已有6個(gè)回答

• 152****6065

  你這是多少個(gè)問題啊 年齡超了 你找中介公司做的話會(huì)省點(diǎn)心

  查看全文↓ 2014-03-05 09:06:50
• 157****7793

  您好，可以作抵押貸款，但是能不能貸到15萬看您的房子左后的評(píng)估值，而且抵押貸款**多貸十年，首先選擇好抵押貸款的銀行，建議您找當(dāng)?shù)匦抛u(yù)較高的中介來操作，然后選擇評(píng)估公司，評(píng)估公司會(huì)對(duì)您的房子進(jìn)行評(píng)估，出評(píng)估結(jié)果后會(huì)安排面簽，面簽通過后會(huì)批貸，批貸后會(huì)放款，整個(gè)過程大概需要一個(gè)月左右時(shí)間，希望能幫到您！

  查看全文↓ 2014-03-04 09:32:13
• 153****4596

  這個(gè)要看房本的測(cè)繪頁有沒有建成年代,**好是先過戶給您,因?yàn)槟赣H的歲數(shù)比較大,抵押貸款不好做

  查看全文↓ 2014-03-04 09:10:02
• 147****0298

  這里是**啊！不是百度的！

  查看全文↓ 2014-03-03 14:41:17
• 142****7444

  第一、你貸款的額度不大，貸款時(shí)間也不長(zhǎng)。這個(gè)你就選擇商業(yè)貸款比較好。因?yàn)?，商業(yè)貸款比公積金貸款手續(xù)簡(jiǎn)便，時(shí)間上更快一些。有一些房主是不太愿意公積金貸款。只不過公積金貸款利率稍微少那么一點(diǎn)點(diǎn)，額度不大的話影響也不是很大！
  
  第二、選哪家銀行，貸款的流程和注意事項(xiàng)。這個(gè)都沒有太大的關(guān)系，一般大銀行（工行、農(nóng)行。。。。。。）服務(wù)是不太好！民生吧！還不錯(cuò)，合作的比較多了，哈哈?。∧阋亲约鹤龅脑?，
  帶上
  買方：
  身份證(夫妻雙方;原件\復(fù)印件)
  戶口本(夫妻雙方;原件\復(fù)印件)
  暫住證(外地人;原件\復(fù)印件)
  學(xué)歷證明（原件、復(fù)印件）
  收入證明(原件)
  收入證明開具單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）
  結(jié)婚證(夫妻雙方;原件\復(fù)印件)
  
  房主：
  房產(chǎn)證（原件\復(fù)印件）
  身份證(夫妻雙方;原件\復(fù)印件)
  戶口本(夫妻雙方;原件\復(fù)印件)
  結(jié)婚證(夫妻雙方;原件\復(fù)印件)
  共有人同意出售證明
  去銀行就行了，銀行的人會(huì)告訴你怎么辦！審批時(shí)間大約3天左右！
  審批完了，你就可以去過戶了。過完戶，作抵押登記，然后銀行就會(huì)放貸款了！
  第三、買二手房的手續(xù)，都簽?zāi)男┖贤ツ膬赫疫@些合同的樣本？我因?yàn)橐J款簽合同應(yīng)注意什么，簽完合同需要去哪兒蓋章或公正嗎？
  找個(gè)中介吧！合同他那里都有，還能為你把把關(guān)，起個(gè)擔(dān)保作用，就是花點(diǎn)錢，但是穩(wěn)！要是你不找中介的話，可以在網(wǎng)上下載一份，好多！
  第四、公積金賬戶里有大概3萬元錢，能取出來嗎？需要什么手續(xù)？
  可以取出來。拿著新房本、購房發(fā)票、契稅票、繳存單等到銀行就能辦！

  查看全文↓ 2014-03-03 10:51:32
• 141****8997

  原住房如果沒有貸款就可以申請(qǐng)抵押貸款了，貸款額度要根據(jù)評(píng)估值來確定，利率會(huì)上浮10%以上，**高貸10年，如果個(gè)人征信沒有問題銀行的選擇性就很大

  查看全文↓ 2014-03-02 16:02:52

相關(guān)問題

• 問 住房抵押貸款----高分懸賞
  答

  您好，可以作抵押貸款，但是能不能貸到15萬看您的房子左后的評(píng)估值，而且抵押貸款**多貸十年，首先選擇好抵押貸款的銀行，建議您找當(dāng)?shù)匦抛u(yù)較高的中介來操作，然后選擇評(píng)估公司，評(píng)估公司會(huì)對(duì)您的房子進(jìn)行評(píng)估，出評(píng)估結(jié)果后會(huì)安排面簽，面簽通過后會(huì)批貸，批貸后會(huì)放款，整個(gè)過程大概需要一個(gè)月左右時(shí)間，希望能幫到您！

