已有8個(gè)回答

• 147****1979

  青島市將從2011年4月起實(shí)施新的保障房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn),在人均收入、住房面積等方面進(jìn)一步降低門檻。 根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn),我市保障性住房申請(qǐng)條件將調(diào)整為:
  (1)申請(qǐng)廉租住房保障的家庭或年滿35周歲單身人員應(yīng)具有市區(qū)常住戶口,其中至少一人達(dá)五年以上,人均月收入不超過(guò)760元,家庭人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米,家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍;
  (2)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房的低收入住房困難家庭(含年滿35周歲單身人員),應(yīng)具有市區(qū)常住戶口,其中至少一人達(dá)五年以上,人均月收入不超過(guò)1864元,人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米,家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍;
  (3)申請(qǐng)限價(jià)商品住房的家庭或年滿35周歲單身人員應(yīng)具有市區(qū)常住戶口,人均月收入不超過(guò)2796元,人均住房建筑面積不超過(guò)20平方米,家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。 新政策要求市南、市北、四方、李滄、嶗山、城陽(yáng)、黃島申請(qǐng)保障性住房統(tǒng)一執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。符合條件者可在新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行后,向戶口所在地街道辦事處提出資格申請(qǐng)。申請(qǐng)表格的填寫,市民可直接向戶口所在地街道辦事處咨詢,街道辦事處將結(jié)合實(shí)際情況給予指導(dǎo)。幫你辦理常住戶口,代繳補(bǔ)繳社保、五險(xiǎn)一金

  查看全文↓ 2014-02-28 11:58:57
• 144****5510

  經(jīng)濟(jì)適用房是政府拿來(lái)賣的。保障房是政府拿來(lái)出租的。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:54:11
• 156****9435

  你在哪座城市，各地規(guī)定不同。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:59:52
• 157****2917

  建議先上網(wǎng)查一下 廈門市政局發(fā)出的通知 了解一下基本情況再到有關(guān)部分咨詢 這樣心里基本有個(gè)底再去問(wèn)就好很多

  查看全文↓ 2014-02-27 09:18:43
• 133****6251

  申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件：
  
  1、必須以家庭的名義申請(qǐng)；
  
  2、申請(qǐng)家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系；
  
  3、所有申請(qǐng)家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。
  
  4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬(wàn)元、4-5人戶6萬(wàn)元、5人戶以上7萬(wàn)元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)；
  
  5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）；
  
  6、家庭無(wú)房或人均住房建筑面積在12平方米以下。
  
  申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件：有下列幾種情況的，不能申請(qǐng)或參與申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房：
  
  1、申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有購(gòu)買或出售房產(chǎn)的；
  
  2、通過(guò)購(gòu)買商品房或作為商品房代理人落戶廈門的；
  
  3、以投靠子女方式落戶廈門的；
  
  4、離婚前已享受過(guò)政府住房?jī)?yōu)惠政策；
  
  5、離婚時(shí)間不足2年的。
  
  中低收入家庭申請(qǐng)承租社會(huì)保障性租賃房必須同時(shí)符合下列條件：
  
  1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員均應(yīng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍時(shí)間滿3年；【●通過(guò)購(gòu)買商品房或作為商品房代理人戶籍遷入廈門的，不得申請(qǐng)?！褚酝犊孔优绞綉艏w入廈門的，不得單獨(dú)申請(qǐng)?！穹蚱迲艏诒臼械谋仨毠餐暾?qǐng)，未成年人必須與其法定監(jiān)護(hù)人共同申請(qǐng)。●單身達(dá)到計(jì)劃生育晚婚年齡的可獨(dú)立申請(qǐng)。】
  
  2、家庭收入符合中低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；【2006年我市中低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)為：3人及以下戶年收入5萬(wàn)元以下，4－5人戶年收入6萬(wàn)元以下，6人以上戶年收入7萬(wàn)元以下。】
  
  3、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍以下；【2006年我市中低收入家庭的資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)為：3人及以下戶家庭資產(chǎn)在20萬(wàn)元以下，4-5人戶家庭資產(chǎn)在24萬(wàn)元以下，5人以上戶庭資產(chǎn)在28萬(wàn)元以下。家庭資產(chǎn)主要包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）等?！?br/>
  4、無(wú)住房或住房困難戶?！?006年我市住房困難戶住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為：人均建筑面積12平方米以下。●申請(qǐng)社會(huì)保障性住房之前的5年內(nèi)有購(gòu)買或出售房產(chǎn)的，不能再申請(qǐng)社會(huì)保障性住房?！褚炎庾?、購(gòu)買公有住房或購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、統(tǒng)建解困房、解危安置房、落實(shí)僑房政策安置房、集資房，拆遷公有住房的安置房（含實(shí)行貨幣安置的）等享受政府住房?jī)?yōu)惠政策的家庭，原則上不能再申請(qǐng)社會(huì)保障性住房；但仍符合社會(huì)保障性住房申請(qǐng)條件的家庭，可申請(qǐng)一套社會(huì)保障性住房，申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)時(shí)原住房（或貨幣安置補(bǔ)償金）必須退出，退出的住房由市國(guó)土房產(chǎn)局或市建設(shè)與管理局收回或收購(gòu)?！?br/>家庭申請(qǐng)須滿足的條件：
  
  1、家庭具有兩人或兩人以上本市戶籍，且其中至少一人取得本市戶籍滿三年；
  
  2、無(wú)房戶，即參加申請(qǐng)的家庭成員名下均無(wú)房產(chǎn)。
  
  單身居民（未婚或離異、喪偶（沒(méi)有未成年子女或不具有未成年子女撫養(yǎng)權(quán)））申請(qǐng)須滿足條件：
  
  1、具有本市戶籍，且取得本市戶籍滿三年；
  
  2、年滿35周歲；
  
  3、無(wú)房。
  
  不得申請(qǐng)購(gòu)買的情形：
  
  1、申請(qǐng)家庭成員中在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的，領(lǐng)取拆遷安置補(bǔ)償款的按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓認(rèn)定，5年后方可申請(qǐng)；
  
