已有8個(gè)回答

• 151****1600

  正常來(lái)說(shuō)小區(qū)都有停車費(fèi)，物業(yè)管理收取一定的費(fèi)用也是正常的

  查看全文↓ 2014-02-26 09:43:50
• 137****0491

  正常來(lái)說(shuō)小區(qū)都有停車費(fèi),物業(yè)管理收取一定的費(fèi)用也是正常的

  查看全文↓ 2014-02-25 19:58:09
• 133****8516

  是以業(yè)主大會(huì)通過(guò)的決議為基準(zhǔn)，而且是必須的！

  查看全文↓ 2014-02-24 10:00:30
• 137****9262

  圖片上傳不了。原話我就貼上來(lái)吧。原帖內(nèi)容如下“住宅區(qū)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)不超過(guò)80元每月每輛?！?/span>

  查看全文↓ 2014-02-23 19:01:30
• 152****5961

  通常小區(qū)都要交停車管理費(fèi)的,和物業(yè)費(fèi)是不同的

  查看全文↓ 2014-02-23 19:00:12
• 156****8819

  不管是不是規(guī)劃出的停車位，
  物業(yè)是無(wú)權(quán)收取這個(gè)費(fèi)用的，
  物價(jià)局沒(méi)有核準(zhǔn)這個(gè)收費(fèi)**
  即使是規(guī)劃的車位，那么這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該是按照鄭州市停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取的，白天4元，過(guò)夜8元的標(biāo)準(zhǔn)，由市政部門收取，且需要開(kāi)具正規(guī)停車場(chǎng)票據(jù)。
  
  你可以拒交，也可以交了，如果交的話，索取票據(jù)，沒(méi)有票據(jù)的話，堅(jiān)決不給錢，他們不能把你怎么樣的，就算他們想怎么樣，有110呢。
  
  只要他們給票據(jù)，你就可以提起民事訴訟或者向相關(guān)部門投訴了。
  
  我是鄭州某地產(chǎn)下屬物業(yè)公司的，這個(gè)東西我很清楚。

  查看全文↓ 2014-02-23 17:02:02
• 133****6190

  我也是蘇州的，我們小區(qū)停車費(fèi)也是120元/月,去年開(kāi)始繳納,當(dāng)時(shí)繳納時(shí),小區(qū)物業(yè)向我們業(yè)主出具了蘇州物價(jià)局的有關(guān)停車收費(fèi)的價(jià)格規(guī)定:其大約內(nèi)容是:"
  小區(qū)內(nèi)道路室外停車120元/月,室內(nèi)車庫(kù)停車150元/月,小區(qū)大門外空地屬城市公用道路,在不影響交通情況下酌情劃分少量車位300元/月"

  查看全文↓ 2014-02-23 17:01:54
• 144****9791

  估計(jì)你是東湖大郡的業(yè)主：
  收取停車費(fèi)國(guó)家是有相關(guān)規(guī)定的而且收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高的都有350-500不等！
  收費(fèi)其實(shí)是一件好事
  1.便于管理，克制了亂停亂放車輛的情況！
  2.物業(yè)費(fèi)的主要責(zé)任是，電梯維護(hù)，綠化維護(hù)，保安維護(hù)的經(jīng)費(fèi)，車位維護(hù)的話如果不收取費(fèi)用的話也是不好管理的。
  不要糾結(jié)了，這是他們應(yīng)得的。

  查看全文↓ 2014-02-23 15:34:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷怎么賠償國(guó)家有這方面的規(guī)定嗎？
  答

  產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷平房或者非單元式樓房安置單元式樓房, 1:1.2拆遷平方或者非單元式樓房繼續(xù)安置平房或者非單元式樓房 1;1 實(shí)行貨幣補(bǔ)償 拆遷人按照拆遷房屋的金額,向被拆遷人支付貨幣進(jìn)行補(bǔ)償

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• 問(wèn) 我想問(wèn)關(guān)于小區(qū)物業(yè)收費(fèi)方面的問(wèn)題
  答

  你的做法合理，有權(quán)利查看他收費(fèi)的依據(jù)。他收費(fèi)后你有權(quán)利所要票據(jù)。后面的問(wèn)題是兩個(gè)問(wèn)題需要分開(kāi)來(lái)對(duì)待。你的主張都是合理主張。他拔你車鑰匙是屬于侵權(quán)行為。摩托車是屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，物業(yè)公司是物權(quán)進(jìn)行沒(méi)收或處置的。如果他據(jù)不歸還是屬于侵占他人財(cái)產(chǎn)你可以報(bào)警。如果你要投訴的話需要向房管局投訴。物業(yè)公司歸房管局管。

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• 問(wèn) ??住宅小區(qū)停車發(fā)生事故有規(guī)定嗎
  答