  全部8個(gè)回答>
• 問 目前住房抵押貸款分幾種方式？
  答

  服務(wù)好，速度快，專業(yè)辦理房屋抵押貸款，銀行抵押貸款，短期房屋貸款，車輛抵押貸款正規(guī)的房屋貸款，汽車貸款，企業(yè)貸款公司，我們以誠(chéng)信貸款與十多家銀行展開各項(xiàng)業(yè)務(wù)上的合作，達(dá)成了很多有利于您的優(yōu)惠政策，讓更多的客戶得到我們優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)。選擇**適合您的貸款品種，幫您順利貸款，急需用錢，不用愁，我們可以為您墊資，當(dāng)天給錢。我們的業(yè)務(wù)主要包括以下各項(xiàng)：1.房屋抵押貸款：天津房屋抵押銀行貸款，全面面解決需要抵押貸款的客戶的融資問題。和多家銀行合作，讓客戶的利益**大化，可辦理各類房屋疑難問題。2 房屋抵押消費(fèi)貸款：用您或者您親戚朋友的房產(chǎn)做抵押做貸款，用于購房、購車、裝修、留學(xué)等?？勺鲅h(huán)貸款，循環(huán)授信10年，隨借隨還。3 房的抵押、質(zhì)押：商品房，別墅，寫字樓，底商，商鋪，包括經(jīng)濟(jì)適用房（滿三年），私產(chǎn)平房，使用權(quán)房屋均可以做短期周轉(zhuǎn)資金的貸款，適用于1-6個(gè)月短期資金周轉(zhuǎn)，**高可貸房屋市值的9成。資料齊全當(dāng)天放款4 車輛抵押、質(zhì)押：解決短期資金周轉(zhuǎn)問題，只需要提供身份證車的手續(xù)等，保證當(dāng)天放款5 補(bǔ)按揭貸款：當(dāng)您全款購房不超過半年又急需用錢時(shí)，我們可以通正規(guī)的房屋貸款，汽車貸款，企業(yè)貸款公司，我們以誠(chéng)信貸款與十多家銀行展開各項(xiàng)業(yè)務(wù)上的合作，達(dá)成了很多有利于您的優(yōu)惠政策，讓更多的客戶得到我們優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)。選擇**適合您的貸款品種，幫您順利貸款，急需用錢，不用愁，我們可以為您墊資，當(dāng)天給錢。我們的業(yè)務(wù)主要包括以下各項(xiàng)：1.房屋抵押貸款：天津房屋抵押銀行貸款，全面面解決需要抵押貸款的客戶的融資問題。和多家銀行合作，讓客戶的利益**大化，可辦理各類房屋疑難問題。2 房屋抵押消費(fèi)貸款：用您或者您親戚朋友的房產(chǎn)做抵押做貸款，用于購房、購車、裝修、留學(xué)等?？勺鲅h(huán)貸款，循環(huán)授信10年，隨借隨還。3 房的抵押、質(zhì)押：商品房，別墅，寫字樓，底商，商鋪，包括經(jīng)濟(jì)適用房（滿三年），私產(chǎn)平房，使用權(quán)房屋均可以做短期周轉(zhuǎn)資金的貸款，適用于1-6個(gè)月短期資金周轉(zhuǎn)，**高可貸房屋市值的9成。資料齊全當(dāng)天放款4 車輛抵押、質(zhì)押：解決短期資金周轉(zhuǎn)問題，只需要提供身份證車的手續(xù)等，保證當(dāng)天放款5 補(bǔ)按揭貸款：當(dāng)您全款購房不超過半年又急需用錢時(shí)，我們可以通過補(bǔ)按揭貸款融資，給您解決燃眉之急。6 轉(zhuǎn)按揭貸款：當(dāng)您所購房屋的業(yè)主還有貸款沒有還清的時(shí)候，通過轉(zhuǎn)按揭可以輕松解決有欠款不能買賣的問題。7 普通按揭貸款：按揭付款，多家銀行中總能有一家適合您。客戶利益**大化。8公積金貸款：可辦理多種公積金貸款。我們用**專業(yè)的服務(wù)換取您**滿意的微笑,歡迎來電咨詢、合作咨詢：187-2238+5145

  全部2個(gè)回答>
• 問 100分求增加房屋共有人委托書
  答

  在市級(jí)以上的公證處做一個(gè)公證然后快遞過來就OK了

  全部5個(gè)回答>
• 問 抵押貸款可以貸多少? 100萬的房子，抵押貸款，能貸百分之多少
  答

  房屋抵押貸款一般來說是房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的7成 新房貸款的貸款期限至長(zhǎng)不超過30年，二手房不超過20年。 房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押， 貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、 汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。目前銀行房貸政策縮緊，個(gè)人去銀行申請(qǐng)比較難申請(qǐng)，銀行要考核貸款人的征信以及樓齡等等，更多咨詢立德?lián)?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 房產(chǎn)抵押能貸款多少? 100萬的房子，抵押貸款，能貸百分之多少
  答

  一、《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定 貸款額度**多是房屋估值的7成。房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過房產(chǎn)證辦理貸款，必須經(jīng)過持有者和共有者的同意，并共同出面辦理。除了房屋價(jià)值外，貸款金額還根據(jù)你的還款能力和征信記錄有重要關(guān)聯(lián)。銀行是根據(jù)你的還貸能力來決定貸款金額二、在確定抵押貸款金額之前要先進(jìn)行房屋房屋價(jià)格評(píng)估，這個(gè)評(píng)估是由專業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行，影響評(píng)估價(jià)值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評(píng)估價(jià)格之后，銀行一般會(huì)按照評(píng)估價(jià)值而70％來房貸，也就是你**多有房屋價(jià)值的70％的貸款額。三、房屋評(píng)估價(jià)值的影響因素有很多，銀行方面比較重視的是房齡，比如中國(guó)銀行規(guī)定：3年以下的為評(píng)估價(jià)值的70％，3～5年的為評(píng)估價(jià)值的60％，5～10年的為評(píng)估價(jià)值的50％，10～15年的為評(píng)估價(jià)值40％。

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