已有7個(gè)回答

• 153****4272

  既然簽了合同應(yīng)該合同里有條款規(guī)定吧，根據(jù)合同來(lái)就是了，建議先好好和租房人溝通一下，如果對(duì)方耍無(wú)賴，可以讓中介出面交涉，既然是中介出租的合同他們有義務(wù)解決這種事情

  查看全文↓ 2014-02-28 11:24:14
• 151****1636

  6月份換好點(diǎn),人少,價(jià)格看每個(gè)區(qū)的情況而定,

  查看全文↓ 2014-02-27 14:47:26
• 131****6101

  投資要看**空間，租金高不一定回報(bào)率就高

  查看全文↓ 2014-02-27 09:31:13
• 136****8590

  不同的地段價(jià)位不一樣

  查看全文↓ 2014-02-26 21:43:44
• 131****8993

  北京是東富西貴，學(xué)區(qū)房、公園周邊的房子、使館區(qū)周邊的房子、商圈附近的房子、市中心的房子一般都是租金較貴，例如海淀和朝陽(yáng)區(qū)的房子較貴，如果想換房**好不要在年后換房，一般夏天和年前的一個(gè)月租房租金較低，但是任何時(shí)候都有可能碰到業(yè)主著急出租的情況，那樣的話租金就很低，靠運(yùn)氣了。

  查看全文↓ 2014-02-26 14:50:48
• 151****3432

  北京租房市場(chǎng)一般情況下 房租是包括 物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)的.到年底的時(shí)候價(jià)格會(huì)稍微便宜點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-02-26 12:32:11
• 146****7569

  廉租房租賃補(bǔ)貼的條件：
  1.你必須是在享受的低保戶；
  2.你的低保已經(jīng)持續(xù)了兩個(gè)季度；
  3.....
  廉租房租賃補(bǔ)貼的程序：
  1.到你領(lǐng)低保的社區(qū)去申請(qǐng)；
  2.相關(guān)手續(xù)一式兩份。

  查看全文↓ 2014-02-25 14:21:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何發(fā)布房屋出租信息? 房屋出租在哪發(fā)布好?
  答

  1、我們來(lái)到58同城的首頁(yè)，點(diǎn)擊上方的登錄。2、登錄頁(yè)面，選擇“動(dòng)態(tài)頁(yè)碼登錄”。3、手機(jī)動(dòng)態(tài)頁(yè)碼登錄頁(yè)面，輸入手機(jī)號(hào)、動(dòng)態(tài)驗(yàn)證碼，進(jìn)行登錄。4、這樣就登錄上了，點(diǎn)擊右邊上方的“免費(fèi)發(fā)布信息”。5、選擇“房屋信息”，再選“整租房”。

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• 問(wèn) 房屋出租收的租金收入是否要繳稅?
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定出租人出租房屋的租金收入應(yīng)當(dāng)繳納相關(guān)的稅費(fèi)?！妒蟹课葑赓U管理辦法》第二十條也規(guī)定：房屋出租人必須依法繳納稅款，并向承租人出具稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的發(fā)票?！妒蟹课葑赓U管理辦法》第十九條規(guī)定：市地方稅務(wù)管理部門(mén)可以委托市房屋租賃管理部門(mén)代征全市房屋租賃的有關(guān)地方稅收，委托代征關(guān)系的確立、變更、終止應(yīng)當(dāng)及時(shí)向社會(huì)公開(kāi)。因此房屋租賃稅由房屋租賃管理部門(mén)代征，由出租人承擔(dān)。

• 問(wèn) ??房屋出租備案在哪里？房屋出租備案需要什么手續(xù)？
  答

  房屋租賃登記備案憑證是房屋租賃登記備案證明。租賃雙方持規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記辦理。房屋租賃登記備案憑證所需材料：1、租賃合同，對(duì)所提交的各種證件、當(dāng)?shù)卣?guī)定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，《房屋租賃證》可以作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證。2、要提交委托人授權(quán)將房屋出租的證明。轉(zhuǎn)租的房屋，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)原出租人書(shū)面同意、有效的憑證。對(duì)共有的房屋，要提交共有人的同意書(shū)，凡合格的，即通知當(dāng)事人領(lǐng)取《房屋租賃證》。3、《房屋所有權(quán)證》4、租賃雙方的身份證明或法律資格證明5、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)規(guī)定的其他材料

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋出租問(wèn)題
  答

  房屋土地資源管理局日前正式出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)居住房屋租賃管理的若干規(guī)定（試行）》，明確分割搭建屬違規(guī)行為，談不上違法，并規(guī)定以原規(guī)劃設(shè)計(jì)的 房間為**小出租單位?！兑?guī)定》明確，不分門(mén)進(jìn)出的客廳、廚房間和衛(wèi)生間等均不得單獨(dú)出租。一間房間只能出租給一個(gè)家庭或一個(gè)自然人；出租給家庭的，家庭人均承租的居住面積不得低于5平方米。住宅小區(qū)居住房屋出（轉(zhuǎn)）租給單位用于員工及家屬住宿的，也應(yīng)符合上述規(guī)定。 《規(guī)定》還指出，將居住房屋分割搭建成若干小間，按間或按床位出（轉(zhuǎn)）租，屬于違規(guī)經(jīng)營(yíng)社會(huì)旅館行為，相關(guān)管理部門(mén)將責(zé)令其限期改正；逾期拒不改正的，按《上海市旅館業(yè)治安管理實(shí)施細(xì)則》等規(guī)定進(jìn)行查處。小區(qū)業(yè)主委員會(huì)可根據(jù)《規(guī)定》修訂《業(yè)主公約》，凡違反《規(guī)定》出（轉(zhuǎn)）租房屋并嚴(yán)重影響相鄰房屋業(yè)主正常居住的，業(yè)主委員會(huì)可書(shū)面責(zé)成房屋出（轉(zhuǎn)）租人立即終止租賃行為。

• 問(wèn) 房屋出租糾紛找哪個(gè)部門(mén)解決呢？
  答

  房屋租賃糾紛屬于縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)負(fù)責(zé)根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定：第四條：國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)房屋租賃的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。第五條：縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款:1、出租房屋的范圍、面積;2、房屋租賃的期限、用途;3、租金的數(shù)額及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。4、在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

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