已有7個(gè)回答

• 153****0401

  物業(yè)管理費(fèi)，排污費(fèi)，維修基金，衛(wèi)生費(fèi)，水電費(fèi)。用物業(yè)管理費(fèi)乘面積

  查看全文↓ 2014-02-21 09:39:52
• 146****2123

  一般都有物業(yè)管理費(fèi)和排污費(fèi)還有本土維修基金。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:38:58
• 153****9852

  要看管理費(fèi)是多少錢(qián)一平,×面積就知道了

  查看全文↓ 2014-02-21 09:27:12
• 143****2077

  要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)審批下來(lái)的物業(yè)管理費(fèi)用來(lái)收取.
  《物業(yè)管理?xiàng)l例》
  第四十一條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:25:23
• 152****4163

  要看管理費(fèi)是多少錢(qián)一平，×面積就知道了

  查看全文↓ 2014-02-20 18:20:07
• 133****2541

  您好,您需要繳納5.6%的營(yíng)業(yè)稅,交易差額的20%的個(gè)人所得稅,3%的土地增值稅。

  查看全文↓ 2014-02-20 18:01:09
• 145****7449

  皖價(jià)房［2003］54號(hào)
  
  
  二00三年三月十一日
  安徽省安信物業(yè)有限責(zé)任公司：
  你司《關(guān)于申報(bào)世紀(jì)家園一期物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)示》悉。根據(jù)省物價(jià)局、省建設(shè)廳印發(fā)的《安徽省城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)實(shí)地調(diào)查，并比照同類(lèi)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)水平，對(duì)世紀(jì)家園一期物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)問(wèn)題批復(fù)如下：
  
  
  一、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米建筑面積多層0.62元，小高層1.25元，商業(yè)用房及辦公樓2.30元。
  未售出的空置房屋和已售出暫未入住的房屋物業(yè)管理綜合服務(wù)收費(fèi)，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50％向物業(yè)權(quán)利人收取。

  查看全文↓ 2014-02-20 12:40:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)用？
  答

  一般的來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理服務(wù)的范圍形象的是指“小區(qū)規(guī)劃紅線(xiàn)以?xún)?nèi)，業(yè)主的進(jìn)戶(hù)門(mén)以外”，所以不論你住還是不住，對(duì)物業(yè)服務(wù)而言沒(méi)有很大的影響，物業(yè)服務(wù)人員不能因?yàn)槟阋患一蛘邘准业牟蛔《鴾p少工作人員或者降低服務(wù)質(zhì)量??！這樣是對(duì)其他業(yè)主權(quán)益的侵害！所以不論你住還是不住都必須的交納物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)管理費(fèi)用如何定
  答

  物業(yè)管理費(fèi)用都是經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的備案和審批的，造成高低不均主要是計(jì)算方法和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)不同造成的。一些項(xiàng)目定位在高端商務(wù)場(chǎng)所，則需要物業(yè)公司提供更多的物業(yè)服務(wù)，因此將一定程度帶來(lái)物業(yè)管理費(fèi)的增加。而有些項(xiàng)目將客戶(hù)定位在資金實(shí)力較弱的中低收入家庭。當(dāng)然不一樣了。物業(yè)管理費(fèi)的是按照房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算的，另外有的地方居住的小高層或者高層的費(fèi)用包括電梯費(fèi)用，所以會(huì)高一些。

• 問(wèn) 物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算表是怎樣的？物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算內(nèi)容包括那些？
  答

  一、 經(jīng)費(fèi)測(cè)算的原則及說(shuō)明；二、 經(jīng)費(fèi)測(cè)算：1、人工成本；2、行政辦公費(fèi)；3、設(shè)備\設(shè)施維護(hù)費(fèi)；4、公用水電費(fèi)；5、清潔綠化費(fèi)；6、保安費(fèi)；7、固定資產(chǎn)折舊；8、開(kāi)辦費(fèi)攤銷(xiāo)；9、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)；10、管理者酬金；11、稅金。詳細(xì)測(cè)算書(shū)內(nèi)容如下：第一節(jié) 經(jīng)費(fèi)測(cè)算的原則及說(shuō)明一、 測(cè)算的依據(jù)(一) 成都市住宅小區(qū)與高層樓宇物業(yè)管理暫行規(guī)定及成都市政府相關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)；(二) “四川省城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行規(guī)定”；(三) “四川省城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)分類(lèi)分級(jí)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)”。二、 經(jīng)費(fèi)測(cè)算的原則(一) 遵循物業(yè)管理行業(yè)特點(diǎn)的原則物業(yè)管理行業(yè)屬保本微利的服務(wù)性行業(yè)?？陀^(guān)、準(zhǔn)確、完整地核算物業(yè)管理的成本支出，是物業(yè)管理企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)，也是為業(yè)主/使用者創(chuàng)造舒適工作環(huán)境，達(dá)到物業(yè)保值增值目的的基本條件。(二) 服務(wù)水平與管理費(fèi)用相匹配的原則針對(duì)“*******”高檔物業(yè)需求，根據(jù)服務(wù)水平與管理費(fèi)用“質(zhì)價(jià)相符”的市場(chǎng)特點(diǎn)，準(zhǔn)確定位物業(yè)管理的水平，準(zhǔn)確定位管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)管理費(fèi)是管理費(fèi)用還是經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，辦公室租金呢
  答

  按照習(xí)慣做法，房租費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)記入“管理費(fèi)用”，而人工費(fèi)一般記入“經(jīng)營(yíng)費(fèi)用”。因?yàn)榉孔赓M(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)是間接為經(jīng)營(yíng)服務(wù)，而人工費(fèi)是直接為經(jīng)營(yíng)服務(wù)的，不管記入什么費(fèi)用，都在所得稅前扣除。補(bǔ)充：自己靈活掌握就可以了。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)管理費(fèi)用包括那些
  答

  D物業(yè)收入預(yù)測(cè)和E物業(yè)管理成本

  全部3個(gè)回答>