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• 146****0798

  補(bǔ)充一下A的養(yǎng)父去世以后市區(qū)的房子是怎么做為遺產(chǎn)分配的。養(yǎng)父已經(jīng)去世很久，遺產(chǎn)早分完。如果當(dāng)時(shí)分配的時(shí)候就完全給了養(yǎng)母的話，現(xiàn)在養(yǎng)母不過是在處分自己的財(cái)產(chǎn)而已，不關(guān)A什么事
  
  養(yǎng)父去世的時(shí)候沒有立遺囑的話遺產(chǎn)也應(yīng)該按法定繼承分配，如果當(dāng)時(shí)是按法定繼承分配的話，這套房子里面應(yīng)該有A的份額，樓上堆法條的已經(jīng)說清楚了，不多說。
  但是我還是覺得有點(diǎn)不對(duì)勁。一般情況下被繼承人死亡后，遺產(chǎn)應(yīng)該在合理期限內(nèi)進(jìn)行分割并轉(zhuǎn)移給各繼承人。也就是說從法律上講A養(yǎng)父的遺產(chǎn)應(yīng)該已經(jīng)繼承完畢，誰分到多少應(yīng)該早有定奪。我需要你再補(bǔ)充一點(diǎn)情況：A養(yǎng)父去世后，市區(qū)的房子是否是養(yǎng)母直接去辦理了房產(chǎn)過戶到養(yǎng)母或者某個(gè)親生子女名下？養(yǎng)父的其它個(gè)人財(cái)產(chǎn)，比如存款之類的都是怎么分配的？A在養(yǎng)父去世的時(shí)候是否分到了一些遺產(chǎn)之類？總之關(guān)于養(yǎng)父去世之后財(cái)產(chǎn)的去向越詳細(xì)越好。還有，養(yǎng)父去世了到底多少年。
  另外，“養(yǎng)父去世時(shí)沒有立遺囑，所以說財(cái)產(chǎn)取決權(quán)不是在養(yǎng)母手里”這種說法是錯(cuò)的。
  
  好，補(bǔ)充得差不多了。我這里假定A不管會(huì)不會(huì)和養(yǎng)母以及其他兄弟翻臉之類的，給出一些意見。
  **高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見第1條，繼承從被繼承人生理死亡或宣告死亡時(shí)開始。但是如你所說，繼承開始之后一直沒有進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。也就是說，現(xiàn)在作為養(yǎng)子的A應(yīng)當(dāng)分配到遺產(chǎn)。
  繼承法第八條規(guī)定，繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。也就是說，如果當(dāng)時(shí)A養(yǎng)父的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被養(yǎng)母或者其他兄弟分割的話，已經(jīng)被分割的部分A是無法討回的。房產(chǎn)也是同樣。
  但是你說A養(yǎng)父死亡以后房子沒有過戶給誰，假定房子有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上是A養(yǎng)父的名字，則A現(xiàn)在可以請(qǐng)求人民法院“繼續(xù)繼承過程”，或者以“其他法定繼承人（養(yǎng)母、養(yǎng)兄弟姐妹）自繼承開始后沒有主張過對(duì)房產(chǎn)的繼承權(quán)，現(xiàn)已過訴訟時(shí)效”為由，將房屋據(jù)為己有。但是如果該房產(chǎn)證是A養(yǎng)母名下，或者A養(yǎng)母有一定份額的話，A需要將養(yǎng)母的份額折合現(xiàn)金返還養(yǎng)母，方可占有取得房屋。
  如果訴至法院，在這件事情上法院有較大的自由裁量空間。既可以認(rèn)為繼承是停止在了分割財(cái)產(chǎn)階段之前，現(xiàn)在繼續(xù)繼承過程；也可以認(rèn)為是A以外的繼承人超過了訴訟時(shí)效，認(rèn)定A可以占有取得該房屋。總之A都是有份的，大份小份而已。
  以上都是假定那套房產(chǎn)在A養(yǎng)父名下的推定。我還有一個(gè)疑問，如果A養(yǎng)父的財(cái)產(chǎn)沒有分割繼承，那么，如果房產(chǎn)在A養(yǎng)父名下的話，A的養(yǎng)母憑什么賣房？？是不是養(yǎng)母已經(jīng)“侵吞”過養(yǎng)父的遺產(chǎn)而A自己不知道？？

