已有11個回答

• 137****3380

  肯定算啊只要經(jīng)濟適用房房主是你的名字，再買一套商品房你就算第二套房產(chǎn)。
  除非房產(chǎn)證不是你和你老公的名字，你們只有使用權(quán)沒有買賣權(quán)這樣是不屬于第二套的。
  以你個人的名義買一樣，都屬于你們的婚后財產(chǎn)。這要你們兩個任意一個人名下有房產(chǎn)都算二套。
  
  明白希望采納

  查看全文↓ 2014-03-10 15:33:37
• 155****9124

  嗯，絕對是二套房！

  查看全文↓ 2014-03-10 10:43:18
• 152****2137

  如果以你的名義賣就不算

  查看全文↓ 2014-03-10 09:39:44
• 132****6378

  轉(zhuǎn)給你父親后你在買算手套

  查看全文↓ 2014-03-10 09:31:49
• 153****4828

  其實如果你不貸款購買！就說沒有房子！反正你當(dāng)?shù)貨]有房子不怕他查！ 但是貸款就知道了！

  查看全文↓ 2014-03-09 10:10:10
• 143****2749

  只有你們夫妻雙方名下無房產(chǎn)在各個區(qū)縣交易中心交契稅可以按照首套1%繳納（但是你購買是非普通住宅契稅就是3%了）如果你們要是貸款購房的，就屬于2套了，現(xiàn)在銀行是認(rèn)房又貸，因為有過貸款記率。
  但是找貸款公司可以幫你做首套的。

  查看全文↓ 2014-03-08 17:39:10
• 131****3058

  你好，這里是**網(wǎng)，只要你以前有過貸款記錄的話，以妻子買的這套房就屬于二套房了，現(xiàn)在是以家庭為單位。

  查看全文↓ 2014-03-08 16:58:27
• 141****2419

  您好想辦法可以做一套的!

  查看全文↓ 2014-03-08 15:56:34
• 133****3798

  你做放棄產(chǎn)權(quán)就好了, **三成! 這就是正常所有的 二套做首套!

  查看全文↓ 2014-03-08 10:33:29
• 145****3836

  應(yīng)該可以的，只要你是符合買二套的條件

  查看全文↓ 2014-03-07 22:36:56
• 153****5422

  不算，但是需要提供離婚，單身證明。

  查看全文↓ 2014-03-07 22:11:18

相關(guān)問題

• 問 我名下有一套房，無貸款，能否用公積金貸款買二套房？
  答

  如果沒有過商業(yè)貸款，也無公積金貸款的話。你不要主動和公積金審批的人說。我覺得應(yīng)該是可以利用公積金貸款的，**在20%-30%。公積金管理中心和房管局是不聯(lián)網(wǎng)的。幾乎全國都這樣，所以不要被新聞嚇倒。黨的系統(tǒng)暫時還沒有那么先進。還有你是首次利用公積金貸款的話，應(yīng)該是沒有問題的。政策在落實中，早咨詢 早辦理。

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• 問 我名下有一套房（沒有貸款），以妻子名義買房算首套房嗎？
  答

  不管貸沒貸款，不管夫妻雙方誰名下有房，也不管是農(nóng)村房還是城市房，只要辦了房產(chǎn)證，再買房就算二套。

  全部2個回答>
• 問 名下有一套房買第二套房有影響嗎
  答

  名下有一套房買第二套房在購房的時候還是有一些影響的，特別是如果打算貸款購房的話，想要申請貸款不是特別容易的事情，如果是全款買房，只要符合當(dāng)?shù)刭徺I二套房的要求，基本上就沒有什么影響。1、在購房之前需要先了解一下該地區(qū)購買二套房的資格，有些地方的，外地戶籍購房者不允許購買二套房，比如說像北京、上海外地戶籍的家庭，只能購買一套住房。2、購買第一套住房的時候，如果使用了住房公積金貸款，在購買第二套住房的時候，住房公積金貸款還沒有還清，就只能夠使用商業(yè)貸款。3、如果第一套房是用商業(yè)貸款購買的，正在抵押，第二套房可以用公積金貸款購買。4、如果第一套房是用商業(yè)貸款購買的，正在抵押，第二套房可以用商業(yè)貸款來購買，但是首付款會提高，而且貸款的利率也會上浮10%左右，具體要看銀行的審批。5、購買第二套住房的時候，契稅就無法享受優(yōu)惠的政策，房屋在出售的時候像個人所得稅，也就不能夠再享受滿五唯一的政策。買第二套房需要注意什么1、跟銀行詳細(xì)了解一下貸款購買二套房的相關(guān)規(guī)定，其中包括首套房貸利率、二套房貸利率、新商品房利率、二手房利率等。2、具備當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格，同時提前到銀行了解一下貸款的方法和所需要準(zhǔn)備的首付款額度。3、在簽署購房合同的時候，一定要仔細(xì)看一下條款。

• 問 夫妻名下有一套房，買二套房怎么繳稅
  答

  購買二套房,需要**6--78成,貸款利率上浮1.1倍,二套房需要交納全額契稅3%--4%,還有印花稅萬分之五,手續(xù)費幾百元,以及住房維修基金2%--4%。

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• 問 本人名下有一套房子，想再買一套二手房，可否放在老婆名下，稅費如何？
  答

  照算一樣的沒有什么多大的區(qū)別，只是**款要6層。追問但是我不是武漢戶口。而且我名下已經(jīng)有了一套房子。國家限購令不是說有一套房子后買二套房子就要交稅么？

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