已有9個(gè)回答

• 153****4643

  您好.
  如果您信這個(gè)建議找專業(yè)風(fēng)水師看下,房子的風(fēng)水和屋主的八字等情況都要考慮到.

  查看全文↓ 2014-02-22 13:52:33
• 142****3671

  生辰八字要相符，朝向相好！

  查看全文↓ 2014-02-21 12:55:06
• 152****1168

  看不到戶型圖，你可以大致的描繪下你房子的戶型。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:54:11
• 158****9045

  你好!
  你的戶型不錯(cuò),沒有多少需要改動(dòng)的地方,下面我把需要注意的建議說(shuō)一下供你參考:
  1.你的大門如采用防盜門是可以向外開的,這樣就不占據(jù)室內(nèi)面積.
  2.進(jìn)門后你的鞋柜位置可以垂直入口右手邊的墻,這樣不占用餐廳的面積.當(dāng)然在這個(gè)位置你也可以做玄關(guān),但下面必須是鞋柜.
  3.餐桌可以在鞋柜后靠墻放置,坐5個(gè)人沒有問(wèn)題.
  4.你的衛(wèi)生間現(xiàn)在是干濕分離的設(shè)計(jì),可能此處墻不能打掉(如果可能就可以把衛(wèi)生間擴(kuò)大),那你可以把干區(qū)做成一個(gè)儲(chǔ)藏室,而衛(wèi)生間的門開到客廳這一側(cè).
  5.大陽(yáng)臺(tái)處你可以設(shè)計(jì)冷熱水,把洗衣機(jī)放在這,當(dāng)然保留一個(gè)洗刷柜不可少(是柜,因?yàn)橄旅嬉畔礈煊闷穃盆等)
  6.餐廳的采光是靠廚房大塊的玻璃窗實(shí)現(xiàn)的.

  查看全文↓ 2014-02-21 09:48:31
• 148****5633

  不論選擇什么樣的裝修公司，施工時(shí)都一定要親自盯著，以免偷工減料，過(guò)程很勞累，一定要堅(jiān)持??！

  查看全文↓ 2014-02-21 09:45:46
• 143****9330

  兒童房的設(shè)計(jì)，主要是考慮5個(gè)方面的問(wèn)題：安全性能、材料環(huán)保、色彩搭配、家具選擇以及光線。安全性是兒童房設(shè)計(jì)時(shí)需考慮的重點(diǎn)之一。
  安全性能
  為避免意外傷害發(fā)生，建議室內(nèi)**好不要使用大面積的玻璃和鏡子；家具的邊角和把手應(yīng)該不留棱角和銳利的邊；地面上也不要留容易磕磕絆絆的雜物；電源**好選用帶有插座罩的插座；玩具架不宜太高，應(yīng)以孩子能自由取放玩具為好，棱角應(yīng)有棉套等輔助裝飾。
  
  材料環(huán)保
  要拒絕污染，確保安全，就必須知道有哪些污染物，它們是從哪兒來(lái)的?！蚣兹┲饕獊?lái)自于人造板材、裝修用膠粘劑、涂料中的黏結(jié)劑； ◎苯和揮發(fā)性有機(jī)化合物主要來(lái)自于油漆、涂料及其稀釋劑等溶劑型裝修材料，同時(shí)，它們也是室內(nèi)重金屬污染物質(zhì)，如：鉛、汞等的主要來(lái)源； ◎氡氣污染主要來(lái)自于含有較高放射性物質(zhì)的天然石材，如大理石、花崗巖等。
  
  色彩搭配
  兒童房在色彩和空間搭配上**好以明亮、輕松、愉悅為選擇方向，不妨多點(diǎn)對(duì)比色，橙色及黃色帶來(lái)歡樂(lè)和諧，粉紅色帶來(lái)安靜，綠色與大自然**為接近，海藍(lán)系列讓孩子的心更加自由、開闊，紅、棕等暖色調(diào)給人熱情、時(shí)尚、有效率的感覺。安定醫(yī)院北京兒童青年心理衛(wèi)生中心主任梁月竹表示， 一般來(lái)說(shuō)，0至6歲兒童被稱為學(xué)齡前兒童，他們通過(guò)色彩、形狀、聲音等感官的刺激直觀地感知世界，只要是對(duì)比反差大、濃烈、鮮艷的純色都能引起他們強(qiáng)烈的興趣，也能幫助他們認(rèn)識(shí)自己所處的世界。
  