  通常很多車主朋友都認(rèn)為小區(qū)應(yīng)該不屬于《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》中的"道路"范疇，繼而以為發(fā)生于其中的車輛碰擦等自然不屬于交通事故，其實(shí)根據(jù)《道路交通安全法》：“第八章 附則第一百一十九條 本法中下列用語(yǔ)的含義：（一）“道路”，是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車通行的地方，包括廣場(chǎng)、公共停車場(chǎng)等用于公眾通行的場(chǎng)所?！薄埃ㄎ澹敖煌ㄊ鹿省?，是指車輛在道路上因過(guò)錯(cuò)或者意外造成的人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的事件?！痹趯?shí)際生活中，我們應(yīng)當(dāng)區(qū)分小區(qū)性質(zhì)，而不能籠統(tǒng)的認(rèn)為只要發(fā)生在小區(qū)中的車輛碰撞就不屬于交通事故。一、非封閉住宅小區(qū)屬于交通事故范圍 《道路交通安全法》中規(guī)定“雖在單位管轄范圍但允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車通行的地方，包括廣場(chǎng)、公共停車場(chǎng)等用于公眾通行的場(chǎng)所”，而部分封閉式住宅小區(qū)，不允許社會(huì)車輛進(jìn)入，或按照嚴(yán)格的登記制度的小區(qū)道路，則不屬于法定道路范圍。二、封閉管理的小區(qū)，這種小區(qū)是不允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車通行的場(chǎng)所，小區(qū)里面的道路不在《道路交通安全法》上規(guī)定的道路范疇內(nèi)，因此發(fā)生的事故不能算交通事故，交警部門無(wú)權(quán)處理，而應(yīng)當(dāng)由轄區(qū)所在派出所按治安案件進(jìn)行處理。另外需注意的是“不屬于交通事故交警也可認(rèn)定” 車輛在法定道路以外通行時(shí)發(fā)生的事故不屬于道路交通事故，而屬于非道路交通事故。但《道路交通安全法》對(duì)非道路交通事故的處理有明確的規(guī)定，在此范圍內(nèi)發(fā)生事故，交管部門只要接到報(bào)案，就會(huì)參照《道路交通安全法》的規(guī)定對(duì)非道路交通事故進(jìn)行處理。 在小區(qū)內(nèi)出事故，車主可選擇私了，按照普通交通事故的處理流程操作，事發(fā)后立即通知保險(xiǎn)公司，讓理賠員盡可能在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)勘察、理賠，把事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、事故形態(tài)、車損情況、雙方車號(hào)車型等情況做詳細(xì)記錄，尋找目擊證人，憑雙方記錄和證人的證詞到保險(xiǎn)公司理賠，并且**好到轄區(qū)交警部門開(kāi)具責(zé)任認(rèn)定書。