  2、申請(qǐng)家庭成員中有通過(guò)購(gòu)買商品房或作為商品房委托代理人取得本市戶籍的；
  
  3、申請(qǐng)家庭成員中有通過(guò)投靠子女取得本市戶籍的；
  
  4、已享受過(guò)政府住房政策優(yōu)惠的，包括曾經(jīng)購(gòu)買過(guò)房改房、統(tǒng)建房、解困房、經(jīng)濟(jì)適用房或現(xiàn)承租公有住房的。
  
  ·保障性租賃房(廉租房)：
  5106000、2098866
  ·經(jīng)濟(jì)適用房、保障性商品房：
  524

  查看全文↓ 2014-02-26 21:33:54
• 157****0232

  保障性住房是與商品性住房相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念,保障性住房是指**為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。
  我國(guó)大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度,進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措,并不是經(jīng)濟(jì)適用房.限價(jià)商品房按照"
  以房?jī)r(jià)定地價(jià)"的思路,采用**組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式.與一般商品房不同的是,限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象,**對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后,設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍,從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控. 經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃,由城市**組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房. 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅.具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn).經(jīng)濟(jì)性,是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的,適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力.適用性,是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低,要達(dá)到一定的使用效果.和其他許多國(guó)家一樣,經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排,另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房.

  查看全文↓ 2014-02-26 09:39:39
• 138****7054

  去當(dāng)?shù)氐姆抗芫謫?wèn)下。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:25:15
• 151****1811

  保障性商品房應(yīng)該不能賣吧，經(jīng)濟(jì)適用房滿五年后可以出售。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:20:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房和商品房有什么不同
  答

  就你的問(wèn)題所述，可以明確的告訴你，商品房買來(lái)后產(chǎn)權(quán)人擁有其所有的產(chǎn)權(quán)（包含：使用權(quán)，收益權(quán)，行使權(quán)）也就是在產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有債務(wù)債權(quán)糾紛的情況下你可以自由買賣。經(jīng)適房是政府針對(duì)相對(duì)的人群所批復(fù)的規(guī)劃用地，所建設(shè)的房屋只針對(duì)該部分人認(rèn)購(gòu)，并且沒(méi)有全部權(quán)屬，每個(gè)地方規(guī)定的時(shí)間不同，5~10年的，在這個(gè)時(shí)間內(nèi)買受人只享有使用權(quán)的。是不可以上市買賣、委托。抵押的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)買八年的經(jīng)濟(jì)適用房和購(gòu)買商品房上稅有何不同？
  答

  您好，2008年4月11日之后購(gòu)買的一類經(jīng)濟(jì)適用房，在該房未轉(zhuǎn)商品房或出售前，不能再購(gòu)買其他商品住房，如果具備購(gòu)買二套的資質(zhì)，買經(jīng)濟(jì)適用房和商品房貸款上沒(méi)有區(qū)別，稅費(fèi)上，經(jīng)濟(jì)適用房多了一個(gè)綜合地價(jià)款，其他是一樣的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，廈門市怎么的情況不能申請(qǐng)或參與申請(qǐng)保障性住房？
  答

  1、申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有購(gòu)買或出售房產(chǎn)的；　2、通過(guò)購(gòu)買商品房或作為商品房***人落戶廈門的；　3、以投靠子女方式落戶廈門的；　4、離婚前已享受過(guò)政府住房?jī)?yōu)惠政策；　　　　5、離婚時(shí)間不足2年的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房和商品房有什么不同？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是符合一定的條件才能申請(qǐng)的 商品房的話呢要交的費(fèi)用就比較多的

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 廈門保障性商品房2023年申請(qǐng)條件
  答

  廈門保障性商品房2023年申請(qǐng)條件：1、申請(qǐng)的家庭里至少有兩人已經(jīng)取得了廈門市的戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年，申請(qǐng)人本人必須具有本市戶籍。2、如果是單身住戶進(jìn)行申請(qǐng)的話，需要取得戶籍滿三年并且年齡超過(guò)35歲。3、如果申請(qǐng)人已經(jīng)具備有全日制本科學(xué)歷，或者是有中級(jí)以上的職稱，可以不受戶籍和年齡的限制，但是在申請(qǐng)之前需要交滿60個(gè)月的社保，并且在申請(qǐng)的時(shí)候社保仍然在繳納，中途發(fā)生斷繳的時(shí)間不能夠超過(guò)6個(gè)月。保障性商品房與普通商品房的區(qū)別1、保障性住房的對(duì)象是城市中低收入家庭或者住房困難戶，主要是為了解決低收入家庭的住房問(wèn)題，而商品房購(gòu)買的對(duì)象是所有自然人，可以用來(lái)改善自己的居住環(huán)境。2、保障性住房直接是由政府組織建設(shè)，而商品房則完全是按市場(chǎng)運(yùn)作方式建設(shè)。3、所運(yùn)用的土地上保障性住房的土地性質(zhì)是劃撥而商品房的土地則是通過(guò)拍賣的形式來(lái)取得。4、保障性住房在建設(shè)的時(shí)候已經(jīng)享受了優(yōu)惠政策，商品房則需要全額繳納所有的費(fèi)用。5、保障性住房的房?jī)r(jià)主要是由政府定價(jià)然后再出售，而商品房的價(jià)格主要?jiǎng)t由市場(chǎng)具體的情況而決定。