已有7個回答

• 145****0105

  通過協(xié)商解決。協(xié)商不成,提起訴訟,要求法院判決來分配這個夫妻共有的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)因國有或集體性質(zhì),會有不同的處理方式。

  查看全文↓ 2014-02-22 17:58:08
• 144****4223

  是買賣還是無償贈與？

  查看全文↓ 2014-02-22 09:24:31
• 159****1622

  與年齡無關(guān)，除非您母親沒有獨立的行事責任！

  查看全文↓ 2014-02-22 09:22:14
• 141****7924

  全是你們家的。土地是不動產(chǎn)，它的起訴期限是20年，你們已經(jīng)種了20多年了，你舅舅現(xiàn)在來爭，可以不理他。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:37:54
• 132****8959

  問題挺多，以下參考：
  1.如果兒媳要求賠償毀容損失，法律是支持的。但就“半小指長5mm寬的疤痕”而言，根據(jù)《面部毀容國家鑒定標準》規(guī)定，應(yīng)該還算不上毀容。如果賠償，首先還是需要專門機構(gòu)鑒定的，如果鑒定構(gòu)成毀容，就看是哪一級了（共分十級），賠償費與毀容級別直接掛鉤；如果鑒定不構(gòu)成毀容，賠償費是沒有多少的。
  2.婚前財產(chǎn)屬個人所有，如果夫妻雙方離婚，兒媳要求分割房產(chǎn)財產(chǎn)法院不會支持。
  3.我國法律規(guī)定，婚姻自由，包括結(jié)婚自由和離婚自由。所以，你想離婚，是可以的。就你目前情況，到民政局通過協(xié)議離婚民政局是不予辦理的（民政局辦理離婚基礎(chǔ)條件是夫妻雙方均同意離婚），所以只能通過訴訟離婚。
  4.哺乳期幼兒一般情況歸女方撫養(yǎng)。
  5.如果離婚后未成年子女歸一方撫養(yǎng)，另一方需支付子女撫養(yǎng)費致其18歲，具體標準還要看當?shù)厣钏健?/span>

  查看全文↓ 2014-02-20 09:32:10
• 134****5692

  這種情況已經(jīng)超過了訴訟時效，你可以依法處分該土地

  查看全文↓ 2014-02-20 09:14:39
• 154****2775

  按揭部分的增值屬于雙方共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-02-19 20:00:31

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于土地使用權(quán)與房產(chǎn)權(quán)的糾紛
  答

  土地轉(zhuǎn)讓的，土地上的房屋一并轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓的，房屋所屬的土地一并轉(zhuǎn)讓，如果只有土地證而沒有房產(chǎn)證，不排除房屋是違章建筑的可能。

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• 問 土地使用權(quán)
  答

  個人和公司都可以拿地。個人拿地比較困難（成功案例不多），但是如果有渠道也無所謂。其它大概有如下四種方式：1、招標 國家出讓某塊土地，通過發(fā)出招標公告告知房地產(chǎn)公司，房地產(chǎn)公司制作標書競標，國家綜合評定房地產(chǎn)公司的資質(zhì)、信譽、資金實力、項目設(shè)計方案、招標價格、付款方式等多個因素，從而決定由哪個單位中標。這方式因為有人為評分因素在里面，所以還是有暗箱操作的余地。 2、拍賣 這方式簡單，國家把土地情況公示出來，約定好拍賣日期，所有有興趣的開發(fā)商都過來，交一筆拍賣保證金之后，就可以參加拍賣，現(xiàn)場誰喊價高誰拿走，其他什么都不考慮。這方法雖然簡單且不容易暗箱操作，但因為自由競價，價格無法控制，現(xiàn)在市場上那么多地王級別的土地價格，幾乎都是拍賣產(chǎn)生的。 3、掛牌 這方式就是國家把要出讓的土地公示出來，各房地產(chǎn)開發(fā)商將自己的報價和方案交到指定地點，其中**優(yōu)的公司會公示出來，在掛牌期間內(nèi)，其他公司仍可修改或重新提交自己的報價和方案，掛牌期限結(jié)束時，**后確定的公司為土地獲得者。 4、收購 上面三個是國家承認的土地獲得方式，按道理來講，土地是不可以私自交易的，但有的人手里有土地，但是沒有實力開發(fā)，或者干脆就是想轉(zhuǎn)手，這樣開發(fā)商就會通過收購具有土地的公司的方式，將土地轉(zhuǎn)到自己的手里。這方式在市場上也不少見，不過里面存在諸多的信息陷阱，每個開發(fā)商都比較小心。

  全部8個回答>
• 問 什么是土地使用權(quán)出讓和土地使用權(quán)劃撥?
  答

  出讓的土地是開發(fā)商買的并且交了土地出讓金的,通過招標及拍賣的形式取得的。劃撥是**指定規(guī)劃用地,劃撥出來的。

  全部4個回答>
• 問 什么是土地使用權(quán)出讓和土地使用權(quán)劃撥
  答

  一含義:1、劃撥土地也指劃撥土地使用權(quán)。根據(jù)《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第二條規(guī)定：劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用者通過除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權(quán)。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條對劃撥土地使用權(quán)的取得途徑進行了規(guī)定：“土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制?！?、出讓國有土地使用權(quán):土地使用者以向國有土地所有者代表支付出讓金為對價而原始取得的有期限限制的國有土地使用權(quán)。簡單說來，就是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。二、區(qū)別1、使用權(quán)性質(zhì)不一樣2、出讓土地的，土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金。劃撥可能出點使用費用（非出讓金），也可能一點不出費用。3、使用的權(quán)限不一樣。劃撥土地不能轉(zhuǎn)讓，出租，抵押等；出讓土地在出讓期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓，出租，抵押。4、使用期限不同，出讓土地有具體使用期限，使用期屆滿返回國家，劃撥則無時間限制。

• 問 買房土地使用權(quán)怎么弄？ 如何買土地使用權(quán)
  答

  不一定是70年，這個數(shù)字差不多是**高限，是由很多因素決定的，其中包括自然因素，例如水泥的使用年限，土地使用權(quán)可以續(xù)期，就怕建筑物到了危險期，那就只能拆除重新建設(shè)了。另外產(chǎn)權(quán)是根據(jù)物權(quán)法登記的，不是必須登記的，不登記就不能行使物權(quán)法賦予的權(quán)利，房子存在歸根結(jié)底是購買者（家）的

  全部5個回答>