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• 144****2498

  原來的普通商品房貸款了嗎，如果貸了，那就是二套房，能查出來的

  查看全文↓ 2014-03-02 09:05:27
• 154****7682

  辦入住應(yīng)該交的費(fèi)用：
  1、契稅：因?yàn)槊娣e小于120平方，所以繳納房?jī)r(jià)款的2％；
  2、印花稅：房?jī)r(jià)款的萬分之五；
  3、交易手續(xù)費(fèi)小于120平方米繳納500元。
  
  在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中須交費(fèi)用：
  1、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金：購房款的3％
  2、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元；
  3、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)：4元／本；
  4、印花稅：5元／件。
  
  應(yīng)該就是這些了，國家隔段時(shí)間就會(huì)調(diào)整稅費(fèi)百分比，所以什么時(shí)候辦入住，要看當(dāng)時(shí)的情況。如果你已經(jīng)選了房，那要恭喜你了！

  查看全文↓ 2014-03-01 22:24:13

相關(guān)問題

• 問 買房契稅按多少收的?
  答

  面積在90平米以上，到144平米稅率為2%，144平米以上，稅率為4%。購房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行。2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%。3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 知道的說一下限價(jià)房契稅是多少
  答

  限價(jià)商品房契稅收取標(biāo)準(zhǔn):個(gè)人購買普通住房繳1.5%,首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個(gè)人購買符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的,按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅。個(gè)人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暫按照成交價(jià)格的1%征收契稅。個(gè)人購買非普通住房的,按成交價(jià)格的3%征收契稅

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• 問 契稅按商業(yè)面積怎么收取
  答

  基本上都在0.05%到0.2%之間。商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費(fèi)。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn)）買賣稅費(fèi)和二手商鋪買賣稅費(fèi)；按稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況可分為買方稅費(fèi)和賣方稅費(fèi)；按稅費(fèi)性質(zhì)可分為交易稅和交易費(fèi)等。

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• 問 限價(jià)商品房契稅一般是多少？
  答

  看你在哪座城市了，北京市的規(guī)定，取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年的，可以按市場(chǎng)價(jià)交易，交易時(shí)在同等條件下，政府擁有優(yōu)先回見權(quán)，非同等條件下，按照屆時(shí)政府部門公布的同地段普通商品房和限價(jià)商品房差價(jià)的35%上交土地收益金。

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• 問 ??限價(jià)房交哪些稅？北京限價(jià)房契稅交多少錢？？
  答

  各地政策不一樣，見當(dāng)?shù)卣?。舉例，北京：對(duì)于已購限價(jià)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場(chǎng)價(jià)出售所購住房，并按照屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)房?jī)r(jià)格之差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。

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