  家居選擇
  1、床可以給寶貝買一張可以用到二十歲的床。
  2、家具的顏色不要太鮮艷，以中性色調(diào)為好，這樣可以適合寶貝不同年齡段。
  3、書桌、椅子的高度**好可調(diào)。對(duì)寶貝的用眼衛(wèi)生及培養(yǎng)正確的坐姿，脊椎發(fā)育有益。
  
  燈光設(shè)計(jì)
  一般可采取整體與局部?jī)煞N方式布設(shè)，當(dāng)游戲玩耍時(shí)，以整體燈光照明；孩子看圖畫書時(shí)，可選擇局部可調(diào)光臺(tái)燈來(lái)加強(qiáng)照明，以取得**佳亮度。此外，還可以在孩子居室內(nèi)安裝一盞低瓦數(shù)的夜明燈或者在其他燈具上安裝調(diào)節(jié)器，方便孩子夜間醒來(lái)。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:12:53
• 151****6877

  跟我家的戶型基本一致?？上壹业碾p臥室是朝西的。555
  戶型基本沒作什么改動(dòng)。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:07:52
• 142****4994

  1、找開發(fā)商要房子的結(jié)構(gòu)圖，先弄清那個(gè)地方是承重構(gòu)件（承重墻、框架梁柱、剪力墻等），哪些地方是維護(hù)構(gòu)件（填充外墻、隔墻等），承重構(gòu)件不能動(dòng)（一般打小孔是可以），隔墻可以適當(dāng)修改（注意，看看會(huì)否影響水電氣等管道的走向），外墻填充墻打孔時(shí)注意不要打穿了。
  2、找開發(fā)商要房子暗埋管道的施工圖，裝修時(shí)**好避開管道，避免打孔傷及管線。
  3、地面鋪設(shè)，注意排水流向；陽(yáng)臺(tái)處室內(nèi)外、衛(wèi)生間處等留出高差。
  4、吊頂打孔，不宜打的太深，避免上面漏水。
  5、多找有裝修經(jīng)驗(yàn)的親朋參謀參謀。
  6、預(yù)算要充分（一般都會(huì)超支）；方案定下后，千萬(wàn)不能再聽裝修公司的建議了，否則，往往超支的難以承受。
  喬遷新居，恭喜恭喜！

  查看全文↓ 2014-02-20 11:15:45
• 147****9607

  水電一定要做好，東東盡量買品牌的，畢竟耐用消費(fèi)品.以后會(huì)少很多麻煩

  查看全文↓ 2014-02-19 19:44:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 餐廳設(shè)計(jì)要注意些什么事項(xiàng)呢？
  答

  最重要的是店面，不管你是自己做還是加盟，最關(guān)鍵的就是店面好不好。然后除了技術(shù)外就是宣傳工作，然后店里面，一是裝修，環(huán)境；二是味道；三是服務(wù)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??找房子裝修設(shè)計(jì)公司要注意些什么？
  答

  大家都知道裝修公司現(xiàn)在數(shù)都數(shù)不清，要找個(gè)好的裝修公司也是難上加難，裝修公司首先要找個(gè)比較有名氣的，還有就是朋友他們介紹的或是可以去參觀他們做的一些案例，還有就售后這塊有保障的，那么找房子裝修設(shè)計(jì)公司要注意些什么，下面這邊就來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下，可以參考看看的。注意找些正規(guī)的裝修公司，可能各方面提價(jià)會(huì)高點(diǎn)，可是他們的施工質(zhì)量也是比較有保證的。1、首先要看公司的規(guī)模：規(guī)模大的家裝公司，一般管理規(guī)范，誠(chéng)信度高，保障性強(qiáng)。2、其次要看公司的設(shè)計(jì)：具備強(qiáng)大設(shè)計(jì)能力的公司，一般有大量的成功案例和樣板間，作為業(yè)主可以要求去參觀公司的樣板間。3、再次要看公司的工程：好的家裝公司一般工藝考究，材料比較高檔，建議業(yè)主通過(guò)實(shí)地考察在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行判斷分析。4、**后要看公司的管理：好的家裝公司管理規(guī)范，從咨詢，簽定合同到施工，驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)要個(gè)管理。辨別裝修公司資質(zhì)的幾個(gè)細(xì)節(jié)要點(diǎn)：注意公司名稱（實(shí)力**強(qiáng)的是”裝飾工程公司“，這種公司一般都在建委注冊(cè)，是**正規(guī)的裝飾公司。其次是帶”有限責(zé)任公司“字樣的公司，這種公司都是股份制公司，注冊(cè)資金有限；辦公室（辦公室的位置，面積和員工反映著公司的實(shí)力。）；規(guī)章制度是否健全。當(dāng)然這只是一方面，選擇了好的家裝公司，是個(gè)好的開始，后面也需要跟設(shè)計(jì)師多溝通，以達(dá)到主人滿意的效果。以上關(guān)于找房子裝修設(shè)計(jì)相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這，這邊友情提示一下：選擇裝修公司的時(shí)候

