已有5個(gè)回答

• 145****7532

  1：跟單位協(xié)商過(guò)戶
  2：跟單位協(xié)商讓單位出具證明，并且在房管部門做房產(chǎn)公證。

  查看全文↓ 2014-03-06 11:12:20
• 151****9597

  不用的,一般來(lái)說(shuō)拆遷過(guò)的房子和原單位就沒(méi)有關(guān)系了

  查看全文↓ 2014-03-05 10:52:41
• 148****7097

  是按照房產(chǎn)證上來(lái)的

  查看全文↓ 2014-03-05 10:06:11
• 155****7649

  不可以 根據(jù)**新的政策要等到一定期限 然后再補(bǔ)出讓契稅后才能正常交易 政府出資的比例*89元/平方 比如 你買房時(shí)10萬(wàn) 你出了3萬(wàn) 政府出7萬(wàn) 那么就是7*（89*房產(chǎn)面積） 就是補(bǔ)出讓契稅 在用國(guó)土評(píng)估價(jià)*3% （契稅） 5.8%營(yíng)業(yè)稅等 還有個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-03-05 09:14:36
• 134****4983

  只要您的是商品房等以后拆遷就是按照商品房來(lái)補(bǔ)償?shù)?/span>

  查看全文↓ 2014-03-05 09:10:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房產(chǎn)下來(lái)可以馬上過(guò)戶嗎
  答

  主要看房屋性質(zhì)，如果商品房剛辦產(chǎn)證是可以交易，契稅單或產(chǎn)證其一滿二年都按滿兩年計(jì)稅。如果是動(dòng)遷房剛辦產(chǎn)證，動(dòng)遷協(xié)議和大產(chǎn)證要同時(shí)滿三年才可上市交易。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房產(chǎn)下來(lái)可以馬上過(guò)戶嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 （3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。 （4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆遷后分配的新房買入后屬于經(jīng)濟(jì)房還是房改房？
  答

  由當(dāng)?shù)卦u(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，給出評(píng)估價(jià)。按照評(píng)估價(jià)結(jié)合住房的結(jié)構(gòu)樓層朝向和房齡（折舊）進(jìn)行補(bǔ)償。房改房就已經(jīng)是私房了，按照市場(chǎng)原則補(bǔ)償就是公平補(bǔ)償。不能使房改房變成經(jīng)濟(jì)房。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??名下一套房子馬上過(guò)戶給別人，過(guò)戶當(dāng)天能否就能開(kāi)到無(wú)房證明？
  答

  一天辦不出來(lái)。準(zhǔn)備材料在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明，50元一張。辦理流程1、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具您個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。2、如果需要出具您夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響。無(wú)房證明樣本茲證明我單位XXX同志，身份證號(hào)碼XXXXXX屬無(wú)房戶。情況屬實(shí)，特此證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房改房賣給家人多少錢過(guò)戶
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  全部4個(gè)回答>