已有10個(gè)回答

• 141****3956

  這種想法可以理解,但是不可行的,因?yàn)橹挥兄毕涤H屬之間才可以贈(zèng)與,否則國(guó)家怎么去收稅呢?

  查看全文↓ 2014-02-21 21:20:47
• 133****6518

  ?可以，要納稅的，稅額很高，房?jī)r(jià)的20%呢。

  查看全文↓ 2014-02-21 20:14:59
• 154****8171

  先到公證處做贈(zèng)與公證，涉及費(fèi)用:贈(zèng)與公證費(fèi)（具體要看各地公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。
  公證完后再到房管部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記，涉及費(fèi)用：契稅、房屋所有權(quán)登記費(fèi)、權(quán)證印花稅等。
  受贈(zèng)的房屋取得新房產(chǎn)證后是可以買(mǎi)賣(mài)的。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:38:17
• 155****4139

  再贈(zèng)與只用交3%的契稅就可以了，但你如果現(xiàn)實(shí)是買(mǎi)賣(mài)的話(huà)，在過(guò)戶(hù)當(dāng)天你交易是贈(zèng)與，買(mǎi)房的人不給你房款，一但是贈(zèng)與，國(guó)家法律法規(guī)也是認(rèn)同是贈(zèng)與，所以你的風(fēng)險(xiǎn)太大，建議不要走這樣的手續(xù)

  查看全文↓ 2014-02-21 09:12:27
• 143****2402

  可以呀！不過(guò)當(dāng)初辦贈(zèng)與沒(méi)有太多費(fèi)用，現(xiàn)在辦贈(zèng)與并不比辦買(mǎi)賣(mài)花費(fèi)少。再說(shuō)，買(mǎi)賣(mài)手續(xù)也花不了那么多呀。

  查看全文↓ 2014-02-20 16:10:45
• 153****7793

  這種想法可以理解，但是不可行的，因?yàn)橹挥兄毕涤H屬之間才可以贈(zèng)與，否則國(guó)家怎么去收稅呢？

  查看全文↓ 2014-02-20 15:46:22
• 157****6710

  如果手續(xù)已經(jīng)辦理，就不可以了！哪有這么兒戲的，發(fā)了證就不能更改了，除非你爸又再回贈(zèng)給你！

  查看全文↓ 2014-02-20 10:22:03
• 154****2921

  熟人么，不怕拿不到錢(qián)？直系親屬贈(zèng)與不要繳稅陌生人之間要繳納20%個(gè)人所得稅，更虧啊

  查看全文↓ 2014-02-20 09:32:38
• 146****6766

  贈(zèng)與給別人的話(huà)應(yīng)該是可以的,只是對(duì)方一般不會(huì)愿意的,因?yàn)樗诔鍪蹠r(shí)也是要繳納20%的個(gè)稅,很難操作的

  查看全文↓ 2014-02-20 09:17:57
• 136****6970

  贈(zèng)與是要有關(guān)系證明的 要公證過(guò)的??！你只能把房子的總價(jià)寫(xiě)低 老老實(shí)實(shí)的交納了

  查看全文↓ 2014-02-19 18:44:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)可以贈(zèng)與嗎？我可以把房子贈(zèng)予給他人嗎？
  答

  可以。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與必須依法辦理簽約、申請(qǐng)、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)。具體程序是：(一)簽約。即房產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與簽訂房屋贈(zèng)與合同(協(xié)議)書(shū)，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。如受贈(zèng)人為未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書(shū)亦有法律效力。(二)辦理公證。根據(jù)國(guó)家司法部和建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證。(三)申請(qǐng)登記。由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提交贈(zèng)與房產(chǎn)和接受贈(zèng)與的書(shū)面申請(qǐng)，辦理贈(zèng)與登記。在書(shū)面申請(qǐng)中，贈(zèng)與人要說(shuō)明贈(zèng)與房產(chǎn)的原因，受贈(zèng)人要說(shuō)明與贈(zèng)與人的關(guān)系，表明確系無(wú)償贈(zèng)與。所接受的贈(zèng)與無(wú)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系和其他經(jīng)濟(jì)上的交換條件。(四)提供證件。房產(chǎn)贈(zèng)與雙方當(dāng)事人，在提交贈(zèng)與申請(qǐng)的同時(shí)要提交以下證件：1、擬贈(zèng)房產(chǎn)的權(quán)屬證件(房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證)。2、贈(zèng)與雙方當(dāng)事人簽訂的經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議(合同)書(shū)。3、受贈(zèng)人的戶(hù)口及身份證明。4、受贈(zèng)人是單位的，應(yīng)在受贈(zèng)申請(qǐng)中加蓋單位公章，并經(jīng)法人代表簽字，還需附有受贈(zèng)單位上級(jí)主管機(jī)關(guān)同意受贈(zèng)的批件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子有貸款可以贈(zèng)與他人嗎
  答

  不行，房子的貸款不能贈(zèng)與他人。貸款一般是給房子的購(gòu)買(mǎi)者，不能給他人使用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 贈(zèng)與給他人房產(chǎn),可以索回嗎?
  答

  就看你們當(dāng)時(shí)有沒(méi)有協(xié)議，或者有沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款的房子可以贈(zèng)予給他人嗎
  答

  可以，但需要通過(guò)合法的手續(xù)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則是不合法的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房可以贈(zèng)與他人嗎 
  答

  一般來(lái)說(shuō)“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來(lái)的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從價(jià)格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜，價(jià)格只有同樣位置商品房?jī)r(jià)格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設(shè)手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設(shè)，沒(méi)有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門(mén)的批復(fù)管理，施工過(guò)程也沒(méi)有監(jiān)督檢驗(yàn)。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國(guó)現(xiàn)行法律，這類(lèi)土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，更沒(méi)有國(guó)家的土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒(méi)產(chǎn)權(quán)。

  全部3個(gè)回答>