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• 136****8281

  房屋租賃糾紛屬于縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門負(fù)責(zé)
  
  根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定：
  
  第四條：國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國房屋租賃的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。
  第五條：縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理。
  
  
  房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款:
  
  1、出租房屋的范圍、面積;
  
  2、房屋租賃的期限、用途;
  
  3、租金的數(shù)額及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。
  
  4、在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

  查看全文↓ 2019-01-12 07:59:32
• 138****0932

  如果產(chǎn)生租房糾紛，首先題主要清楚你跟他簽的合約期是多久，滿合約沒？滿了之后去工商把他告了，說他沒有合法經(jīng)營管理關(guān)于出租房等相關(guān)條例職責(zé)或規(guī)范經(jīng)營這樣工商就拿兩張白條貼到他大門上。
  
  題主還可以參考以下解決方案：
  
  1、雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。
  
  2、協(xié)商不成的，可以申請仲裁解決或者民事訴訟解決：法律規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
  
  申請仲裁解決問題：仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請解決糾紛的一種法定方式。
  
  但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。
  
  反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
  
  民事訴訟解決問題：若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。
  
  租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-01-12 07:59:25
• 138****1715

  可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。
  
  按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
  
  3.對嚴(yán)重影響、侵害當(dāng)事人合法權(quán)益，情況又較復(fù)雜或不服裁決的案件，則可訴請人民法院審理。
  
  當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。

  查看全文↓ 2019-01-12 07:59:19

相關(guān)問題

• 問 ??租房糾紛找哪個(gè)部門解決？
  答

  租房糾紛找哪個(gè)部門解決？A、租房糾紛協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場作為見證人。B 、租房糾紛協(xié)商不成的，請求調(diào)解租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。C、租房糾紛協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決租房糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

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• 問 房屋出租糾紛
  答

  如果你們協(xié)商不妥的話，只能通過法律手段來解決了，你會(huì)贏的。

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• 問 房屋出租糾紛怎么解決呢？
  答

  房租逾期不付，不可以報(bào)警抓人。 房租逾期不付的，屬于民事糾紛，對方?jīng)]有行政責(zé)任或刑事責(zé)任，所以警方是不可以進(jìn)行抓人的。 另外，如果對方逾期不支付房租，經(jīng)協(xié)商不成的，你可以向法院起訴要求對方支付房租。

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• 問 房屋出租糾紛，，急救，參考。。
  答

  一般提前一個(gè)月通知。6月18號通知的話應(yīng)該是7月18號搬家，或相互協(xié)商。

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• 問 ??房產(chǎn)買賣合同糾紛可以找哪個(gè)部門解決
  答

  你好,根據(jù)我國的法律的規(guī)定,如果你們的這個(gè)買賣房屋的合同,是有約定這個(gè)糾紛的解決的方式的話,就按照這個(gè)合同的約定,如果合同沒有約定的話,你是可以選擇去人民法院

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