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 找房子裝修設(shè)計(jì)公司要注意些什么？
  答

  注意1、裝修公司的規(guī)模2、裝修公司的口碑3、裝修公司的樣板房的質(zhì)量4、裝修公司的履約率5、裝修公司的合同中是否存在陷阱。6、設(shè)計(jì)師和施工人員的水平以及現(xiàn)場(chǎng)管理水平

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 再交易過(guò)戶的時(shí)候需要注意些什么
  答

  二手房交易紛繁復(fù)雜，上至金融、稅收方面的宏觀政策，下至產(chǎn)權(quán)、物業(yè)等方面的細(xì)節(jié)問(wèn)題，稍一不注意，就會(huì)出現(xiàn)差錯(cuò)。二手交易更因地方政策或相關(guān)政府單位的處理流程的差異而有所差別，這里簡(jiǎn)單提出其中的幾點(diǎn)注意事項(xiàng)，僅供參考：一、對(duì)物業(yè)情況的進(jìn)一步了解部分買家對(duì)物業(yè)的了解經(jīng)常停留在較為表面的情況上，譬如物業(yè)的通風(fēng)，采光，格局等是否適合等，但對(duì)物業(yè)的其他的配套或結(jié)構(gòu)等了解往往未夠深入，從而導(dǎo)致錯(cuò)誤的判斷，為購(gòu)買該物業(yè)埋下一定的風(fēng)險(xiǎn)，譬如：（1）物業(yè)周邊的配套設(shè)施，交通環(huán)境是否適合自身生活和工作實(shí)際情況的需要；周邊的配套或環(huán)境短期內(nèi)是否會(huì)有較大的改變，會(huì)否受市政工程規(guī)劃的影響。（2）對(duì)物業(yè)結(jié)構(gòu)以及裝修進(jìn)行檢查，是否存在違規(guī)改建以及違規(guī)裝修的現(xiàn)象。違規(guī)改建的法律責(zé)任以及違規(guī)裝修引起的安全隱患均不容忽視。二、產(chǎn)權(quán)狀況真實(shí)性的甄別（1）產(chǎn)權(quán)資料是否真實(shí)完整，其中包括國(guó)土證、共有證等其他物業(yè)權(quán)證是否齊備；如有車位，單車房等是否有獨(dú)立的權(quán)證。（2）買方應(yīng)對(duì)出售方的身份情況進(jìn)行確認(rèn)，可將其身份證明證件與產(chǎn)權(quán)資料對(duì)比鑒別，并對(duì)相關(guān)資料的真?zhèn)芜M(jìn)行初步的甄別。就上述兩點(diǎn)，建議買家在簽署買賣合同之前最好對(duì)物業(yè)進(jìn)行查冊(cè)。三、交易資金風(fēng)險(xiǎn)的把控（1）如打算按揭購(gòu)房的買家應(yīng)對(duì)按揭利率及相關(guān)的正常有初步的了解和預(yù)算，從而衡量自身經(jīng)濟(jì)能力是否足以長(zhǎng)期支付，避免因錯(cuò)誤預(yù)算導(dǎo)致對(duì)自身造成過(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力甚至出現(xiàn)斷供的狀況。（2）在資金交易過(guò)程必須小心謹(jǐn)慎，在每筆資金交易過(guò)程必須向?qū)Ψ剿饕哂杏H筆簽名以及指模印記的交易憑證。在大筆資金交易時(shí)更可以通過(guò)銀行的資金托管業(yè)務(wù)以確保資金的安全。四、交易過(guò)程其他不規(guī)范操作的防范提供二手房產(chǎn)居間服務(wù)的公司眾多，各公司的服務(wù)理念以及社會(huì)責(zé)任不盡相同，從業(yè)人員的職業(yè)操守以及專業(yè)程度也是良莠不齊，這使得買賣雙方對(duì)交易過(guò)程的某些不規(guī)范的行為不得不多留心眼。例如：（1）交易服務(wù)傭金收取的規(guī)定。根據(jù)廣東省物價(jià)局給省內(nèi)各地物價(jià)局的行政復(fù)函，中介傭金雙方合計(jì)最高為3%。買賣雙方有權(quán)利知悉并監(jiān)督中介方按照相關(guān)的規(guī)定合理收取費(fèi)用。（2）隱瞞實(shí)際成交價(jià)格，吃取差價(jià)的行為。在簽署三方合同時(shí)，避免業(yè)主、買家分開簽約的狀況出現(xiàn)，盡量實(shí)現(xiàn)三方面談，清晰約定物業(yè)價(jià)格以及了解合同條款后方簽署買賣合同。

• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)交房需要注意些什么？
  答

  　發(fā)展商向購(gòu)房者寄發(fā)《房屋交付使用通知書》或發(fā)展商通知購(gòu)房者到約定地點(diǎn)領(lǐng)取該通知書；購(gòu)房者在約定時(shí)間持《房屋交付使用通知書》到現(xiàn)場(chǎng)售樓部或物業(yè)管理處聯(lián)系驗(yàn)收交接事宜；有關(guān)工作人員帶領(lǐng)購(gòu)房者到所購(gòu)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，并將檢測(cè)結(jié)果一一記錄在《樓房驗(yàn)收交接表》上；若驗(yàn)收合格，購(gòu)房者須在《樓房驗(yàn)收交接表》上簽字認(rèn)可，并當(dāng)場(chǎng)填寫《住房登記表》，領(lǐng)取房屋鑰匙和《住戶手冊(cè)》等資料，同時(shí)須按管理處的統(tǒng)一規(guī)定，繳納有關(guān)費(fèi)用。若驗(yàn)收不合格，購(gòu)房者也應(yīng)將不足事項(xiàng)明確記錄在《樓房驗(yàn)收交接表》上，可暫不辦理入住手續(xù)，再次交接時(shí)間由雙方另行約定，但一般不應(yīng)超過(guò)30天。購(gòu)房者進(jìn)行房屋驗(yàn)收時(shí)需仔細(xì)檢查商品房質(zhì)量，主要可從以下幾方面入手：　　新房驗(yàn)房過(guò)程　　去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)：　　A房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走　　C《竣工驗(yàn)收備案表》　　D面積實(shí)測(cè)表　　E管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走　　核實(shí)面積、合同及價(jià)錢多退少補(bǔ)問(wèn)題?！　≌J(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過(guò)5%比較好）以雙方簽定合同為準(zhǔn)?！　】赐昴切┵Y料后,基本就可以去驗(yàn)收房子了。　　從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠(yuǎn)程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了?！　?）詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開裂現(xiàn)象（陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大）?！　√崾荆河捎谛路孔涌贞P(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了。　　2）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫?！　√崾荆禾貏e是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。　　3）仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開裂情況。　　提示：如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺?！　?）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。（一般新房子會(huì)配一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主）。用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通?！　√崾荆宏P(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。　　5）驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水?！　√崾荆鹤龊眠@些后，確認(rèn)沒問(wèn)題，要盡快將這些突出下水（如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而象地漏等下水需要塞實(shí)（記得留一可拉扯掉的位置）?！　?）驗(yàn)收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花?！　√崾荆涸谌坑猛晁?，應(yīng)再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來(lái)，同時(shí)要記錄電表數(shù)字?！　?）核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；　　提示：通常在這方面，應(yīng)該沒什么大問(wèn)題，但是確實(shí)要仔細(xì)核實(shí)。　　8）測(cè)量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣數(shù)據(jù)來(lái)源地點(diǎn)與具體數(shù)據(jù)，把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問(wèn)題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。好了，檢查完這些工作，如果沒問(wèn)題的話，那就交錢去吧；若有問(wèn)題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進(jìn)行交涉了。

  全部5個(gè)回答>