已有6個回答

• 152****3196

  一個是個人財產(chǎn)，一個是集體的

  查看全文↓ 2014-04-01 10:17:11
• 141****8143

  前者是個人所有
  后者是集體所有

  查看全文↓ 2014-04-01 10:00:51
• 151****5821

  國有的賠償多!

  查看全文↓ 2014-04-01 09:47:43
• 135****9847

  你所說的這種情況目前很普遍，房子是單位的，房改時你們交了一部分錢，沒有辦理分戶的房產(chǎn)證，也就是說你所住的房子產(chǎn)權(quán)不是你的。這種情況下進(jìn)行拆遷，自己一般都會覺得“吃虧”。
  1、有選擇的權(quán)利，可以要房或要錢。但是肯定比有小房產(chǎn)證的情況得到的房子面積小或錢少。
  2、主動權(quán)在確實在單位。若想要房子，要好的房型，一般都得再交一部分錢。
  3、第三個問題在第2條里面已經(jīng)回答了。
  不知是否滿意？

  查看全文↓ 2014-03-31 14:40:51
• 152****1227

  沒有個人產(chǎn)權(quán)，也可以理解為小產(chǎn)權(quán)，所以你們的買賣是不存在法律效力的，如果拆遷，賠償?shù)囊彩菍w產(chǎn)權(quán)中原業(yè)主的名字進(jìn)行賠償，但是如果你現(xiàn)在和原業(yè)主協(xié)商，要求退房，或者起訴原業(yè)主，法院以你購買時的價格要求原業(yè)主對你進(jìn)行退房，因為你們的買賣首先就是不受法律監(jiān)管保護(hù)的，所以拆遷時候和你也沒關(guān)系，除非你和原業(yè)主說好，到拆遷的時候把陪給原業(yè)主的錢讓他同意給你，否則沒有別的方法，謝謝。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:12:23
• 146****5356

  1、什么都要講證據(jù)。無房產(chǎn)證怎么證明這套房子屬于你？
  2、比如這套房子屬于單位，單位后來房改，房子已分配給你們家，但你好歹也得拿出證據(jù)，說明這套房子確實是分配給你們家，且產(chǎn)權(quán)屬于你們家。。
  3、曾有這樣的案例，20年前單位房改房，但也無房產(chǎn)證。后經(jīng)多方證據(jù)確認(rèn)該房產(chǎn)由本人實際占用、使用多年，依法享受相應(yīng)產(chǎn)權(quán)效益。。。。**終獲得了一部分拆遷補償。
  4、建議你參照以上標(biāo)準(zhǔn)，先弄清楚該房產(chǎn)的所有權(quán)，再去想能獲得什么補償。OK？

  查看全文↓ 2014-03-29 16:29:50

相關(guān)問題

• 問 有關(guān)集體房產(chǎn)證拆遷問題？
  答

  你所說的這種情況目前很普遍,房子是單位的,房改時你們交了一部分錢,沒有辦理分戶的房產(chǎn)證,也就是說你所住的房子產(chǎn)權(quán)不是你的。這種情況下進(jìn)行拆遷,自己一般都會覺得“吃虧”。 1、有選擇的權(quán)利,可以要房或要錢。但是肯定比有小房產(chǎn)證的情況得到的房子面積小或錢少。 2、主動權(quán)在確實在單位。若想要房子,要好的房型,一般都得再交一部分錢。 3、第三個問題在第2條里面已經(jīng)回答了。

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• 問 關(guān)于拆遷房產(chǎn)證的問題
  答

  房產(chǎn)證下來，再更名。

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• 問 關(guān)于拆遷分房，房產(chǎn)證的問題！
  答

  這是不合理的，你可以去問拆遷辦為什么，沒有產(chǎn)權(quán)證就等于這房子不是屬于的。找政府部門提出訴求。

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)證問題
  答

  只簽買賣合同，如果沒有在房管局（網(wǎng)上）備案，你可以與開發(fā)商協(xié)商更改合同和發(fā)票名字，但如果你已經(jīng)在房管局（網(wǎng)上）備案了，你只能以贈與的方式辦理過戶才行，費用可就高了點。但營業(yè)稅、個人所得稅是免征的。

  全部4個回答>
• 問 關(guān)于拆遷房領(lǐng)房產(chǎn)證的問題（急）
  答

  按現(xiàn)在法規(guī)和政策寫不了你的名子。再說依你的陳述都要領(lǐng)證了那么相關(guān)手續(xù)備案也業(yè)已完成。你所說的房子冠你的名子目前政策的話是可以。新證出來后可以走贈與流程,冠名時不要征稅但是你要處置物業(yè)時費用就高了。

  全部6個回答>