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• 141****7267

  最重要的是店面，不管你是自己做還是加盟，最關(guān)鍵的就是店面好不好。然后除了技術(shù)外就是宣傳工作，然后店里面，一是裝修，環(huán)境；二是味道；三是服務(wù)。

  查看全文↓ 2022-09-13 18:25:42
• 142****3191

  餐廳的設(shè)計(jì)，其實(shí)很多人都不會(huì)看，很多人都覺得只要看著舒服就行。其實(shí)這里面還有很多的東西是值得我閃考慮的。比如為什么要這么設(shè)計(jì)？這么設(shè)計(jì)有什么好處？設(shè)計(jì)餐廳和設(shè)計(jì)其他地方的道理是一樣的，就是要把各個(gè)區(qū)域劃分好，不要弄的不清不楚！

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相關(guān)問題

• 問 真皮家具保養(yǎng)要注意些什么事項(xiàng)真皮家具保養(yǎng)要注意些什么事項(xiàng)呢？平時(shí)要用什么打理不？
  答

  1.沙發(fā)放置在平整的地面上，四角底部**好墊放軟墊，防止移動(dòng)時(shí)損傷地板?！　?.使用前先用干凈軟布擦凈沙發(fā)表面的塵埃以及污垢，若是牛皮革（真皮）制作，須在使用前先用護(hù)理劑輕擦沙發(fā)表面一至兩遍（不要使用蠟質(zhì)的護(hù)理品），這樣在牛皮革（真皮）表面形成一層保護(hù)膜，使日后的污垢不易深入真皮毛孔，便于以后清潔?！　?.應(yīng)避免在沙發(fā)上座面上跳動(dòng)，以免局部受壓后變形，影響使用?！　?.應(yīng)避免帶有銳角或刀具類器具接觸表面，防止劃傷面料。

• 問 ??交房需要注意些什么事項(xiàng)呢？誰知道呢？
  答

  水、電、煤、電話、物業(yè)管理費(fèi)等生活費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)。這類糾紛在房屋買賣中經(jīng)常出現(xiàn)，由于雙方疏忽，沒有在房屋交接時(shí)對日常生活費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，

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• 問 貸款提前還貸需要注意些什么事項(xiàng)？
  答

  1) 提前預(yù)約。在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2-7 個(gè)工作日時(shí)間。各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。2)貸款文件要準(zhǔn)備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，**還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。3)降息后利率的計(jì)算方式。新的利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開始時(shí)計(jì)算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時(shí)機(jī)，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險(xiǎn)公司等部門退保。4)退保。 貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行都會(huì)辦理抵押登記?？蛻羧绻Y(jié)清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個(gè)環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。

• 問 房屋交易需要注意些什么事項(xiàng)？
  答

  一、產(chǎn)權(quán)清晰產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質(zhì)；產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符；驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性。二、產(chǎn)權(quán)的完整性確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在過戶后出現(xiàn)不必要的爭議與糾紛。 三、房屋質(zhì)量觀察房屋的結(jié)構(gòu)，建筑與裝修材料?？捶课莸膬?nèi)外部結(jié)構(gòu)是否被改動(dòng)過；是否有私建部分；是否有占用走廊或陽臺(tái)等；牽涉到陽臺(tái)的面積怎么算的問題。四、居住空間觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否合理；是否適合居??；活動(dòng)空間大小等。五、裝修配置 看原房屋裝修的水平、程度如何；確認(rèn)房子的供電設(shè)施、供氣管道、水管等是否有老化現(xiàn)象；電話線、寬帶的安裝是否完備等。六、物業(yè)管理了解該區(qū)水、電、煤、暖的價(jià)格及繳費(fèi)方式，是上門代收還是自己去繳；觀察電梯是否可以正常使用；了解該區(qū)的停車場、小區(qū)綠化的基本情況；當(dāng)?shù)乇０菜皆趺礃樱^察一下保安是否有責(zé)任心等。七、房屋歷史了解該房是哪年蓋的，還用多久的土地使用期限；有哪些人住過，有什么用途；還有原住戶在當(dāng)?shù)氐男庞们闆r；是否有欠交物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。八、鄰里情況鄰里關(guān)系是影響居住舒適與否的重要因素。在買房前應(yīng)該要拜訪上下左右的鄰居，了解他們在此的居住情況；與居委會(huì)和傳達(dá)室的值班人員聊天，了解情況。九、房屋價(jià)值通過對市場上的功放的反復(fù)比較判斷房屋的價(jià)值；委托信得過的中介公司進(jìn)行價(jià)值評估；銀行提供按揭時(shí)會(huì)作出價(jià)值評估，這個(gè)價(jià)格可以看成房屋的**低保值價(jià)。十、貸款條件二手房的貸款有具體的要求。具體的要依據(jù)所在省市的相關(guān)規(guī)定。十一、產(chǎn)權(quán)的交接需要找個(gè)雙方都信得過的單位，如信譽(yù)較好的擔(dān)保公司，等過戶完成后再將房款轉(zhuǎn)入賣方賬戶。

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• 問 木地板選購時(shí)要注意些什么事項(xiàng)家里裝修要購買木地板，請問木地板選購時(shí)要注意些什么事項(xiàng)呢？
  答

  如何選購地板1、拒絕加色地板如今加色地板大量的在充斥市場，這是中國地板行業(yè)不健康的原因，先是大家拼價(jià)格，沒利潤了，再在地板質(zhì)量上下功夫，很多利用了后期的修補(bǔ)工作，而為了讓你看不出是修補(bǔ)后的板子，只有在板面著色，做的好的在槽口和背面也著色，這樣你就看不出這是著色板，而且色差小，板面漂亮，但是加色地板在鋪裝以后，稍過些時(shí)間，由于板面是修補(bǔ)過的，會(huì)發(fā)生開裂，爆漆等各種問題，而且如果你打磨修補(bǔ)，也將是加色脫落。所以選擇這種加色地板，大家可要留個(gè)心眼了。2、注意槽口和厚度