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• 問(wèn) 住宅小區(qū)物業(yè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  　我國(guó)物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布?！　∥飿I(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：　　一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))　　【基礎(chǔ)條件】　　小區(qū)封閉;　　有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;　　綠化率35%以上(包括水面);　　綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1500平方米以上;　　固定活動(dòng)館所300平方米以上;　　專用固定停車泊位1個(gè)/3戶;　　具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施;　　固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施。　　【公共秩序維護(hù)】　　1、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車出入驗(yàn)證;對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車登記換證。　　2、按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏，不少于12次，對(duì)小區(qū)重點(diǎn)部位每小時(shí)巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。　　3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標(biāo)志?！　?、對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機(jī)動(dòng)車輛停放整齊。5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施24小時(shí)安全監(jiān)控并記錄及時(shí)?！　?、看管公共財(cái)產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹(shù)木等?！　?、對(duì)火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。　　8、定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時(shí)啟用?！　　颈嵎?wù)】　　1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃2次，干凈整潔;室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等每周擦拭2次。　　2、公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無(wú)雜物?！　?、公共樓道每天清掃2次;扶手每天擦洗2次，保持干凈整潔。　　4、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝?！　?、按樓棟口、樓層收集垃圾，每天2次?！　?、垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象?！　?、垃圾設(shè)施每天清潔2次，無(wú)異味?！　?、公共區(qū)域玻璃每周擦洗1次?！　?、對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃?！　?0、進(jìn)行保潔巡查，樓道內(nèi)無(wú)亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象?！　?1、建立消殺工作管理制度，根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲(chóng)孳生?！　?2、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者進(jìn)行勸告，并報(bào)告有關(guān)部門進(jìn)行處理。　　二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))　　【基礎(chǔ)條件】　　小區(qū)封閉;　　有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;　　綠化率30%以上(包括水面);　　綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1000平方米以上;　　固定活動(dòng)館所200平方米以上;　　具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項(xiàng)以上安全防范設(shè)施;　　體育活動(dòng)場(chǎng)地不少于一項(xiàng)設(shè)施?！　　竟仓刃蚓S護(hù)】　　1、門崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于10小時(shí)立崗值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車出入驗(yàn)證;對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車登記換證。　　2、按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏，不少于8次，對(duì)小區(qū)重點(diǎn)部位每2小時(shí)巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。　　3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等部位，設(shè)置安全警示標(biāo)志?！　?、對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機(jī)動(dòng)車輛停放整齊。5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施24小時(shí)安全監(jiān)控并記錄及時(shí)?！　?、看管公共財(cái)產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹(shù)木等。　　7、對(duì)火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案?！　?、定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時(shí)啟用?！　　颈嵎?wù)】　　1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次，干凈整潔;室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等每周擦拭1次。　　2、公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無(wú)雜物?！　?、公共樓道每天清掃1次;扶手每天擦洗1次，保持干凈整潔。　　4、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。　　5、按樓棟口收集垃圾，每天2次。　　6、垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象?！　?、垃圾設(shè)施每天清潔1次，無(wú)異味?！　?、公共區(qū)域玻璃每月擦洗2次。　　9、對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃?！　?0、進(jìn)行保潔巡查，樓道內(nèi)無(wú)亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象?！　?1、建立消殺工作管理制度，根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲(chóng)孳生?！　?2、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者進(jìn)行勸告，并報(bào)告有關(guān)部門進(jìn)行處理。　　三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))　　【基礎(chǔ)條件】　　小區(qū)封閉;　　有固定管理服務(wù)用房;　　綠化率25%以上;　　綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地500平方米以上;　　固定活動(dòng)館所100平方米以上;有簡(jiǎn)單的體育活動(dòng)器械、設(shè)施。　　【公共秩序維護(hù)】　　1、門崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于8小時(shí)立崗值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車出入驗(yàn)證;對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車登記換證?！　?、按照規(guī)定路線和時(shí)間巡邏，其中夜間巡邏不少于5次，每次巡邏不少于1小時(shí)，并做好巡查記錄。巡邏過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等部位，設(shè)置安全警示標(biāo)志?！　?、對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機(jī)動(dòng)車輛停放整齊。5、看管公共財(cái)產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹(shù)木等?！　?、消防通道暢通，消防器材可隨時(shí)啟用。　　【保潔服務(wù)】　　1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次，干凈整潔;室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等每半個(gè)月擦拭1次?！　?、公共樓道每天清掃1次;扶手每周擦洗2次，保持干凈整潔。　　3、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。　　4、按樓棟口收集垃圾，每天1次?！　?、垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象?！　?、垃圾設(shè)施每周清潔2次，無(wú)異味?！　?、公共區(qū)域玻璃每月擦洗1次?！　?、對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃?！　?、根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲(chóng)孳生。10、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者進(jìn)行勸告，并報(bào)告有關(guān)部門進(jìn)行處理?！　∷募?jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))　　【基礎(chǔ)條件】　　小區(qū)基本封閉;　　有固定管理服務(wù)用房;　　有簡(jiǎn)單的綠地、樹(shù)木、植物?！　　竟仓刃蚓S護(hù)】　　1、配備門崗室，設(shè)專人24小時(shí)值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車出入驗(yàn)證;對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車登記換證?！　?、小區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標(biāo)志?！　?、消防通道暢通，消防器材可隨時(shí)啟用。　　【保潔服務(wù)】　　1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次，干凈整潔?！　?、公共樓道每天清掃1次;扶手每周擦洗1次，保持干凈整潔。　　3、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱?！　?、按樓棟口收集垃圾，每天1次?！　?、垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象?！　?、垃圾設(shè)施每周清潔1次，無(wú)異味?！　?、公共區(qū)域玻璃每2個(gè)月擦洗1次?！　?、對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。　　9、根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲(chóng)孳生。10、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者進(jìn)行勸告，并報(bào)告有關(guān)部門進(jìn)行處理?！　≡谒募?jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中，除基礎(chǔ)條件、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)必須達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)外，《辦法》中對(duì)房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理和綜合管理服務(wù)也列出了相應(yīng)的規(guī)定，物業(yè)部門需符合所有條件，方能收取相應(yīng)的費(fèi)用。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 一般住宅小區(qū)物業(yè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  這個(gè)你就看看物業(yè)公司有沒(méi)有物價(jià)部門的文件就可以了很多地方都是要求做公告牌對(duì)業(yè)主進(jìn)行公示的---------------------------------------------------------------樓主是哪里的 這個(gè)收費(fèi)很詳細(xì) 呵呵把以前沒(méi)有說(shuō)清楚的費(fèi)用都列清楚了我們這里還是只有物業(yè)管理費(fèi) 樓道照明（垃圾清運(yùn)費(fèi) 代收）

  全部3個(gè)回答>