

  拆遷中常有這樣的問題,它首先是違規(guī)拆遷造成的,當(dāng)事人如果沒隱瞞抵押情況,拆遷人應(yīng)該事行通知抵押權(quán)利人(銀行),在抵押期間,該房屋的權(quán)利人是銀行,拆遷人可以用補償款擔(dān)保還清貸款,讓拆遷戶取回房屋權(quán)證,辦理注銷抵押手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 關(guān)于集體房產(chǎn)證拆遷問題？
  答

  一個是個人財產(chǎn)，一個是集體的

  全部6個回答>
• 問 有關(guān)集體房產(chǎn)證拆遷問題？
  答

  你所說的這種情況目前很普遍,房子是單位的,房改時你們交了一部分錢,沒有辦理分戶的房產(chǎn)證,也就是說你所住的房子產(chǎn)權(quán)不是你的。這種情況下進(jìn)行拆遷,自己一般都會覺得“吃虧”。 1、有選擇的權(quán)利,可以要房或要錢。但是肯定比有小房產(chǎn)證的情況得到的房子面積小或錢少。 2、主動權(quán)在確實在單位。若想要房子,要好的房型,一般都得再交一部分錢。 3、第三個問題在第2條里面已經(jīng)回答了。

  全部9個回答>
• 問 劃撥土地房屋有房產(chǎn)證假如拆遷賠償問題！
  答

  您好，假如拆遷補償，是由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門給出相應(yīng)的補償款。

  全部3個回答>