  查看全文↓ 2014-02-25 18:04:54
• 133****9304

  怎么沒有 根據(jù)我國的繼承法規(guī)定凡是子女均有繼承權(quán) 另外子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女，所以你完全有權(quán)繼承的你還可以看看相關(guān)的法律比如 《中華人民共和國繼承法》

  查看全文↓ 2014-02-24 21:02:16

相關(guān)問題

• 問 養(yǎng)女可以繼承養(yǎng)父養(yǎng)母的產(chǎn)業(yè)嗎？
  答

  怎么沒有 根據(jù)我國的繼承法規(guī)定凡是子女均有繼承權(quán) 另外子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女，所以你完全有權(quán)繼承的你還可以看看相關(guān)的法律比如 《中華人民共和國繼承法》

  全部9個(gè)回答>
• 問 繼承的房子該不該賣
  答

  你好！因?yàn)槔^承或贈(zèng)予是屬無償所得，無論何時(shí)賣都要交營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

  全部8個(gè)回答>
• 問 該不該要這個(gè)房子？
  答

  我覺得還是可以買的 自己辛苦點(diǎn)現(xiàn)在不是還年輕么 可以讓家人過點(diǎn)好日子

  全部9個(gè)回答>
• 問 該不該貸款買房子
  答

  是否應(yīng)該貸款買房，其實(shí)取決于自己買房時(shí)的資金狀況，如果在買房的時(shí)候資金比較的緊張，那可以選擇貸款買房，這樣可以緩解自己買房的壓力。若是在買房的時(shí)候資金比較的充足，那此時(shí)則是應(yīng)該選擇全款買房，因?yàn)檫@樣就不用償還銀行利息了。一般無論是否貸款買房，在買房的時(shí)候都需要注意以下這幾點(diǎn)：①買房時(shí)一定要實(shí)地看房，無論是購買的新建商品房還是二手房，實(shí)地看房都是至關(guān)重要的。在購買新建商品房的時(shí)候，千萬不要只看樣板間或者是沙盤，就草率決定買房。在購買二手房的時(shí)候，也一定要和賣家約定一個(gè)時(shí)間實(shí)地去勘察一下房屋。②在買房時(shí)需要學(xué)會(huì)講價(jià)，很多人以為只有在購買二手房的時(shí)候才可以漲價(jià)，但其實(shí)在購買新建商品房時(shí)，同樣也是可以和開發(fā)商講價(jià)的。

• 問 今年該不該買房子
  答

  如果是剛需買房，那今年是可以買房子，因?yàn)榻衲甑姆績r(jià)確實(shí)是比較低的，國內(nèi)大部分城市的房價(jià)都是下調(diào)了很多，所以現(xiàn)在買房其實(shí)是比較劃算的。最關(guān)鍵的一點(diǎn)是，國內(nèi)的房貸利率也是下調(diào)了15到20個(gè)基點(diǎn)，所以如果現(xiàn)在貸款買房的話，需要自己償還的利息也會(huì)大大降低，總體來看，現(xiàn)在確實(shí)是買房的好時(shí)機(jī)。如果考慮今年買房，那么需要注意以下這幾點(diǎn)：①要根據(jù)自己的預(yù)算來買房，在買房的時(shí)候不要盲目跟風(fēng)，要根據(jù)自己的預(yù)算來決定購買哪個(gè)價(jià)位的樓盤。②若是考慮貸款買房，那么要選擇合適的銀行。在貸款買房之前，要詳細(xì)的對(duì)比一下各大銀行的貸款利率，然后選擇利率最低的那一家。③在買房的時(shí)候要挑選開發(fā)商，盡量選擇口碑比較好，知名度比較高的開發(fā)商。