已有9個回答

• 135****2827

  可以通過買賣、也可以通過贈與

  查看全文↓ 2014-03-08 15:03:54
• 134****9352

  去辦贈予就好了

  查看全文↓ 2014-03-08 09:12:05
• 143****1694

  你所說的轉(zhuǎn)名就是過戶給別人對吧,如果是這樣需要繳納契稅(各地政策略有不同大概1.5%至3%,因為你所講的過戶,其實房管中心會按房屋交過戶來處理,如果過戶的房至未滿五年,需要繳納營業(yè)稅總房價5.6%,如果是直系親屬之間過戶,只需去辦理贈與公證,這個只需要繳納我上面說所的契稅。具體的你**好直接到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心去咨詢,很方便的。

  查看全文↓ 2014-03-07 19:10:40
• 153****5402

  原房產(chǎn)證上只有她爸爸的名字還是兩個人名字都有？兩個人的話可以約定份額，父親占1%女兒占99%再已買賣方式把1%賣給女兒；只有父親一個人的話，只能辦理贈與。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:14:12
• 158****8535

  出具身份證戶口本，房產(chǎn)證土地證。去房管局做贈于更名。需要的東西房管局會告訴你的

  查看全文↓ 2014-03-06 17:18:25
• 153****2552

  去房子所在地的房地局辦理過戶手續(xù)。帶齊過戶雙方的身份證、戶口本、婚姻狀況證明(已婚的是結(jié)婚證,未婚的是單身證明,離婚的是離婚證單身證明和離婚協(xié)議),然后已婚的夫妻雙方要都到場,就行了。

  查看全文↓ 2014-03-06 11:07:29
• 142****8642

  正常不貸款是一個月左右..

  查看全文↓ 2014-03-06 10:57:56
• 147****4979

  可以做房產(chǎn)曾與，程序如下：
  
  1、你爸持房地產(chǎn)證和身份證到當?shù)毓C處做一份曾與房產(chǎn)給她女兒的公證。
  2、持曾與公證書和房地產(chǎn)證到國土局辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
  3、交納稅費后，你可以領(lǐng)取屬于她女兒的房地產(chǎn)證了。
  
  4、要交的稅費有：契稅1.5%.印花稅0.05%。登記費50元。
  
  以上稅費以深圳為參考的。

  查看全文↓ 2014-03-05 18:38:52
• 153****1053

  樓盤網(wǎng)—周瑜為您回答:兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 ;
  一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶;
  1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證,然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。
  2、過戶費用;
  (1)公證費;按房價2%繳納,
  (2)評估費:按房價0.5%繳納。
  (3)契稅;按房價3%繳納
  (4)土地增值稅;按房價1%繳納。
  (5)所得稅;按房價1%繳納
  (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80.00元。
  二、按房屋買賣辦理過戶;
  1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。
  2、過戶費用;
  (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納
  (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。
  (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。
  (4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
  (5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納
  (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80.00元。
  (7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。更多相關(guān)知識請上長沙樓盤網(wǎng)。

  查看全文↓ 2014-03-05 17:41:00

相關(guān)問題

• 問 哪位知道房產(chǎn)證加名需要什么手續(xù)？
  答

  1、證件：帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復印件。2、手續(xù)：先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、如合法權(quán)益被侵害可申請財產(chǎn)公證甚至提起訴訟，保護個人權(quán)益。

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• 問 房產(chǎn)證需要什么手續(xù)? 辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？
  答

  一、舊房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證流程：1、 申請；2、 詢問并受理；3、 初審；4、 審批；5、 繕證；6、 收費；7、 記載于登記簿；8、 發(fā)證。二、受理條件：1、《私有房屋權(quán)屬登記申請書》。2、《房屋所有權(quán)證》，有共有人的還需提交《房屋共有權(quán)證》。3、房屋平面圖。4、 申請人身份證復印件(核原件)、如委托他人辦理，還需委托書原件、受托人身份證復印件(核原件)；單位換(驗)證的需委托書原件(法人代表簽字并加蓋單位公章)，法人代表身份證、營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證及受托人身份證復印件(核原件)，無法人資格的單位需提交上級法人授權(quán)書。5、土地、房屋有抵押的須提交抵押權(quán)人同意換(驗)《房屋所有權(quán)證》的證明。

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• 問 ??辦房產(chǎn)證增名需要什么證件記手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)證上附記覽填寫的內(nèi)容一般包括：（1）通過何種形式得到的這套房：買賣、贈與、繼承等。（2）有無抵押。有抵押，還標明了抵押期限。有無租賃等情況。（3）其他情形。房產(chǎn)證上應(yīng)該完整地體現(xiàn)權(quán)利人對房屋所擁有的權(quán)利以及該房屋上存在的所有權(quán)利，其具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個方面：1、權(quán)利人情況。指權(quán)利人名稱、身份證號（個人）、企業(yè)性質(zhì)等；2、土地使用情況。指土地坐落、面積、使用期限等；3、房屋所有權(quán)情況。指房屋結(jié)構(gòu)類型、高度、竣工日期、建筑面積等；4、房地產(chǎn)其他權(quán)利情況。如有抵押，則記錄抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等；

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• 問 辦房產(chǎn)證要什么手續(xù)? 辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？
  答

  要帶的資料有：1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。　　2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。　3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書))5、已婚的購房人：(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗);(3)雙方任何一方不能到場辦 理，則需提供私 章，若委托第三方 代 辦則需同時提供夫妻雙方私 章。6、未婚的購房人：(1)身份證復印件(帶原件校驗);(2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);

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• 問 房產(chǎn)證轉(zhuǎn)戶要什么手續(xù)? 房產(chǎn)證落戶口需要什么手續(xù)
  答

  跨所遷移入戶的：須持遷出地和遷入地戶口簿到遷出地派出所辦理遷出手續(xù)，然后持遷移證號碼和遷入地戶口簿、身份證照片一張（黑白大頭照）到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)；跨所遷入立戶：須先持房產(chǎn)證和住房證明到遷入地派出所戶籍室辦理微機門牌編號手續(xù)，然后持遷出地戶口簿到遷出地派出所辦理遷出手續(xù)，再持遷移證號碼，遷入地房產(chǎn)證或住房證明到遷入地派出所辦理立戶手續(xù)（借住、臨時房、租賃房及未成年人不得立戶）。注意：遷入人需辦身份證的應(yīng)交身份照片二張，需辦身份證快證的應(yīng)交照片四張。

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