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• 154****4695

  第四條的意思是甲方要提前終止合同，需提前一個月通知乙方。而不是說一年的租期屆滿時提前一個月通知乙方。本身你們簽的就是一年的合同，提前一個月通知只是要確認是否續(xù)租而已，就算不通知他，也是該幾號到期就要終止合同的。所以我覺得甲方并無過錯。不能同意乙方延住一個月的需求。
  如果你不漲租金，那么合同到期時可以讓他交一個月的房租，再住一個月，租誰不是租呀。如果租金有變就讓他搬家。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:41:50
• 144****8748

  租房合同約定了到期不退房自動續(xù)簽半年，按合同約定你租房合同未滿，應按約定承擔違約金。如沒有約定違約金，應雙方協(xié)商，一般為一個月房租。

  查看全文↓ 2014-04-22 19:31:35

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  您的問題很麻煩，這要看您的合同里是如何約定的，如果合同里對裝修費用有約定的話，您要提供當時裝修票據(jù)，根據(jù)您的裝修年限，走法律程序你可以獲得一部分賠償，您的其他相關損失也可以向法院提出，能否支持很難說。建議您找一位律師咨詢一下

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  我覺得奇怪的是，從問題介紹看，稅費是對方支付。現(xiàn)在繳納個稅和你的利益沒有關系，你解除合同干嘛？如果你問題上有筆誤，稅費是雙方各自承擔或你承擔，你可以考慮以重大誤解為由，申請撤銷合同。還是回答問題。你們的合同顯然是有效合同，可能雙方對合同內(nèi)容有不同的理解，這個沒關系，各自發(fā)表自己的主張，法院會依法認定。對于有效合同，一方當事人可以選擇解除，這個解除可以依法解除，也可以違法解除，總之能解除。對于違約一方，承擔違約責任即可。

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