已有6個(gè)回答

• 142****0336

  首先您的問(wèn)題有問(wèn)題這樣讓我無(wú)法判斷您的到期合同是什么時(shí)間，您只要是簽了合同能只有轉(zhuǎn)租出去才可以減少您的損失。

  查看全文↓ 2014-03-06 11:21:30
• 134****8898

  如果你所述屬實(shí)，打贏官司應(yīng)該勝算概率比較大：
  1、沒(méi)有按照約定支付租賃費(fèi)確實(shí)構(gòu)成違約，按合同約定你應(yīng)該支付違約金。
  2、因?yàn)楹贤鞔_約定未按合同約定支付租賃費(fèi)的后果，而并沒(méi)有約定解除合同后果，因此對(duì)方不能以此解除合同或單方提高租金標(biāo)準(zhǔn)。
  3、如果對(duì)方想要解除合同，應(yīng)當(dāng)先書(shū)面通知催告你繳納租賃費(fèi)，如果你在經(jīng)催告后仍不履行支付義務(wù)的則對(duì)方依法可以解除合同。

  查看全文↓ 2014-03-05 18:00:42
• 132****3111

  首先要弄清楚誰(shuí)也是真正業(yè)主，是你還是那個(gè)隊(duì)長(zhǎng)，張三跟誰(shuí)簽得合同就由義務(wù)跟那個(gè)人處理合同之間的事情，至于賠償合同上有規(guī)定就按規(guī)定走

  查看全文↓ 2014-03-05 10:01:54
• 133****5464

  因?yàn)榈攴教崆笆栈卦斐赡愕膿p失，你方的損失可以要求店承擔(dān)。店方若不肯承擔(dān)，可直起訴。
  另外以后的違約責(zé)任一定要寫(xiě)清，雙方都有違約的責(zé)任，你原先訂的合同由于你的疏忽實(shí)際上是不平等的。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:15:11
• 151****5088

  房東是誰(shuí)和誰(shuí)簽！%7E

  查看全文↓ 2014-03-04 09:10:45
• 145****7215

  你這個(gè)房子的租期實(shí)在是太長(zhǎng)了，近81年的租期，你現(xiàn)在在中途提出解除合同，顯然是你違約，所以收取你的違約金是很正常的事情

  查看全文↓ 2014-03-03 17:37:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 門(mén)面合同糾紛
  答

  您的問(wèn)題很麻煩，這要看您的合同里是如何約定的，如果合同里對(duì)裝修費(fèi)用有約定的話(huà)，您要提供當(dāng)時(shí)裝修票據(jù)，根據(jù)您的裝修年限，走法律程序你可以獲得一部分賠償，您的其他相關(guān)損失也可以向法院提出，能否支持很難說(shuō)。建議您找一位律師咨詢(xún)一下

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房合同糾紛
  答

  我覺(jué)得奇怪的是，從問(wèn)題介紹看，稅費(fèi)是對(duì)方支付。現(xiàn)在繳納個(gè)稅和你的利益沒(méi)有關(guān)系，你解除合同干嘛？如果你問(wèn)題上有筆誤，稅費(fèi)是雙方各自承擔(dān)或你承擔(dān)，你可以考慮以重大誤解為由，申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同。還是回答問(wèn)題。你們的合同顯然是有效合同，可能雙方對(duì)合同內(nèi)容有不同的理解，這個(gè)沒(méi)關(guān)系，各自發(fā)表自己的主張，法院會(huì)依法認(rèn)定。對(duì)于有效合同，一方當(dāng)事人可以選擇解除，這個(gè)解除可以依法解除，也可以違法解除，總之能解除。對(duì)于違約一方，承擔(dān)違約責(zé)任即可。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋合同糾紛
  答

  關(guān)鍵看你是什么時(shí)間起訴的,如適用簡(jiǎn)易程序,一般自起訴立案之日起三個(gè)月內(nèi)出判決或裁定;如適用普通程序,一般六個(gè)月出結(jié)果.參考文獻(xiàn)：民事訴訟法

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 店面合同糾紛
  答

  建議一、盡量協(xié)商解決,因?yàn)楹椭C社會(huì)的大環(huán)境下,和氣才能生財(cái)。建議二、看看合同中是否約定了優(yōu)先承租權(quán),如果有,可以主張。建議三、如果以上兩種辦法均不能達(dá)到目的,建議盡快尋找其他經(jīng)營(yíng)地點(diǎn),也許在另一個(gè)店生意會(huì)更好。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房合同糾紛
  答

  第四條的意思是甲方要提前終止合同，需提前一個(gè)月通知乙方。而不是說(shuō)一年的租期屆滿(mǎn)時(shí)提前一個(gè)月通知乙方。本身你們簽的就是一年的合同，提前一個(gè)月通知只是要確認(rèn)是否續(xù)租而已，就算不通知他，也是該幾號(hào)到期就要終止合同的。所以我覺(jué)得甲方并無(wú)過(guò)錯(cuò)。不能同意乙方延住一個(gè)月的需求。如果你不漲租金，那么合同到期時(shí)可以讓他交一個(gè)月的房租，再住一個(gè)月，租誰(shuí)不是租呀。如果租金有變就讓他搬家。

  全部2個(gè)回答>