房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限**長不超過30年,二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲,女性不超過60歲。申請貸款的基本條件:1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。貸款的金額及期限:1、商品住宅的抵押率**高可達 70% ;2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達 60% ;3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達 50% ;4、**長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。房產抵押登記的操作流程:房地產抵押貸款登記辦理時限:7個工作日需提供以下證件資料:1、房屋所有權證;2、評估報告;3、房地產抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);5、其它相關材料。辦理流程:受理登記1天,初審2天,復審1天,審批3天,繕證1天,繳費、發(fā)證1天,歸檔
全部5個回答>寶安正誠房屋銀行還不錯,可以咨詢一下
142****6143 | 2014-02-27 14:03:32
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147****7027
馬克住區(qū)新樓盤特色:
1.品牌開發(fā)商:光耀集團.
2.設計理念:澳大利亞IAPA全力打造 建筑設計:環(huán)保,簡潔,高雅,自然表現(xiàn):內涵,品味,追求
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8. 規(guī)劃發(fā)展: 項目完善交通拉近深圳與各區(qū)距離,完善配套提高品質與品味生活家園,價格空間存在巨大潛力
光耀馬克住區(qū)**新詳情:
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145****5487
香港魅力嘉廣州三有貿易有限公司位于廣州市越秀區(qū)東川路27號,公司主要經營美容spa會所以及瑤浴系列產品,包括瑤浴天下、泡浴天下、康浴五千年、國瑤、足天下、浴通天下等
查看全文↓ 2014-03-01 12:19:45 -
153****0516
什么意思?是在打廣告還是想問什么
查看全文↓ 2014-03-01 09:08:54 -
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151****8460
是房屋出租托管的打廣告
查看全文↓ 2014-02-28 19:02:39 -
136****0978
這個說有用也有用,說沒用,他就是騙錢的……
查看全文↓ 2014-02-28 11:45:05 -
135****9719
要想業(yè)主不掛你電話:開頭不要跟一般選手一樣的問話式。因為他已經接煩了。多以問話式的交談。其實遭遇拒絕是正常的,在深圳有房子的業(yè)主,每天都可能接到無數(shù)過推銷的電話都是比較煩的。如果他說不考慮只是他還是不了解,或者在忙。我們不要記在心上,打的每一天電話你要相信這個業(yè)主會考慮。以正能量去把業(yè)主吸過來??傆幸惶焖麜紤]的。(在深圳只要有房子要出租的業(yè)主他。出租房子就只有三個途徑:要么是放中介要么自己找。要么選擇房屋銀行。)中介一般都做賣的,租的話可能客記沒有那么多。自己找也要花時間花精力。也不省心。只有交給房屋銀行省心省事,收入穩(wěn)定。每個人來深圳都需要找房子,剛開始都是租的。所以租賃市場是很火熱的。(且這個行業(yè)有累積,越累越多。會越來越好。)只要你相信行業(yè)。相信公司,相信領導。相信團隊。相信自己。你絕對可以做好。調整好心態(tài)加油 。
查看全文↓ 2014-02-27 14:13:04
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押押在異地的貸款,需要看抵押物是什么?若為房產的話,房產抵押不可異地操作,若是汽車的話,可以申請異地抵押貸款,需要押車,且車的市值高于貸款額度。汽車抵押貸款流程如下:客戶提供需抵押貸款車輛的材料;由借款方評估人員對需抵押車輛進行評估;借款方與貸款方協(xié)商抵押車輛價值;借款方與貸款方簽訂車輛抵押合同并同時進行公證;借款方與貸款方至車輛管理所辦理抵押登記并辦理相關證明;貸款方將車輛行駛至借款方所指定的停車場,借款方開出收件清單同時交付抵押款額;抵押期滿后,由貸款方至借款方辦理還款解除抵押手續(xù),償還全部借款,配合借款方車輛管理所辦理抵押登記注銷手續(xù),領取車鑰匙;貸款期滿后,解除抵押。
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你好,房屋過戶手續(xù)因各地交易大廳設立不同,辦理時間各不相同的。相關法規(guī)規(guī)定國家規(guī)定國有土地上的房屋登記30日內完成。但是有些大廳辦理該業(yè)務為立等可取,有些是需要7至10個工作日的。各地情況不同,房子過戶手續(xù)齊全,過戶半天時間,房產證10天下來,過戶費要看房子的面積來收取。
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答:雙方當事人換房的房屋情況:座落結構面積附屬設施等換房找差額情況:一方給另一方多少差額付款時間方式等;交房條件時間等4涉及產權過戶稅費問題一方協(xié)助義務等雙方簽字注意農村房子共同所有人
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甲方房屋座落于( )區(qū)( ),房契號為( )。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。乙方房屋座落于( )區(qū)( ),房契號為( )。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。雙方經協(xié)商,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。第一條:甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異,乙方同意支付甲方人民幣( )元,做為補償。第二條:甲乙雙方承諾,上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意,并保證對方今后可參加本單位的房改。第三條:雙方同意在本合同簽訂后十日內,乙方將補償款支付給甲方。第四條:甲乙雙方約定在( )年( )月( )日前將房屋交付給對方。第五條:甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時,應確保物業(yè)騰空,水、電、暖、煤氣()、物業(yè)管理費、房費已結清;乙方相應作出同樣的承諾。第六條:甲乙雙方同意,房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理。第七條:在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按北京市有關規(guī)定繳納。第八條:本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止,應先退還房屋補償款,同時違約方將支付人民幣( )萬元作為違約金支付給對方。第九條:本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議,本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。第十條:本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第 (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:(一)提交北京仲裁委員會仲裁;(二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。第十一條:本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。
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